Šodien ir ļoti grūti pārsteigt kādu ar iespēju iegādāties nekustamo īpašumu Bulgārijā. Lai gan Latvijas iedzīvotāju vidū pastāv milzīga interese par iespējām nopelnīt augošajā Bulgārijas nekustamo īpašumu tirgū, joprojām tikai nedaudzos gadījumos šī mērķa sasniegšanai tiek piesaistīti banku finanšu līdzekļi. Pārzinot tirgus tendences, Bulgārijas bankas ārzemniekiem labprāt izsniedz kredītus nekustamā īpašuma iegādei.
Kredīti Bulgārijā – pieejami masveidā!
Jebkuras Eiropas Savienības dalībvalsts pilsonis var noformēt kredītu nekustamā īpašuma iegādei Bulgārijā tikpat vienkārši kā savā dzimtajā valstī. Turklāt Latvijas iedzīvotājiem to izdarīt zināmā mērā ir pat vieglāk. Un, lūk, kāpēc.
Latvijas iedzīvotājam kredīta iegūšanai Bulgārijā ir nepieciešama tāda pati dokumentu pakete kā Latvijā: izziņa no VSAA, izraksts no bankas rēķina un atsevišķos gadījumos līgums ar darba devēju vai izziņa par to, ka dokumentu iesniegšanas brīdī Jūs strādājat. Jūs varēsiet saņemt kredītu pat tad, ja Latvijā uz Jūsu vārda jau ir noformēts hipotekārais kredīts.
Kreditēšanas nosacījumi – tādi paši kā Latvijā!
Nekustamā īpašuma darījumu kreditēšanas nosacījumi Bulgārijā nedaudz atšķiras no vietējā tirgus īpatnībām.
Procentu likme gadā ir aptuveni 1,5-2% un summējot ar EURIBOR tā veido sākot ar 6,25% gadā. Kredītu iespējams iegūt uz termiņu līdz pat 30 gadiem. Finansēšanas apjoms Latvijas iedzīvotāju darījumos veido ne vairāk par 80% no pērkamā īpašuma vērtības – tāpēc ir jārēķinās ar to, ka paša pircēja rīcībā ir jābūt vismaz 20% no objekta vērtības.
Kredīts bez ienākumu apliecināšanas – vienkāršāk nevar būt!
Ne jau visām maksātspējīgām personām, kuras ir ieinteresētas nekustamā īpašuma pirkšanā, atliek laiks un ir iespējas sagādāt visas nepieciešamās izziņas. Taču tas nav šķērslis nekustamā īpašuma iegādei kredītā. Kompānija ARKADA NAMI, kas specializējas Latvijas iedzīvotāju nodrošināšanā ar kredītiem Bulgārijā, palīdzēs Jums saņemt kredītu Bulgārijas komercbankā bez ienākumus apliecinošu dokumentu iesniegšanas. Finansēšanas apjoms šajā gadījumā veidos 70% objekta vērtības, un procentu likme būs nedaudz augstāka – 9,9% (kopā ar EURIBOR). Tas pavisam nedaudz palielinās ikmēneša maksājumu, toties ļaus saņemt kredītu pat tiem, kuriem nav tādas iespējas šeit Latvijā.
Refinansējums tiem, kuriem jau pieder nekustamais īpašums Bulgārijā
Tie, kuri jau paspējuši iegādāties nekustamo īpašumu Bulgārijas teritorijā, ARKADA NAMI piedāvā īpašu produktu – refinansēšanu caur Jūsu nekustamā īpašuma ķīlu. Jūs varēsiet saņemt savā rīcībā līdz pat 60% no nekustamā īpašuma objekta vērtības. Ņemot vērā, ka objekta tirgus vērtība jau varēja palielināties par 20, 30 vai pat 40%, Jūs jau varēsiet atgūt līdz pat 100% ieguldīto līdzekļu, kurus izmantosiet pēc saviem ieskatiem, vienlaicīgi paliekot par nekustamā īpašuma saimnieku!
Nekustamais īpašums kredītā – viscaur tikai plusi!
Nekustamā īpašuma iegādei kredītā ir ievērojamas priekšrocības. Iespējams, kādam kredīts dod vienīgo iespēju iegādāties nekustamo īpašumu. Citiem – kredīts dod iespēju iegādāties vienlaikus vairākus nekustamos īpašumus. Jebkurā gadījumā, izmantojot finanšu sviru priekšrocības, Jūs palielināsiet savu projektu ienesīgumu par 70-80% gadā. Kopā ar katru Jūsu ieguldīto eiro strādās vēl trīs eiro, kurus Jūsu rīcībā nodod banka.
ARKADA NAMI: individuāli kredīti katram
Kompānija ARKADA NAMI jau pusotru gadu Bulgārijas bankās noformē hipotekāros kredītus Latvijas iedzīvotājiem. Sadarbība jau ar četrām lielām bankām, kuras specializējas ārvalstu pilsoņu kreditēšanā, ļauj izraudzīties katram klientam vispiemērotākos nosacījumus. Kompānijas speciālisti konsultēs Jūs un atbildēs uz visiem interesējošiem jautājumiem par kreditēšanas nosacījumiem, nepieciešamajiem dokumentiem un noformēšanas procedūru. Tiks sniegta palīdzība arī visu nepieciešamo dokumentu tulkošanā uz bulgāru valodu un atrisināti visi citi ar noformēšanu saistītie jautājumi. Kredīta noformēšanai pat nenāksies doties uz Bulgāriju – Jūs varat pilnvarot kompānijas pārstāvi izpildīt visas nepieciešamās procedūras bez Jūsu klātbūtnes. Šāda rīcība ir sevišķi izdevīga tiem, kuri vēlas refinansēties pret jau agrāk iegādāta nekustamā īpašuma ķīlu.