Igaunijas nekustamā īpašuma fonds EfTEN Capital palielinājis Latvijas nekustamo īpašumu portfeli, par 8,9 miljoniem eiro nopērkot 7400 kvadrātmetrus lielu neoklasicisma biroju ēku Blaumaņa ielā 5a, Tērbatas ielā 23/25.
Tas ir Igaunijas investīciju fonda aktīvu pārvaldes uzņēmuma SIA EfTEN Capital trešais darījums Latvijā.
EfTEN Capital ir iegādājies savu otro biroju ēku Rīgas centrā un trešo īpašumu Latvijā. Arhitekta Augusta Malvesa klasiskā un ievērojamā neoklasicisma ēka tika celta 1913.gadā bankas vajadzībām. Laika gaitā tā tika pārbūvēta par biroju ēku.
Ēkā atrodas 49 nomnieki, kas pārsvarā ir advokātu biroji, kā arī finanšu brokeri, bet pirmajā stāvā ir izveidoti dažādi veikali un restorāni.
Īpašums tika iegādāts no tās sākotnēji vēsturiskajiem īpašniekiem, kas pašlaik dzīvo ASV. Iegādes vērtība ir 8,9 miljoni eiro. Pirmo reizi ēkas pastāvēšanas vēsturē tai ir vienots īpašnieks, kas rada papildu vērtību tās tālākai attīstībai un pārvaldīšanai.
EfTEN Capital valdes loceklis Viktors Savins norāda, ka ēkai ir gan vēsturiska, gan arī komerciāla vērtība. Tā kā nomas maksas līmenis ēkā ir zem tirgus vērtības, tas dod iespēju palielināt ēkas rentabilitāti. Tāpat ir iespējams palielināt izīrējamo platību ēkas augšējā stāvā.
Kā informē EfTEN Capital AS vadītājs Viljars Arakass, šis ir līdz šim lielākais ieguldījums Latvijā. EfTEN Capital mērķis ir palielināt savu investīciju darbību Latvijā, ņemot vērā tās labo ekonomisko perspektīvu un faktu, ka Latvija ir kļuvusi par eirozonas 18.dalībvalsti.
EfTEN investīciju ieguldījumus Latvijā pārvalda SIA EfTEN Capital, kas ir SIA Newcom un EfTEN Capital AS dibināts kopuzņēmums Igaunijas nekustamā īpašuma fonda EfTEN Kinnisvarafond aktīvu pārvaldīšanai Latvijā. Newcom vairākuma akcionārs ir Viktors Savins, kas darbojas nekustamā īpašuma nozarē jau daudzus gadus.
EfTEN ienāca Latvijas tirgū 2013.gada martā, kad EfTEN Kinnisvarafond iegādājās nekustamo īpašumu Jelgavā, kur paredzēts uzbūvēt tirdzniecības centru ar galveno nomnieku - veikala Rimi operatoru. Jelgavā būvniecības darbus bija plānots uzsākt 2013.gada augustā.
2013.gada jūlijā fonds iegādājās īpašumu Stabu ielā 10/4, Rīgā, kas ir jau 17.objekts EfTEN Kinnisvarafond ieguldījumu portfelī.
2008.gadā EfTEN Capital AS nodibināja EfTEN nekustamā īpašuma fondu. Fonds ir iegādājies komercīpašumus Igaunijā, Latvijā un Lietuvā ar kopējo platību 108 000 kvadrātmetru. Fonda EfTEN Capital AS aktīvu apjoms ir sasniedzis 120 miljonus eiro.
EfTEN Capital ir 2008.gadā dibināts aktīvu pārvaldes uzņēmums, kas specializējas uz investīcijām nekustamajā īpašumā. EfTEN Capital ir saņēmis Igaunijas Finanšu un kapitāla tirgus komisijas licenci ieguldījumu pārvaldes pakalpojumu sniegšanai. Uzņēmums piedāvā arī privāto aktīvu portfeļu pārvaldīšanu.
#1/5
#2/5
#3/5
#4/5
