Lielais zemes iegādes un pārpirkšanas laiks Latvijas laukos ir beidzies, un par vislielākajiem lauksaimniecības zemes īpašniekiem pārliecinoši ir kļuvuši ārzemnieki.
To rāda jau tradicionālā ikgadējā informācija par Latvijas, Rīgas, Jūrmalas un Rīgas rajona lielāko un vērtīgāko zemes platību īpašniekiem, ko Baltic Screen apkopojis, balstoties uz Valsts zemes dienesta atlasītajiem datiem.
No lielo lauksaimniecības zemes īpašnieku pirmā desmitnieka kompānijām, kurām kopā pieder nepilni 27,5 tūkstoši hektāru lauksaimniecības zemes, tikai divās – Foran real estate un Projektu konsultāciju tehnoloģijas – vismaz daļa pieder pašmāju uzņēmējiem. Savukārt pārējās astoņas simtprocentīgi pieder citu valstu uzņēmējiem.
Citādāka gan ir situācija pirmajā divdesmitpiecniekā: ņemot vērā neoficiālās ziņas par atsevišķām kompānijām, kas neatklāj savu akcionāru sarakstu, 11 no 25 lielākajiem lauksaimniecības zemes īpašniekiem ir Latvijas pilsoņi vai arī uzņēmumi, kuros kontrolpakete pieder Latvijas pilsoņiem vai pastāvīgajiem iedzīvotājiem.
Tikmēr straujās pārmaiņas lielo lauksaimniecības zemes īpašnieku vidū ir faktiski beigusies: ja vēl pirms gada no lielāko zemes īpašnieku pirmajiem divdesmitniekiem pērn pazuda astoņi uzņēmēji un veselas 12 kompānijas, tad šoreiz pazudušo – savu zemju pilnīgu vai daļēju pārdevēju – faktiski nav.
Arī būtisks jaunpienācējs saraksta augšdaļā ir tikai viens – SIA Latgales zaļā zeme: gada laikā šis uzņēmums, kas pieder Zviedrijā reģistrētajai Svenska Hus Foretagen AB, spējis sarakstā pakāpties uz augšu par veselām 34 vietām, papildus jau esošajam 921 lauksaimniecības zemes hektāram iegādājoties vēl vairāk nekā 600 hektāru.
Šis gada zemes pirkumu apjoms uz kopējā fona gan ir bijis būtisks, taču vienlaikus vērojama arī vēl kāda tendence: lielākā daļa ievērojamāko zemes īpašnieku savas platības turpina palielināt, gadā vidēji klāt iegādājoties no dažiem desmitiem līdz diviem trim simtiem hektāru zemes.
Fiziskās un juridiskās personas – Latvijas lielāko lauksaimniecības zemes platību īpašnieces
| Kopējā platība (ha) | Meža zemes platība (ha) | Lauksaimniecības zemes platība (ha) | Zemūdens zemes platība (ha) | Zemes kadastrālā vērtība (milj. LVL) |
SIA Artis JP | 5367,5 | 229,9 | 4841,89 | 124,81 | 1,98 |
Dāņu kompānijai Kurland ApS piederošā uzņēmuma lauksaimniecības zemju kopplatība gada laikā nedaudz palielinājusies, - tagad zemes ir par 267 hektāriem vairāk.
SIA Istra mežs | 7029,21 | 1820,23 | 4241,44 | 164,94 | 1,1 |
Zviedru kompānija
Skogssallskapet AB mainījusi savu uzņēmumu struktūru Latvijā, un līdz ar to tai piederošās zemes apsaimniekotājuzņēmums savu nosaukumu mainījis no SIA
Skogssallskapet Latvia uz SIA
Istra mežs. Gada laikā uzņēmuma zemes platības papildinājušās ar vēl pārsimt hektāriem.
SIA Tand Ukri | 3328,78 | 161,23 | 3041,69 | 57,24 | 1,87 |
Arī šai ASV reģistrētās ārzonas kompānijai
Trocom LLC piederošajai uzņēmējsabiedrībai izdevies noturēt savu vietu lielāko lauksaimniecības zemju īpašnieku sarakstā, turklāt platības gada laikā augušas par 270 hektāriem.
SIA Friedrich Haase | 3344,73 | 346,1 | 2742,17 | 75,74 | 0.81 |
Vācijas pilsonim Frīdriham Segelkem Hāsem piederošā kompānija turpina savu ekspansiju Latvijas zemes tirgū: aizpērn platības tika palielinātas par 350 hektāriem, aizvadītā gada laikā nākuši klāt vēl 424 hektāri, kas ļāvis šajā sarakstā pakāpties par vienu vietu augstāk.
SIA Myrtillus | 11 625,78 | 8009,2 | 2739,23 | 132,95 | 1,65 |
Nu jau bijusī Hārvardas universitātes ziedojumu fonda apsaimniekotāju meitaskompānija (tagad jau tā nonākusi Zviedrijas
Bergvik Skog AB rokās) sākusi piebremzēt savu darbību zemju iegādē Latvijā, - pērn tā iegādājusies vien 65 hektārus lauksaimniecības zemes, līdz ar to arī nācies noslīdēt par vienu vietu zemāk lielāko lauksaimniecības zemju īpašnieku sarakstā.
SIA Foran real estate | 7733,24 | 4889,88 | 2131,57 | 118,25 | 1,31 |
Vēl viens meža nozares uzņēmums (neliels līdzīpašnieks – arī Latvijas uzņēmums Gundars Skudriņš), kuram piederošās lauksaimniecības zemju platības gada laikā iespaidīgi pieaugušas – par 1365 hektāriem. Pērnā gada otrajā pusē uzņēmums informēja par nopietniem plāniem iegādāties lielas meža zemes platības arī kaimiņvalstīs Lietuvā un Igaunijā, turklāt lauksaimniecības zemēm atrasts vērtīgs pielietojums – siena ražošana eksportam uz Skandināviju. Ja pērn šajā sarakstā uzņēmums ieņēma vien 77. vietu, tagad tas ir stabils pirmā desmitnieka dalībnieks.
SIA Projektu konsultāciju tehnoloģijas | 3629,5 | 952,5 | 2104,13 | 45 | 0,51 |
Šis uzņēmums jau otro gadu pēc kārtas samazina tā īpašumā esošās lauksaimniecības zemes. Pagājušā gada laikā tās sarukušas par 140 hektāriem.
SIA CVH | 2642,78 | 435,36 | 2013,35 | 53,22 | 0,94 |
Pērn debitējot šī saraksta pirmajā desmitniekā, Dānijā reģistrētajam uzņēmumam
E.C.White ApS piederošā kompānija šogad saglabājusi savu vietu. Turklāt tās īpašumā esošās lauksaimniecības zemes gada laikā augušas par 154 hektāriem.
SIA Dobele Agra S.I.A. | 1910,95 | 10,46 | 1848,2 | 14,62 | 1,91 |
Viens no ārvalstu kapitāla veterāniem lauksaimnieciskajā ražošanā Latvijā – Austrijas
AGRA Gesellschaft fur landwirtsschafliche Entwicklung und Beteiligung GmbH meitasuzņēmums vairs neturpina aktīvo zemju uzpirkšanu.
SIA Ascheberg | 2211,4 | 281,3 | 1718 | 43,6 |