Ādažu novadā, Mazā Baltezera krastā topošais arhitektūras projekts The Pearl būšot tāds, ar kuru varēs lepoties visa Latvija. Attīstītājs norāda, ka ir ievērotas visas likuma normas un notikušas sabiedriskās apspriešanas, kurās nevienam neesot bijuši iebildumi. Taču pašlaik izsniegtā būvatļauja apturēta, un attīstītājs to saista ar politiskā kapitāla veidošanu.
Nekustamajā īpašumā projekta saskaņošana tika uzsākta jau 2004. gadā, bet 2006. gadā tika apstiprināts Ādažu novada teritorijas plānojums, kas šajā īpašumā paredzēja jauktu darījumu iestāžu un dzīvojamo ēku apbūvi. «Teritorijai tika izstrādāts detālplānojums, un pēc pirmās sabiedriskās apspriešanas to 2007. gadā iegādājās pašreizējais New Europe,» stāsta The Pearl attīstītāja New Europe direktors Jānis Stakens
Projektam tikušas organizētas septiņas sabiedriskās apspriešanas, un iedzīvotājiem iebildumu nav bijis, taču vēlāk uz sūdzības pamata būvatļauja tikusi apturēta. «Kad bija publiskā apspriešana – viss bija kārtībā, bet tad, kad tika uzsākta būvniecība, tika iesniegta sūdzība. Projekta attīstītājiem nav saprotams, kāpēc pēkšņi uzrodas cilvēks, kurš, izplatot nepatiesu informāciju, panāk būvniecības apturēšanu uz nenoteiktu laiku,» norādīja New Europe direktors.
The Pearl būniecībai izsniegtā būvatļauja apturēta pamatojoties, uz biedrības «Par Brīvu Lielā Baltezera krastu» pārstāvja Artūra Priedes iesniegumu. New Europe direktors Db.lv norādīja, ka viņam nav skaidri saprotami sūdzības iesniedzēja motīvi, tomēr viņš pieļāva iespēju, ka tā ir politiskā kapitāla veidošana pirms pašvaldību vēlēšanām.
«Iesniedzējs apgalvo, ka būvatļauja ir izdota prettiesiski, tomēr tas neatbilst patiesībai, un attīstītājs iesniegs savus paskaidrojumus Ādažu novada būvvaldē. Diemžēl pašlaik ir tā, ka arī ar nepamatotiem argumentiem iespējams apturēt un krietni aizkavēt darbu uzsākšanu, jo likums prasa apturēt būvatļauju uz pārbaudes laiku,» sacīja J. Stakens.
Viņš pastāstīja, ka pašlaik attīstītājs gaidīšot Ādažu novada lēmumu, kuram vajadzētu būt marta beigās. J. Stakens uzsvēra, ka novads projektu atbalsta, taču sliktākajā gadījumā attīstītājs apņēmies savu taisnību aizstāvēt tiesas ceļā.
J. Stakens arī uzsvēra, ka attīstītājs ir ievērojis visas likuma normas un neesot saprotams, kāpēc tika apgalvots, ka projekts tiek attīstīts uz applūstošas teritorijas, jo teritorija neesot applūstoša.
«Vēlos uzsvērt, ka ikvienam būs garantēta iespēja tikt pie ezera, un zem ēkas daļas, kas būs virs ezera, būs iespējams iziet kājām. Paredzēts labiekārtot sabiedrisko pludmali, kur atpūsties varēs ikviens iedzīvotājs, sacīja J. Stakens. Tāpat viņš kā nepatiesus noraidīja apgalvojumus, ka ezera krastā attīstītājs uzbēris dambi.
Padomju savienības laikā teritorijā atradusies smilšu pārsūknēšanas stacija, kurā tika pārkrauta no Daugavas izsūknētā smilts, bet ezera ūdeņos jau vairākus gadus atrodas cilvēka veselībai un dzīvībai bīstami objekti, tāpēc teritorija patlaban ir vizuāli degradēta.
Projekta autors arhitektu biroja AB3D arhitekts Juris Mitenbergs uzsvēra, ka ar dziļu pietāti attiecas pret vidi, tomēr ir situācijas, kurās apbūve ir vēlama. «Vairākas desmitgades pamestā un degradētā teritorijas aina ar pussabrukušajiem pamatiem un izpuvušajiem ostas pāļiem, kuri drīzāk ir cilvēka dzīvībai bīstami, nevis neskarta daba vai labiekārtota vide bija apstāklis, kas mūs pārliecināja, ka, šo vietu attīstot, ieguvējs būs sabiedrība,» tā viņš.
Arhitekts norādīja, ka The Pearl būšot vienīgais ēku komplekss Latvijā, kur ēka daļēji atrodas virs ūdens. Projektu plānots pabeigt gada un dažu mēnešu laikā, kopumā tajā paredzēts ieguldīt 10 miljonus latu. Kopējā teritorijas platība ir 1,3 hektāru apmērā, bet apbūves platība 3,8 tūkstošu kvadrātmetru platībā.
Db.lv jau vēstīja, ka projekts 2008. gadā MIPIM arhitektūras gadatirgū Kannās saņēma apbalvojumu kategorijā «Nākotnes projekti». Iepriekš masu medijos izskanēja apgalvojumi, ka projekts tiks attīstīts applūstošā teritorijā un netikšot ievērota tauvas josla.
#2/14
Teritorija Mazā Baltezera krastā, kur tiks realizēts daudzdzīvokļu ēku projekts Pērle.
#3/14
Teritorija Mazā Baltezera krastā, kur tiks realizēts daudzdzīvokļu ēku projekts Pērle.
#4/14
Teritorija Mazā Baltezera krastā, kur tiks realizēts daudzdzīvokļu ēku projekts Pērle.
#5/14
Teritorija Mazā Baltezera krastā, kur tiks realizēts daudzdzīvokļu ēku projekts Pērle.
#6/14
Teritorija Mazā Baltezera krastā, kur tiks realizēts daudzdzīvokļu ēku projekts Pērle.
#7/14
Teritorija Mazā Baltezera krastā, kur tiks realizēts daudzdzīvokļu ēku projekts Pērle.