Lietuvas investīciju pārvaldes uzņēmums "Capitalica Asset Management”, biroju kompleksa "Verde" attīstītājs, ir pieņēmis stratēģisku lēmumu izvērst savu darbību Rīgā.
Uzņēmums plāno paplašināt esošo "Verde" biroju kompleksu, uzbūvējot vairākas jaunas A klases biroju ēkas ar kopējo iznomājamo platību 20 000 m2. Lai to īstenotu, uzņēmums jau ir iegādājies jaunu teritoriju, kuras kopējā platība ir 1,1 hektārs – tā atrodas tieši blakus esošajam "Verde" kompleksam, starp Hanzas ielu un Gustava Kluča ielu.
Paplašināšanas projektu ir plānots īstenot nākamo pāris gadu laikā, kā rezultātā “Verde” kompleksa kopējā iznomājamā platība būs 50 000 m2, tam kļūstot par lielāko biroju kompleksu Latvijā.
Andrius Barštis, “Capitalica Asset Management” padomes priekšsēdētājs: “Uzskatām, ka Rīgai ir nepieciešama “Verde” paplašināšana, tāpēc bez vilcināšanās nolēmām ieguldīt jaunu ēku attīstībā Skanstes biznesa kvartālā, kas atrodas ļoti tuvu Rīgas aktīvajam centram. Pirms četriem gadiem šeit sākām “Verde” biroju kompleksa būvniecību. Pirmā kārta tika atklāta 2022. gada vasarā un otrā kārta tika pabeigta 2024. gada pavasarī. Tas kļuva par ļoti veiksmīgu pirmo “Capitalica Asset Management” attīstīto projektu Latvijas galvaspilsētā. Divas vienpadsmit stāvu A klases ēkas tika uzbūvētas saskaņā ar augstākajiem ilgtspējas un energoefektivitātes standartiem, padarot šo biroju kompleksu par zaļāko Rīgā. Mēs uzskatām, ka pieprasījums pēc mūsdienīgām un kvalitatīvām biroju telpām Latvijas galvaspilsētā patiešām pastāv – to apliecina arī “Verde” biroju kompleksa iznomātās platības apjoms, kas pašlaik sasniedzis jau 92%”.
Darījums no “Capitalica Asset Management” puses ir īstenots ar fonda “Capitalica European Office Fund” starpniecību, kura portfelī, papildu jaunajai teritorijai Rīgā, ir arī biroju ēka Lietuvas galvaspilsētā Viļnā, Savanorju ielā. Citas detaļas par zemes platības iegādes darījumu netiek atklātas.
Fredis Bikovs, “Rīgas investīciju un attīstības aģentūras” direktors: ““Verde" biroju ilgtspējīgie un unikālie risinājumi ir inovācija Baltijā, kas piesaista gan vietējos, gan starptautiskos uzņēmumus. Pasaules līmenim atbilstošas biroju telpas ir viens no investoru būtiskākajiem izvēles kritērijiem, tāpēc esam gandarīti par "Capitalica Asset Management" lēmumu paplašināt “Verde” kompleksu, kas apliecina pieprasījumu pēc mūsdienīgām un vienlaikus ilgtspējīgām biroju telpām. Priecājamies, ka Rīga spēj piedāvāt konkurētspējīgus apstākļus un labvēlīgu uzņēmējdarbības vidi turpmākai attīstībai!
Sekojot “Capitalica Asset Management” stratēģijai attīstīt tikai ilgtspējīgus un energoefektīvus birojus, arī jaunā biroju centra investīciju projektā tiks ievērotas šīs uzņēmuma vērtības. Jauniegādātajā teritorijā ir plānots uzbūvēt vairākas A-klases ēkas ar kopējo iznomājamo platību 20 000 m2. Detalizētāka informācija par jauno biznesa centra projektu tiks atklāta pakāpeniski 2024. gada ietvaros.
Iveta Lāce, biroju kompleksa “Verde” komercdirektore un valdes locekle: “Esošajās kompleksa “Verde” A un B ēkās nomnieku skaits tuvojas maksimālajai kapacitātei, lai gan šobrīd ir pieejamas vēl dažas perspektīvas telpas. Līdz ar to uzskatu, ka arī jaunais “Capitalica Asset Management” biroju projekts, kas atradīsies tieši blakus “Verde” kompleksam, būs loģisks šī biznesa kvartāla turpinājums un būs pieprasīts gan vietējo, gan starptautisko uzņēmumu vidū, kuriem ir svarīga izcila lokācija pilsētas centrā, patiesi skaista arhitektūra un patīkama vide, kā arī attīstītāja reputācija un citu nomnieku komūna”.
Kā iepriekš ziņots, 2024. gada aprīļa izskaņā “Capitalica Asset Management” finalizēja Rīgas zaļākā biroju kompleksa “Verde” otrās kārtas jeb B ēkas būvniecību. Būvdarbu pabeigšana un ēkas atvēršana nozīmē, ka pilnā apmērā īstenots kompleksa attīstītāja – Lietuvas investīciju pārvaldes uzņēmuma “Capitalica Asset Management” – pirmais projekts Latvijā, kura investīcijas pārsniedz 65 miljonus eiro. Par “Verde” nomniekiem ir kļuvuši tādi uzņēmumi kā “Tietoevry Latvia”, “Swisscom”, “Roche Services & Solutions”, “Vividerm”, “Merito Group”, “Indexo”, “Decta”, “KPMG Latvija”, “Swetch”, “Workland”, “Enefit”, “VIA SMS Group”, “IGK AG”, “Also Cloud”, “Moltto Coffee”, “Dia 36. Line”, “Marsh”, “Wordline” un citi.
