Vietējais Rimi, Supernetto un K-Rautas telpu iznomātājs pārdod uzņēmumus investoram no Maltas. Gan līdzšinējā īpašnieka sekmīgais exit, gan Maltas investora izvēršanās raida pozitīvu signālu par nekustamā īpašuma sektoru un investīciju vidi valstī, piektdien raksta laikraksts Dienas Bizness.
Apjomīgā darījumā nesen tikuši pārdoti deviņi Latvijas tirdzniecības centri, kas pircējiem pazīstami kā Rimi, Supernetto un K-rauta mājvietas, izsekojot iesaistīto īpašnieku ķēdei, var spriest pēc NASDAQ OMX Baltic publicētās informācijas.
30. janvārī noslēgts pārdošanas darījums starp Nīderlandē reģistrēto Hili Properties BV un SIA Acme Corporation par visu pēdējai piederošo kapitāldaļu pārdošanu SIA Apex Investments un SIA Tukuma projekts. Apex Latvijā ir pazīstams nekustamo īpašumu attīstītājs, kas cita starpā iznomā telpas arī iepriekš minēto veikalu vajadzībām.
Darījuma pagaidu summa ir virs sešiem miljoniem – 6182610 miljoni EUR, kas ir neto cena par Acme pašu kapitālu pārdotajās kompānijās. Jādomā, ka visa darījuma summa ir krietni lielāka, jo tajā ietilpst arī Hili Properties pārņemtie abu pārdoto kompāniju kredīti. Acme attiecīgo īpašumu kreditētāja bija Swedbank. Visas detaļas par darījumu tiks noteiktas un publiskotas divu mēnešu laikā pēc tā noslēgšanas, lasāms biržas ziņojumā ar piebildi, ka darījuma galējais apjoms var būt gan lielāks, gan mazāks par pagaidu summu atkarībā no Apex un Tukuma projekta finanšu audita rezultātiem to pārdošanas laikā.
Acme akcionāri ir Deivids Alens Derouss un Džeralds Alens Virts, kurš uzņēmēju vidē pazīstams kā Džerijs Virts. Iepriekš viņš ir bijis arī Ārvalstu investoru padomes Latvijā valdes priekšsēdētājs.Pēc sekmīgā exit no deviņiem biznesa projektiem ‒ astoņiem Rimi un Supernetto izīrētiem īpašumiem Rīgā, Aizkrauklē un Daugavpilī un viena K-rauta izīrēta īpašuma Tukumā – Acme īpašumā caur meitas uzņēmumiem SIA Neatkarīgā patentu aģentūra un SIA Big Truck aizvien paliek vairāki nekustamie īpašumi. Viens no tiem ir attīstāms nekustamais īpašums Rīgā, Imantā, kas arī paredzēts kā tirdzniecības platība, un trīs nekustamie īpašumi ‒ biroju ēkas ‒ atrodas Rīgā, Citadelē.
Atsaukdamies uz līguma noteikumiem, Dž. Virts darījumu sīkāk nekomentē. Savukārt Hili Ventures valdes priekšsēdētājs un vadītājs Melo Hili, kas ir arī kompānijas meitas uzņēmuma Hili Properties direktoru valdē, DB komentē, ka pirkums ir loģiska attīstība šīs īpašumu pārvaldības firmas biznesā. «Mēs sekmīgi darbojamies vairākos starptautiskos tirgos komercplatību pārvaldībā, un šis Latvijā bija ļoti labs piedāvājums.»
Plašāk lasiet rakstā Maltas investors izvēršas piektdienas, 13. februāra, laikrakstā Dienas Bizness (4. lpp.)