Būvkompānija un nekustamo īpašumu attīstītājs SIA "YIT Latvija" pabeidzis apjomīgākos būvdarbus pirmajai ēkai šogad janvārī sāktajam dzīvojamo namu kompleksam "Kaivas kvartāls", informē uzņēmumā.
Namu kompleksa būvniecībā plānotās investīcijas uzņēmums neizpauž.
"Kaivas kvartālu", kas atrodas Rīgas Dreiliņos, robežojoties ar Mežciemu, veidos piecas sešstāvu ēkas, kopumā iegādei piedāvājot 360 dzīvokļu. Paredzēts, ka pirmā no kompleksa ēkām ekspluatācijā tiks nodota nākamā gada vasarā.
Kompleksā būs gan divu un trīs, gan četru istabu komforta klases dzīvokļi, kuru platība būs no 44 līdz 85,5 kvadrātmetriem. Visi dzīvokļi būs pieejami ar pilno apdari, kā arī izbūvētiem balkoniem.
"Atzīmējot spāru svētkus, esam soli tuvāk projekta realizācijai, iezīmējot nākamo projekta attīstības posmu. Šajā projektā liela daļa dzīvokļu plānojumu ir iepriekš pārbaudīti un ieguvuši atzinību no citiem līdzīgi realizētiem projektiem, tāpēc paredzam, ka interese par dzīvokļiem arvien pieaugs. Kaivas kvartāls ir īpašs ar to, ka Rīgas Dreiliņi un tā tuvējā apkaime, kā arī robeža ar Ropažu novadu, pēdējos gados piedzīvojusi strauju attīstību. Blakus esošais tirdzniecības centrs SĀGA un IKEA veikals atvieglo iepirkšanos, savukārt tuvējā apkārtne ir piemērota aktīvai atpūtai. Tieši tāpēc iedzīvotāji šo apkaimi atzīst kā piemērotu nekustamā īpašuma iegādei un dzīvošanai. Turklāt esošā un topošā infrastruktūra ērti un ātri nodrošina iespēju nokļūt ārpus Rīgas, kas lielai daļai iedzīvotāju kļūst arvien svarīgāk. Līdz ar celtniecības darbu pabeigšanu, saskaņā ar pilsētas norādījumiem un saņemtajiem tehniskajiem noteikumiem, tiks pārcelta un labiekārtota sabiedriskā transporta pieturvieta, kas atradīsies tieši pie mūsu ēku kompleksa," komentē SIA YIT LATVIJA valdes loceklis Andris Božē.
Viņš arī uzsver, ka, domājot par kopējo kvartāla attīstību Dreiliņos, pēdējos mēnešos veikti nozīmīgi un apjomīgi darbi kā YIT objektā, tā tuvējā apkārtnē, izbūvējot ūdensvada un kanalizācijas tīklu. Šai infrastruktūras attīstības projektā iesaistīti YIT, Rīgas ūdens un citi attīstītāji.
Raksturojot esošo situāciju nekustamo īpašumu tirgū, A.Božē to vērtē kā nenoteiktu: „Jāsaka, ka savu ietekmi ir atstājusi finanšu pieejamība, kā arī aizņemto līdzekļu sadārdzināšanās. Tomēr es teiktu, ka visvairāk šīs sekas izjūtam lēmumu pieņemšanas procesa gaitā, nevis kopējā darījumu aktivitātē nekustamo īpašumu segmentā. Iedzīvotāji lēmumu par jauna mājokļa iegādi pieņem ilgāk, neveicot tūlītēju dzīvokļa rezervāciju, tomēr nereti tas var radīt situāciju, ka iepriekš noskatītais risinājums tirgū vēlāk jau nav vairs pieejams. Tāpēc atbildes, kad vislabāk rezervēt dzīvokli, nav, tomēr mērķtiecīga lēmuma atlikšana par dzīvokļa rezervāciju var rezultēties ar jauniem un atkārtotiem meklējumiem pēc nekustamā īpašuma.”
Jaunā "Kaivas kvartāla" kompleksa celtniecībā tiks nodrošināta A klases energoefektivitāte, rekuperācijas sistēma, kā arī tiks uzstādīti saules paneļi koplietošanas vajadzībām.
Vienlaikus kompleksa iekšpagalmos tiks labiekārtotas un apzaļumotas trīs zonas dažāda veida atpūtai, proti, nesteidzīgai un mierīgai atpūtai, aktīvai atpūtai un bērniem, kā arī būs vieta piknikiem un svētku svinēšanai. Zaļākas vides veicināšanai tiks pārstādīti trīs lieli koki, kā arī tiks iestādīti jauni koki un krūmi.
Katrai ēkai tiks izbūvēts un būs pieejams arī pagrabstāvs, kur izvietotas pazemes autostāvvietas un noliktavu telpas. Vienlaikus ēkās tiks nodrošināti dažādi drošības risinājumi, piemēram, sarunu iekārta dzīvokļos, videonovērošanas sistēmas ēku pagalmos, tostarp virszemes autostāvvietās, rotaļlaukumā, pazemes autostāvvietā, kā arī ēku ieejas mezglos.
Īstenojot plašāku dzīvojamo namu kompleksu, tā būvniecība tiks dalīta vairākās kārtās, kas nozīmē, ka pilnībā pabeigts un labiekārtots projekts būs tuvāko dažu gadu laikā.
"YIT Latvija" apgrozījums pagājušajā gadā bija 39,126 miljoni eiro, kas ir par 51,5% vairāk nekā 2021.gadā, bet uzņēmuma peļņa pieauga 2,2 reizes un bija 4,847 miljoni eiro. "YIT Latvija" reģistrēta 1998.gadā, un uzņēmuma pamatkapitāls ir 47 429 278 eiro.
“YIT” ir Somijas lielākais un viens no nozīmīgākajiem Ziemeļeiropas reģiona būvniecības uzņēmumiem un pilsētvides attīstītājiem. Uzņēmumā kopumā nodarbināti ap 5000 profesionāļu deviņās valstīs: Somijā, Zviedrijā, Norvēģijā, Igaunijā, Latvijā, Lietuvā, Čehijā, Slovākijā un Polijā. Uzņēmuma apgrozījums 2022. gadā sasniedza 2.4 miljardus eiro. YIT Corporation akcijas tiek kotētas Nasdaq Helsinki biržā.