Rīgas pašvaldība no nākamā gada ieviesīs četras jaunas nekustamā īpašuma nodokļa (NĪN) kategorijas, kuru mērķis ir nodrošināt dzīves kvalitāti veicinošu pilsētvidi, jaunu mājokļu pieejamību, labu vides kvalitāti un noturīgu pilsētas ekosistēmu, kā arī veicināt ieguldījumus iekšējās drošības un aizsardzības stiprināšanā.
To paredz 20. novembrī, Rīgas domē pieņemtie grozījumi saistošajos noteikumos “Par nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumu piešķiršanas kārtību Rīgā”.
“Ar nekustamā īpašuma nodokļa likmes korekcijām pašvaldībai ir iespēja papildus stimulēt labas pārmaiņas un uzlabojumus visā pilsētā. Ar šodien atbalstīto ierosinājumu par nodokļa atlaidēm Rīgas dome dod skaidru signālu, ka vēlamies, lai pilsētā attīstās mājokļu tirgus un tiek būvētas jaunas daudzdzīvokļu ēkas, mums rūp drošība, tādēļ nodokļu atlaides būs tiem namu īpašniekiem, kuru ēkās būs patvērumam drošas vietas apdraudējuma un krīzes situācijām. Tāpat Rīgas dome stimulēs agrāk piesārņotu teritoriju attīrīšanu un vēsturisku koku apstādījumu saglabāšanu,” norāda Rīgas mērs Vilnis Ķirsis.
Saistošos noteikumi papildināti ar četrām jaunām NĪN atvieglojumu saņēmēju kategorijām:
• Par jaunuzceltām daudzdzīvokļu dzīvojamām mājām – 70% apmērā.
Ar šo kategoriju tiek papildināts jau esošais atbalsts jaunu dzīvojamo telpu, tai skaitā īres dzīvokļu izveidei Rīgā, jo, jau šobrīd tiek piešķirti atvieglojumi par zemi, uz kuras tiek celta jauna daudzdzīvokļu dzīvojamā ēka.
*Lai saņemtu atvieglojumus, līdz taksācijas gada 15. decembrim Finanšu departamentā būs jāiesniedz pieteikums. Atvieglojumus piešķirs ar nākamo mēnesi pēc ēkas reģistrācijas Nekustamā īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmā līdz ēkas nodošanai ekspluatācijā.
• Par vēsturiski piesārņotu teritoriju, kurā veikta sanācija - 90% apmērā.
Ņemot vērā to, ka sanācijas process prasa ievērojamus resursus ar ierobežotu valsts atbalstu un ārējā finansējuma piesaistes iespējām, ar atvieglojumiem iecerēts veicināt piesārņoto vietu sanāciju un revitalizāciju.
*Lai saņemtu atvieglojumus, līdz pirmstaksācijas 1. oktobrim elektroniski būs jāiesniedz Mājokļa un vides departamentā iesniegums objekta izvērtēšanai. Atvieglojumus būs tiesības saņemt desmit gadus, sākot ar nākamo taksācijas gadu kopš atzinumā norādītā sanācijas pabeigšanas datuma. Ja sanācija tiks pabeigta līdz 2024. gada 31. decembrim, atvieglojumus varēs saņemt par atlikušajiem gadiem no desmit gadu perioda kopš sanācijas pabeigšanas datuma. Lai saņemtu atvieglojumus par 2025. gadu, nodokļu maksātājam elektroniski iesniegumu Mājokļu un vides departamentā būs jāiesniedz līdz 2025. gada 1. jūlijam.
• Par zemi, uz kuras atrodas aizsargājamais koks – 25% apmērā.
Lai uzturētu un aizsargātu dižkoku vai vietējās nozīmes aizsargājamo koku, zemes īpašniekam ir jāievēro īpaša rūpība, kā arī aizsargājamais koks var liegt pilnvērtīgi izmantot zemi. Ar atvieglojumiem paredzēts daļēji kompensēt zemes īpašniekam radītās neērtības.
*Tiek noteikts, ka piešķirto atvieglojumu apmērs par vienu aizsargājamo koku taksācijas gadā nepārsniedz kopsummā 250 eiro, neatkarīgi no kopīpašnieku skaita. Atvieglojumus piešķirs par visu gadu, nosakot objekta atbilstību uz taksācijas gada 1. janvāri. Atvieglojumu piemērošanai tiks izmantoti dati no Dabas aizsardzības pārvaldes sistēmas “Ozols” un Rīgas domes Vienotās informācijas sistēmas
• Par publiskām ēkām, kurās izveidotas civilās aizsardzības prasībām atbilstošas patvertnes – 25% apmērā.
Ņemot vērā, ka patvertnēm ir būtiska nozīme iekšējās drošības nodrošināšanā, grozījumos savlaicīgi tiek paredzēti atvieglojumi, lai motivētu nodokļa maksātājus iesaistīties patvertņu izveidē un pielāgošanā un, tādējādi kompensētu nodokļa maksātāja ieguldījumu sabiedrības drošības mērķiem.
*Atvieglojumi tiks piešķirti ar nākamo mēnesi pēc kompetentas iestādes atzinuma par objekta atbilstību atvieglojumu piešķiršanas nosacījumiem. Piešķirto atvieglojumu maksimālo apmēru noteiks, reizinot civilās aizsardzības prasībām atbilstošo patvertņu platību ēkā ar vidējām izbūves izmaksām par kvadrātmetru, par ko informāciju sniegs Civilās aizsardzības un operatīvās informācijas pārvalde.Minētie atvieglojumi tiks piešķirti tikai pēc tam, kad stāsies spēkā valsts regulējums attiecīgajā jautājumā, t.i., Ministru kabineta noteikumi par tehniskām prasībām patvertnēm.
Savukārt Rīgas pašvaldības Finanšu departaments atgādina, ka vairākām nodokļa maksātāju kategorijām elektroniskā saziņas kanāla esamība (oficiālā elektroniskā adrese vai e-pasts) uz taksācijas gada 1. janvāri ir obligāts nosacījums atvieglojumu saņemšanai saskaņā ar saistošajiem noteikumiem.
Nodokļu maksātājiem, kuriem pastāv atbilstība NĪN atvieglojumu piešķiršanas nosacījumiem, bet par 2024.gadu atvieglojumi nav piešķirti, jo līdz šī gada 1. janvārim e-saziņas kanāls (oficiālā elektroniskā adrese vai e-pasts) saziņai ar Finanšu departamentu nav reģistrēts, ir iespēja to izdarīt šī gada laikā, tad atvieglojums tiks piešķirts par visu 2024. gadu. Savukārt, attiecībā uz 2025. gadu noteikts, ka ja elektroniskais saziņas kanāls tiks reģistrēts līdz 15.12.2025, tad atvieglojums tiks piešķirts par visu 2025. gadu.
