Capitalica Baltic Real Estate Fund I, ko pārvalda ieguldījumu pārvaldes sabiedrība Capitalica Asset Management, trīs mēnešus agrāk nekā plānots publiski izplatījis visu 5 miljonu eiro vērtu obligāciju emisiju, kurā piesaistītie līdzekļi tiks ieguldīti divu A klases biznesa centru kompleksā VERDE Rīgā.
«Sekmīga un ātrāka nekā paredzēts emisijas izplatīšana apstiprināja mūsu pieņēmumu, ka zemo procentu likmju vidē ieguldītājus interesē plašāka finanšu instrumentu palete, lai ieguldītu NĪ. Ņemot vērā pašreizējo obligāciju pieprasījumu, kas ievērojami pārspēja mūsu cerības, domājams, ka tādus tirgus instrumentus kā obligācijas ar fiksētu ienākumu ieguldītājiem piedāvāsim arī tuvā nākotnē, — sacīja Capitalica Asset Management ģenerāldirektors Andrjus Barštis (Andrius Barštys). NĪ attīstītājus obligācijas piesaista ar iespēju izvērst projektu finansēšanas avotus.
Iepriekš tika plānots, ka Capitalica Baltic Real Estate Fund I obligācijas tiks izplatītas trīs posmos, un emisijas izplatīšana turpināsies līdz 3. decembrim, taču pietika ar diviem posmiem. Kā apgalvo Capitalica Asset Management vadītājs, tirgū acīmredzami ir jūtams augstāka ienesīguma ieguldījumu instrumentu vakuums. Pēc A. Baršta teiktā, zemo procentu likmju ērā ieguldītāji aktīvi meklē visdažādākos līdzekļu ieguldīšanas variantus, un pēc būtības tikai profesionāliem ieguldītājiem pieejamie Capitalica nekustamā īpašuma projekti kļuvuši sasniedzami arī mazākiem.
«Augstākās klases komerciālā nekustamā īpašuma projekti ir viens no populārākajiem un ienesīgākajiem ieguldījumu virzieniem visā pasaulē, taču prasības investoriem ir pietiekami augstas. Šajā gadījumā minimāla 100 eiro ieguldījumu summa ļāvusi ievērojami paplašināt ieguldītāju loku un kļūt par mūsu partneriem ambiciozajā nekustamā īpašuma projektā Rīgā, kā arī nopelnīt no tā,» — apgalvo A. Barštis.
Viņš apgalvo, ka obligāciju pievilcību palielina arī tas, ka tās tirgo biržā.
Trīs gadus ilgām obligācijām piemēro 5 % gada procentu likmi, procentus maksā katru ceturksni. Capitalica obligāciju emisiju izplatīja AB Šiaulių bankas. NĪ fonda Capitalica obligācijās investēja vairāk nekā 100 fizisko un juridisko ieguldītāju.
Db.lv jau vēstīja, ka Capitalica Asset Management šobrīd ir izsludinājusi ģenerāluzņēmēja konkursu VERDE projektam Rīgā. Biznesa centros ar pazemes garāžu un kopējo platību 45 tūkst. kvadrātmetru plāno ieguldīt ap 60 milj. eiro. Ekskluzīvais dizaina biroju komplekss VERDE, ko būvēs pēc BREEAM Excellent standarta, plānots atvērt jau 2021. gadā.
Bez projekta, ko attīsta Rīgā, Capitalica Baltic Real Estate Fund I pārvalda arī biznesa centru Kauno dokas blakus Neres upei Kauņā, tirdzniecības centru Luizė Klaipēdā un biznesa centru 135 Viļņā. Līdztekus citiem ieguldītājiem Capitalica Baltic Real Estate Fund I pērnā gada beigās un šogad ieguldījumus veikuši arī INVL Asset Management pārvaldītie pensiju fondi.
Capitalica Baltic Real Estate Fund I, ko pārvalda „Capitalica Asset Management», nodarbojas ar Baltijas valstu komerciālā nekustamā īpašuma pārvaldīšanu. Ieguldījumu pārvaldes sabiedrība dibināta 2016. gadā. Capitalica Asset Management akciju kontrolpakete (80 %) pieder vienai no lielākajām Lietuvas kapitāla uzņēmumu grupām SBA, 20 % akciju — A. Barštim piederošajam uzņēmumam Fox Holdings.
#1/3
Capitalica Asset Management ģenerāldirektors Andrjus Barštis.
#2/3
