Investīciju platforma Mintos, kas piedāvā dažādas investīciju iespējas regulāru pasīvo ienākumu gūšanai, informē par nekustamā īpašuma portfeļa papildināšanu ar īstermiņa īres dzīvokļiem.
Šis jaunais investīciju produkts ļauj investoriem gūt peļņu no ienesīgā īstermiņa īres tirgus Eiropā, investējot īpašumos, kas pieejami īrei platformās Airbnb un Booking.com.
Minimālā investīciju summa ir tikai 50 eiro, un paredzamais neto īres gada ienesīgums ir no 6% līdz 8%*. Tā vietā, lai iegādātos un apsaimniekotu atsevišķus dzīvokļus, investori ar Mintos starpniecību var investēt īpašumos, kas atrodas labākajās vietās Eiropas galvenajās pilsētās, uzsākot ar dzīvokļiem Rīgas centrā.
Tradicionāli investīcijas nekustamajā īpašumā prasa ievērojamu kapitālu, tām ir augstas komisijas maksas, un to veikšana prasa laiku, jo ir nepieciešams nepārtraukti rūpēties par īrniekiem un veikt īpašuma uzturēšanas darbus. Turpretī Mintos vienkāršo šo procesu, piedāvājot ērtu piekļuvi īres ienākumiem ar likviditātes iespējām Mintos otrreizējā tirgū, sniedzot investoriem iespēju piekļūt līdzekļiem jebkurā laikā.
Šī pasīvā investīciju iespēja ļauj investoriem gūt atdevi no nekustamā īpašuma radītās naudas plūsmas, nodrošinot regulārus ienākumus no īres maksājumiem un potenciālu kapitāla vērtības pieaugumu.
"Piedāvājot īstermiņa īres īpašumus, mēs paveram iespējas piekļūt dinamiskai aktīvu klasei, kas agrāk ikdienas investoriem nebija pieejama," skaidro Mintos izpilddirektors un līdzdibinātājs Mārtiņš Šulte. "Izmantojot mūsu nekustamā īpašuma piedāvājumu, privātie investori var gūt labumu no īres ienākumiem un kapitāla vērtības pieauguma, kas neprasa milzu kapitāla un laika ieguldījumu."
Pērn "Mintos" platformas ieņēmumi pieauga par 30%, palielinoties no 8,8 miljoniem eiro 2022.gadā līdz 11,4 miljoniem eiro. Savukārt "Mintos" neto gada peļņa sasniedza 650 400 eiro. 2023.gada beigās pārvaldībā esošo aktīvu apmērs pārsniedza 600 miljonus eiro.
* Aplēsto atdevi veido aptuveni 6-8% neto īres peļņa, kā arī aptuveni 3% īpašuma vērtības pieaugums gadā. Ir svarīgi ņemt vērā, ka aplēstā atdeve negarantē šādu rezultātu sasniegšanu nākotnē, un investētais kapitāls ir pakļauts riskam.
