2016. gads nekustamā īpašuma grupai Pillar iezīmējās ar jaunu posmu — New Hanza City būvniecību, kā arī turpinājās darbs pie īpašuma portfeļa pārdošanas, informē uzņēmuma pārstāvji.
Kopumā 2016. gadā Pillar noslēdza vairāk neā 200 pārdošanas darījumus par kopējo summu 12,9 miljoni eiro. Gada laikā Pillar īpašumā esošo nekustamā īpašuma objektu skaits samazinājies līdz 245.
2016. gada laikā sērijveida mājās pārdoti 106 dzīvokļi — Rīgā 77 dzīvokļi un ārpus Rīgas 29 dzīvokļi. No realizētajiem īpašumiem jaunajos un rekonstruētajos projektos pārdoti 13 dzīvokļi. Pateicoties rīkotajai izpārdošanas akcijai, teicami rezultāti sasniegti privātmāju un zemes gabalu pārdošanā — pārdotas 38 privātmājas un 37 zemesgabali. Jāatzīmē, ka 2016. gada laikā Pillar veiksmīgi realizējis 6 dažāda lieluma komercobjektus.
Aizvadītā gada būtiskākie notikumi saistīti ar vērienīgā projekta New Hanza City attīstību — 4. jūlijā tika uzsākta New Hanza City infrastruktūras pirmās kārtas izbūve, bet gada otrajā pusē tika noskaidrots teritorijā esošās Rīgas preču dzelzceļa stacijas noliktavas ēkas rekonstrukcijas meta konkursa uzvarētājs — ēka tiks rekonstruēta saskaņā ar arhitektu biroja “Sudraba arhitektūra arhitekta Reiņa Liepiņa piedāvāto projektu.
Infrastruktūras 1. kārtas darbus paredzēts pabeigt līdz 2017. gada vasarai un to kopējās izmaksas plānotas 9,28 miljonu eiro apmērā. Šī projekta ģenerāluzņēmēja funkcijas veic Pillar Contractor, SIA, kura kolektīvs pieaudzis jau līdz 11 darbiniekiem. Lai darbi noritētu pēc plāna un būvnieki varētu iekļauties noteiktajos termiņos, ikdienā New Hanza City teritorijā strādā ap 70 cilvēkiem. Pēc inženierkomunikāciju izbūves darbiem — 2017. gada vasarā paredzēts uzsākt ABLV galvenās mītnes un tai līdzās esošās biroju ēkas būvniecību.
Projektēšanas process turpinās arī divām dzīvojamām ēkām New Hanza City teritorijā – Premium klases un vidējās klases daudzdzīvokļu ēkām ar aptuveni 100 dzīvokļiem katrā no tām. Arī šo darbu veikšanai Pillar grupas uzņēmums Pillar Architekten, SIA ir ievērojami audzējis darbaspēka kapacitāti un šobrīd uzņēmumā strādā jau 12 speciālisti.
Analizējot aizvadīto gadu, Pillar izpilddirektore Ieva Valtere atzīmēja: Ievērojot jauno attīstības posmu, aizvadītajā gadā mūsu galvenais uzdevums bija izveidot profesionālu speciālistu komandu būvniecības un projektēšanas procesu vadībai. Gada laikā esam papildinājuši kolektīvu ar 20 speciālistiem un šobrīd spējam pašu spēkiem organizēt visus projektu attīstības posmus. Runājot par tendencēm mājokļu tirgū, jāatzīmē tirgū valdošais mērenās izaugsmes trends — tas novērojams gan mājokļu pieprasījuma, gan to cenu pieaugumu ziņā. Tirgus pozitīvo noskaņu apliecina arī dažādas aptaujas, kurās iedzīvotāji par labāko naudas ieguldīšanas veidu nemainīgi uzskata nekustamā īpašuma iegādi. Tā kā šobrīd tirgū nav parādījušās ziņas par jaunām valsts iniciatīvām, kas varētu mainīt esošo mājokļu nodokļu politiku un kredītresursu pieejamību, prognozējam, ka esošā pieprasījuma un piedāvājuma attiecība šogad saglabāsies tuvu 2016. gada līmenim.
Pillar grupa, kas izveidota 2008. gadā, pieder lielākajai Latvijas privātbankai – ABLV Bank, AS un tā apvieno uzņēmumus, kuru darbības virziens ir nekustamo īpašumu attīstīšana, pārvaldīšana un tirdzniecība. Pillar grupā ietilpst Pillar Management, SIA, Pillar Holding Company, KS, Pillar Development, SIA un citi uzņēmumi. Kopumā Pillar pārraudzībā atrodas aptuveni 245 nekustamie īpašumi par kopējo vērtību aptuveni 38,5 miljoni eiro. Uzņēmums līdz šim īpašumu rekonstrukcijās kopumā ieguldījis 21 miljonu eiro. Kopš 2013. gada Pillar ir Latvijas Arhitektu savienības organizētās “Latvijas Arhitektūras gada balvas” lielais partneris.
