Pērn ārvalstu investori savus ieguldījumus Latvijā reģistrēto uzņēmumu pamatkapitālā palielinājuši par 10,8% jeb 320 milj. Ls.
To liecina SIA Lursoft pētījums pēc Uzņēmumu reģistra datiem. Pērn ārvalstu tiešo investīciju uzņēmumu pamatkapitālos portfeļa bilance (ienākošās - izņemtās) ir sasniegusi vēl nebijušu lielumu - 4,3 milj. Ls. Lielākās investīcijas bijušas uzņēmumu pamatkapitālos, kuri darbojas ar nekustamo īpašumu attīstīšanu, finanšu un enerģētikas nozarēs. Tiešo uzkrāto investīciju pamatkapitālā aprēķinos tiek uzskaitītas ne tikai ienākušās investīcijas, bet arī izejošās, jo tiek pieņemts, ka gadījumos, ja uzņēmums tiek likvidēts, tiek samazināts ārvalstu kapitāla apjoms vai arī ārvalstnieka kapitāla daļas pārpērk Latvijas rezidenti, un investīcijas aizplūst no valsts.
Pēc SIA Lursoft datiem, lielāko ārvalstu ieguldījumu Latvijā reģistrēto uzņēmumu pamatkapitālā ieguldījusi Zviedrijas kompānija Ektornet Latvia AB - vairāk nekā 96 milj. Ls. «Tās ir pilnīgi reālas investīcijas. Ja aug mūsu īpašumu skaits un palielinās portfelis, tad pieaug arī pamatkapitāls,» situāciju skaidro Swedbank grupas nekustamā īpašuma kompānijas SIA Ektornet Management Latvia valdes priekšsēdētājs Andris Kovaļčuks. Viņš norāda, ka šajā gadījumā investīcijas nav signāls par aktivitāti nekustamā īpašuma tirgū, bet gan akcionāru vēlme stiprināt uzņēmuma pastāvīgumu, nodrošināt labu finanšu veselību. «Protams, Ektornet investē arī tieši objektos - to pabeigšanā, apdarē, telpu pielāgošanā konkrētu nomnieku vajadzībām,» tā A. Kovaļčuks. DB jau ziņoja, ka Swedbank dibinājusi nekustamā īpašuma pārvaldīšanas kompāniju Ektornet, kad plosījusies globālā finanšu krīze, un bija skaidrs, ka liela daļa tās aizņēmēju cietīs un bankai būs jātiek galā ar ķīlām - nekustamajiem īpašumiem. Kompānijas uzdevums - īpašumu iegāde no bankas, nepieļaujot grūtībās nonākušo aizņēmēju īpašumu pārdošanu piespiedu kārtā zem to tirgus vērtības. Uzņēmuma uzdevums tagad ir uzturēt šos īpašumus, vairot to vērtību un tā minimizēt bankas zaudējumus.
Vēl viens no lielajiem investoriem ir NCC Property Development Baltic AB, kas pērn ieguldījis 21 milj. Ls. «Savulaik uzņēmums bija iegādājies zemes gabalus, ko NCC Property Development dalībnieki nolēma iekļaut uzņēmuma pamatkapitālā,» skaidro NCC grupas pārstāvis (SIA NCC Konstrukcija un SIA NCC Housing valdes loceklis) Mareks Kļaviņš. Viņš atgādina, ka zemes gabali ir plānoti komercobjektu - biroju ēku, noliktavu, tirdzniecības centru - attīstīšanai. Tā kā pagaidām tirgus aktivitāte ir zema, projekti netiek kustināti. Taču, tiklīdz būs pozitīvi signāli, attīstība varētu atsākties. «Pērn pamatkapitāls ir palielināts arī mājokļu attīstīšanas uzņēmumā NCC Housing,» tā M. Kļaviņš.
«Lai arī klasiski tiek uzskatīts, ka investīciju pieaugums ir labs valsts ekonomiskās izaugsmes rādītājs, tomēr vispārējā gadījumā šo faktu nevar vērtēt viennozīmīgi,» uzsver SIA Lursoft pārstāvis Ainars Brūvelis. Viņš norāda uz pirmskrīzes 2006. gada datiem, kas rāda, ka ārvalstu tiešo investīciju uzņēmumu pamatkapitālos īpatsvars Latvijā no kopējā pamatkapitāla bija 18,41%, savukārt 2012. gada sākumā jau sasniedza 37,15% - tātad piecu gadu laikā vairāk nekā dubultojies.