Pērn visdārgāk pārdotais nekustamais īpašums bijusi ēka Kaļķu ielā 15, kura īpašnieku mainīja par 6,21 miljonu latu.
Dānijā reģistrētajai, pašlaik jau likvidācijas stadijā esošajai AS Baltic Property Trust Secura piederošā SIA MNB nams ēku Kaļķu ielā pārdevusi vairākām Itālijas un Maltas juridiskām un fiziskām personām piederošajai SIA Key 15, liecina Kapitāls veiktais pētījums.
Otrs pērn dārgāk pārdotais nekustamais īpašums bijis 510 kvadrātmetru zemesgabals Kaļķu ielā 3A, Rīgā. To par 4,95 miljoniem latu novembrī nopirkusi SIA Norde Finance Group, kuras īpašnieks ir Belizas ofšors NPS ImpEx Inc, taču par tā kapitāla izcelsmes vietu liecina uzņēmuma valdes priekšsēdētājas pārstāvētā valsts - Ukraina. Pārdevējs bija Lielbritānijas uzņēmumam Upmax Trading Limited piederošā SIA 555 Brand Hotel, un īpašuma iegādei ārvalstu uzņēmumā Chatham Associates Inc ņemts 500 tūkstošu latu kredīts.
Topa trešajā vietā ierindojas SIA Latvia Hotel Invest pagājušā gada jūnijā par 4,4 miljoniem latu veiktais viesnīcas Elefant pirkums. Uzņēmuma īpašnieks ir Kipras ofšors Nolefe Enterprises Limited, bet valdes locekle - pašmāju uzņēmēja Linda Aldiņa, vēsta Kapitāls. Elefant ēku Kalnciema ielā 90, Rīgā, pārdeva Swedbank pārņemto parādnieku īpašumu tirgotājs - SIA Ektornet Commercial Latvia. Uz īpašumu reģistrēta 4,568 miljonu latu hipotēka par labu AS ABLV Bank.
Kopumā pērn Rīgā reģistrēti vairāk nekā 35 darījumi ar nekustamajiem īpašumiem, kur pārdošanas vērtība pārsniedz vienu miljonu latu, tostarp 13 darījumi ar nekustamajiem īpašumiem, kur pārdošanas vērtība pārsniedz divus miljonus latu, liecina Valsts vienotās datorizētās zemesgrāmatas dati.
2010.gadā Rīgā zemesgrāmatā reģistrētu darījumu virs miljona latu nebija vairāk par 15, kamēr 2011.gadā šādu darījumu jau bija vismaz 28, bet pērn - vismaz 35. 2007.gadā Rīgā darījumu virs miljona latu bija gandrīz 90.
Strauji pieaugusi dažus simtus tūkstošu vērto īpašumu iegāde, kur uz katru no tiem vienlaikus pretendējuši pat vairāki austrumu kaimiņi, precīzi izrēķinot, lai iegādātais īpašums nodrošinātu uzturēšanās atļaujas saņemšanai nepieciešamo minimālo summu. Tieši šī paša iemesla dēļ īpaši straujš progress manāms dārgo dzīvokļu tirgū.
Ar pilnu Gada nekustamo īpašumu darījumu TOP 70 var iepazīties žurnāla Kapitāls maija numurā.
#1/5
Skats uz ēku no Vaļņu ielas puses.
#2/5
Īpašums Kaļķu ielā 15
#3/5
Īpašums Kaļķu ielā 3A
#4/5
Īpašums Kalnciema ielā 90
#5/5
Īpašums Kalnciema ielā 90
