Plāni ierīkot universālveikalu kādreizējā Palazzo Italia ēkā Rīgā ir izplēnējuši; pašlaik tai tiek meklēts pircējs, otrdien vēsta laikraksts Dienas Bizness.
Pirms aptuveni četriem gadiem ēkā Kr. Barona ielā 2, kur savulaik atradās itāļu modes veikals Palazzo Italia, tika solīts izveidot universālveikalu. Šī iecere nav īstenojusies, un ēkas īpašnieks – slēgtais ieguldījumu fonds – tiek likvidēts.
Nekustamais īpašums pieder Citadele Asset Management IPAS (CAM) pārvaldītam fondam Baltijas nekustamā īpašuma fonds II, kas tika izveidots 2006. gada aprīlī un veica investīcijas galvenokārt nekustamā īpašuma objektos Baltijā.
Fonda darbības termiņš iepriekš tika pagarināts, bet pašlaik ir likvidācijas stadijā. «Tā kā fonda likvidācijas termiņš ir noteikts 2016. gada februāris, fonds neveiks investīcijas īpašumā tā tālākai attīstībai,» DB stāsta Citadele Asset Management valdes priekšsēdētājs Uldis Upenieks. CAM kā fonda likvidators pašlaik īpašumu Kr. Barona ielā pārdod.
Jānorāda, ka saskaņā ar Baltijas nekustamā īpašuma fonda II 2014. gada otrā ceturkšņa atskaiti īpašums Kr. Barona ielā ir tā lielākais nekustamais īpašums un uzrunāto potenciālo pircēju un interesentu skaits veido 22 (pirmā ceturkšņa atskaitē minētais skaits – 14). Atzīts, ka tuvākajā laikā neviens jauns tirdzniecības centru/universālveikalu operators tirgū nav plānojis ienākt. «Pēdējie lielie operatori/zīmoli ir izvēlējušies atvērt savas tirdzniecības vietas lielākajos Rīgas tirdzniecības centros, jo Rīgā nav attīstītas mazumtirdzniecības ielas,» norādīts pārskatā. Savukārt īpašuma pārdošana alternatīvai ietošanai (viesnīca, biroju ēka, dzīvojamā ēka) ir apgrūtināta – plānojuma, kā arī auto stāvvietu trūkuma dēļ, turklāt, lai ēku pārbūvētu, nepieciešamas apjomīgas investīcijas. Ir saņemti piedāvājumi ēkas pārdošanai, taču pieminēto iemeslu dēļ piedāvātā cena ir zemāka par īpašuma pašreizējo uzskaitīto vērtību fondā, norādīts pārskatā.
Visu rakstu Ieceres par itāliešu Stockmann nerealizē lasiet 14. oktobra laikrakstā Dienas Bizness.