Jūsu iespēja līdzfinansēt augsta līmeņa nekustamā īpašuma projektus ir klāt. Latvijas tirgū ir ienākusi pūļa investīciju platforma Letsinvest. Šobrīd jūs varat ieguldīt līdzekļus dzīvokļu kompleksā Zaķusalā, investējot no 500 eiro, un nopelnīt no 8,5% līdz 11,5% procentu gadā.
Letsinvest ir Lietuvas uzņēmums, kas veicina kolektīvo finansēšanu. Tas šogad ienāca Latvijas tirgū ar savu pirmo vietējo projektu - dzīvokļu kompleksu “Island Park” Zaķusalā. Šis divu trīsstāvu daudzdzīvokļu māju komplekss tika izvēlēts tā unikālās un ļoti pievilcīgās atrašanās vietas dēļ. “Biznesa plāns ir spēcīgs un konkurētspējīgs, savukārt attīstītājam ir nepieciešamā pieredze, lai nodrošinātu veiksmīgu projekta realizāciju,” saka Letsinvest platformas vadītājs Vītenis Kinduris, ”Statistika liecina, ka Rīgas centrā ir liels kvalitatīvu, jaunuzceltu, unikālu mājokļu trūkums. Pie tam Zaķusalā ir gaidāmas Simtiem miljonu investīcijas, gandrīz visa apbūvējamā zeme ir izpirkta. “Island park” ir pirmais dzīvojamā nekustamā īpašuma projekts uz salas. Nav daudz citu variantu, kur cilvēki varēs dzīvot mājoklī krastmalā un 6 minūšu brauciena attālumā no Vecrīgas”.
Papildus atrašanās vietai investori novērtēs īso projekta investīciju termiņu (12-18 mēneši) un pirmās kārtas ķīlu uz projekta nekustamo īpašumu, kas ir rets bonuss investīciju tirgū un nozīmē ļoti augstu investīciju drošību. Arī projekta pārdošanas cena ir ļoti pievilcīga šādai unikālai atrašanās vietai - 2550 eur/m2 ar PVN, kamēr vidējā dzīvokļu cena jauno mājokļu projektos Rīgas centrā ir 2473 eur/m2. Tas garantē labus pārdošanas rādītājus, kas padara “Island park” par salīdzinoši drošu un pievilcīgu investīciju iespēju.
Jūs varat investēt, sākot no 500 eiro. Kopumā “Island park” 2. finansēšanas kārtas ietvaros tiks mobilizēti līdz 400 000 eiro, kas nodrošinās pirmās daudzdzīvokļu mājas būvniecības turpināšanu. Letsinvest investoru kopiena šī gada pavasarī 1. finansēšanas kārtā piesaistīja 483 000 eiro, kas ļāva vasarā uzsākt būvniecību. Platformas vadītāji lepojas ar to, kā viņiem izdevās savākt līdzekļus pirmajā posmā. 483 tūkstoši eiro tika savākti no 63 investoriem. Turklāt gandrīz visi investori (izņemot divus) ir no Lietuvas, kas liecina, ka lietuvieši tic Rīgas pilsētai un tās nekustamā īpašuma perspektīvām. Sīkāku informāciju par projektu “Island Park” un investēšanu tajā atradīsiet šeit: https://letsinvest.eu/project/87.
Nekustamā īpašuma finansēšanu, izmantojot pūļa finansējuma platformas, novērtē investori, kas meklē zema riska ieguldījumi un ilgtspējīgu kapitāla pieaugumu. Letsinvest, kas sāka darboties pirms vairāk nekā trim gadiem, finansē galvenokārt lielus, rūpīgi atlasītus projektus ar konservatīvu riska profilu. Uzņēmums jau ir mobilizējis investīcijas vairāk nekā 46 miljonu eiro apmērā. Līdz šim investori procentos ir nopelnījuši 2,2 miljonus eiro. Visi maksājumi platformā ir veikti bez kavēšanās. Letsinvest ir saņēmis Eiropas Vērtspapīru un tirgus iestādes (ESMA) licenci. Platforma darbojas saskaņā ar Eiropas kolektīvā finansējuma pakalpojumu sniedzēju regulu un ir sertificēta finanšu iestāde, ko uzrauga Lietuvas Banka.
Līdz šim Letsinvest galvenokārt strādāja ar nekustamā īpašuma projektiem Lietuvā un dažiem Portugālē. Pagaidām “Island Park” ir vienīgais projekts, ko uzņēmums ir izvēlējies Latvijā. “Ārvalstu projektu analīze un zema riska nodrošināšana prasa 3x vairāk laika, resursu un rūpību, jo mūsu skatījums ir ļoti konservatīvs. Tomēr mēs labprāt pievienotu mūsu klāstam vēl vairāk konservatīva riska projektu Latvijā, kā arī paplašinātu mūsu investoru kopienu Latvijā,” pasvītro Vītenis Kinduris. Viņš piebilst, ka pašlaik lielākā daļa Letsinvest investoru kopienas ir lietuvieši. Taču Letsinvest vadītājs uzskata, ka Latvijas iedzīvotāji atradīs papildu vērtību iespējā nopelnīt naudu, palīdzot labiekārtot Rīgu.
Ieguldījumi vienmēr ir saistīti ar risku. Investējiet atbildīgi.
