Reaģējot uz Baltijas klientu pieaugošo interesi par nekustamo īpašumu vērtēšanu kaimiņvalstīs, trīs vadošie nekustamo īpašumu uzņēmumi - “Inreal” (Lietuva), “UUS MAA” (Igaunija) un “Latio” (Latvija) - noslēguši sadarbības līgumu ar mērķi paātrināt savstarpējo īpašuma vērtēšanas un iegādes procesu, tādējādi sperot soli uz priekšu starptautisko klientu servisa attīstībā.
Pēdējos gados Baltijas nekustamo īpašumu tirgus ir piedzīvojis būtiskas pārmaiņas, ko ietekmējis gan pieaugošais pieprasījums pēc kvalitatīviem dzīves un komercplatību risinājumiem, gan arvien lielāka uzmanība reģionālajai attīstībai. Tirgum attīstoties daudzveidīgā virzienā, īpašs fokuss tiek pievērsts ilgtspējīgiem un inovatīviem projektiem, kas atbilst mūsdienu patērētāju gaidām un globālajām tendencēm.
Pieaug interese par modernām biroju un industriālajām telpām, kas atbilst jaunākajām tehnoloģiju prasībām un darba vides standartiem, kā arī pieprasījums pēc kvalitatīvām īres platībām. Tendenci veicina gan starptautiskie investori, vēloties apgūt Baltijas tirgu, gan vietējie uzņēmēji, kas nereti izvēlas veidot savu biznesu kaimiņvalstīs, attīstot modernus mājokļu projektus vai loģistikas centrus un ražotnes. Šo faktoru kopums pastiprina nepieciešamību pēc kvalitatīva nekustamā īpašuma vērtēšanas pakalpojuma un tirgus analīzes.
aunais līgums paredz savstarpēju sadarbību visos jautājumos, kas saistīti ar nekustamā īpašuma aktīvu vērtēšanu Baltijas valstu tirgos, ieskaitot komercīpašumu un biznesa vērtēšanas segmentu, mājokļus un nemateriālos aktīvus, kā arī sadarbību nekustamā īpašuma tirgus pētījumu izstrādē. Saskaņā ar vienošanos klientiem Baltijas valstīs tiks koordinēti kopīgi nekustamā īpašuma pakalpojumi, fokusējoties gan uz pakalpojumu attīstību, gan mārketingu, kā arī savstarpēji daloties ar ilggadēji uzkrāto ekspertīzi un zināšanām. Klientu ieguvums - ātrāka pakalpojumu saņemšana pēc t.s. vienas pieturas aģentūras principa, proti, brīdī, kad būs nepieciešams nekustamā īpašuma vērtēšanas pakalpojums kaimiņvalstī, to operatīvi spēs nodrošināt uzticams vietējais sadarbības partneris.
"Šāda pakalpojuma pieprasījums radās kā atbilde uz klientu vēlmēm un vajadzībām novērtēt īpašumu tuvējās kaimiņvalstīs. Sadarbība noteikti paplašinās nekustamā īpašuma tirgus dalībnieku iespējas saņemt profesionālus un kvalitatīvus pakalpojumus visās Baltijas valstīs. Apvienojot mūsu zināšanas, pieredzi un ciešās biznesa saites, radām stipru sinerģiju," norāda Lietuvas nekustamo īpašumu kompānijas “Inreal” izpilddirektors Andrjus Anušauskas.
“Kopš neatkarības atgūšanas Latvijas, Lietuvas un Igaunijas nekustamā īpašuma tirgus attīstījies dažādos tempos, neskatoties uz vienotu, kopīgu virzienu. Atšķirības vērojamas arī uzņēmējdarbības vidē, jauno projektu būvniecībā un pieejamībā, tirgus segmentu paplašināšanā. Pieaug interese par reģionālo attīstību, uzņēmēji paplašina investīciju horizontus arī ārpus Rīgas. Uz sadarbību raugāmies ar lielu optimismu: šādā veidā tiks uzlabota ne vien pakalpojumu kvalitāte klientiem, bet tas ļaus dalīties pieredzē, apgūt kaimiņu labākās prakses un ar laiku ieviest arī vienotus kvalitātes standartus visam Baltijas tirgum,“ stāsta Latvijas nekustamo īpašumu kompānijas “Latio” valdes priekšsēdētājs Edgars Šīns.
"Mēs jau kādu laiku apsveram, kā uzlabot pakalpojumu kvalitāti mūsu klientiem visā Baltijā. Esmu gandarīts, ka esam atraduši līdzīgi domājošus partnerus, kas atbalsta mūsu redzējumu. Pašreizējā vērtēšanas un starpniecības pakalpojumu tirgū Baltijā ir uzņēmumi, kas darbojas ar vienotu zīmolu, bet ar ievērojamām pakalpojumu kvalitātes atšķirībām starp valstīm. Sadarbība, kurā apvienojušies trīs spēcīgi, bet neatkarīgi uzņēmumi Baltijā, mūs nepārprotami padara atšķirīgus. Rezultātā iegūtais informācijas apmaiņas apjoms un mūsu spēja sniegt analīzi ar Baltijas mēroga perspektīvu nodrošinās stabilu platformu, lai sniegtu vislabāko iespējamo pakalpojumu mūsu klientiem,” uzsver Igaunijas nekustamo īpašumu aģentūras “Uus Maa” valdes loceklis Argo Pillessons.
Visu trīs valstu uzņēmumi saskata potenciālu nākotnē paplašināt vienoto pakalpojumu klāstu citos tirgos.