Nekustamais īpašums

Investējot 120 miljonus eiro, nākamgad uzsāks būvniecības darbus Sporta pils teritorijā

Db.lv,28.10.2024

Jaunākais izdevums

SIA "Estera Development", Sporta pils teritorijas attīstītājs, 2025. gada pirmajā ceturksnī plāno uzsākt pirmās dzīvojamā kvartāla "Tērbatas dārzs" ēkas būvniecību Tērbatas un Lielgabalu ielā.

Projekta ietvaros tiks investēti vairāk nekā 120 miljoni eiro, lai izveidotu modernu dzīvojamo kvartālu, piedāvājot A+ energoefektivitātes dzīvokļus, īpašu uzmanību pievēršot ilgtspējībai. Kopš oktobra vidus uzsākta dzīvokļu rezervācija.

“Estera Development” 2022. gada maijā agrākās Rīgas Sporta pils teritoriju iegādājās no tās iepriekšējā īpašnieka. Jaunais attīstītājs paredz šo vietu pārveidot par modernu dzīvojamo kvartālu “Tērbatas dārzs”, kas papildinās Rīgas pilsētvidi ar 800 jauniem dzīvokļiem un komerctelpām. Kopumā plānotas sešas septiņstāvu mājas, kurās pirmie stāvi paredzēti komercdarbībai, piemēram, kafejnīcām, restorāniem, skaistumkopšanas saloniem. Turklāt vienā no kvartāla stūriem, Artilērijas un Krišjāņa Barona ielas krustojumā, plānots atvērt lielveikalu, nodrošinot ērtu infrastruktūru iedzīvotājiem. Pārējās piecas ēkas teritorijā plānots būvēt pa posmiem, laikā no 2026. līdz 2032. gadam.

Visa kvartāla attīstības pamatā ir unikāla zaļo iekšpagalmu koncepcija, ko izstrādājuši "Labie Koki" speciālisti, nodrošinot, ka projekts harmoniski iekļaujas pilsētvidē un piedāvā zaļus risinājumus. Šis koncepts sniegs iedzīvotājiem iespēju iekopt savus mazdārziņus tieši pie mājām. Tiks izveidota arī lietus ūdens savākšanas un izmantošanas sistēma, kas nodrošinās apzaļumoto pagalmu laistīšanu. Tāpat kvartāla pagalms būs caurstaigājams arī pārējiem pilsētas iedzīvotājiem.

“Mums ir svarīgi turpināt “Sporta pils dārzu” iesākto zaļo tradīciju, tādēļ saglabāsim daļu dārzus, lai dzīvokļu īpašniekiem nebūtu jāizvēlas starp pilsētu un zaļo vidi. Vēlamies, lai mūsu radītais kvartāls veido modernu dzīvojamo fondu, respektējot teritorijas vēsturi un piedāvājot iedzīvotājiem vietu jaunai kopienai,” par jauno projektu stāsta Ilo Adamsons (Ülo Adamsons) "Estera Development" līdzdibinātājs un izpilddirektors.

“Tērbatas dārzs” dzīvojamās ēkās tiks izmantoti augstas kvalitātes apdares materiāli un panorāmas logi. Visos dzīvokļos tiks integrēti viedās mājas risinājumi, ļaujot īpašniekiem ar viedtālruņa palīdzību pārvaldīt un pielāgot apkures, ventilācijas un citu sistēmu iestatījumus savām vajadzībām.

Pirmajā “Tērbatas dārzs” ēkā, kuras būvniecību plānots noslēgt 2026. gada nogalē, dzīvokļu cenas variēs no 3400 līdz 4500 EUR/m². Ēkā pieejams plašs dzīvokļu klāsts - no vienistabas studio tipa līdz piecu istabu penthouse dzīvokļiem ar jumta terasēm. Lētāko dzīvokli varēs iegādāties par mazāk nekā 85 tūkstošiem eiro, turklāt pirmie pircēji, kuri rezervē dzīvokļus pirms būvniecības uzsākšanas, varēs izmantot īpašus atlaides piedāvājumus.

Projekta izstrādē piedalās starptautiski atzīti Igaunijas un Latvijas arhitekti – “Kadarik & Tüür” un “Mark Arhitekti”.

Interjera dizainu izstrādājusi latviešu dizainere Elīna Jukuma, kura ir uzkrājusi starptautisku pieredzi, strādājot Londonā.

Līdz šim “Estera Development” īstenojusi vairākus projektus gan Latvijā, gan Igaunijā. Latvijā nesen pabeigts premium projekts ar 64 dzīvokļiem – “Tekstiliāna”, kas atdzīvina Torņkalna apkaimi, kā arī vidējās klases dzīvokļu ēkas “Liepziedi” Mīlgrāvī un “Tuvidi” Baložos.

Komentāri

Pievienot komentāru

Jaunākais izdevums

Dalies ar šo rakstu

Sporta Pils teritorijas attīstītājs SIA "Estera Development" ir izsludinājis būvniecības konkursu jauna dzīvojamā kvartāla "Tērbatas dārzs" pirmajai 152 dzīvokļu mājai.

Savukārt 2024.gada jūnijā tiks izsludināts arhitektūras konkurss nākamajām būvniecības kārtām. Noslēdzoties visam attīstības procesam, investējot vairāk nekā 100 miljonus eiro, Sporta Pils teritorija kļūs par jaunu dzīvojamo kvartālu ar kopumā 800 vidējā tirgus segmenta dzīvokļiem, kas izvietoti sešās septiņu stāvu daudzdzīvokļu mājās.

"Estera Development" uzdevums būs attīstīt jaunu pilsētas kvartālu, vienlīdz augstu respektējot vēsturi, jo bijušais Sporta Pils rajons ir viena no pēdējām lielajām un brīvajām teritorijām, ko atļauts attīstīt UNESCO uzraudzītajā Rīgas vēsturiskajā centrā. Netiks aizmirsta arī ideja par pilsētdārziņiem - visa kvartāla attīstība ir balstīta uz unikālu zaļo iekšpagalmu koncepciju, ko izstrādājuši "Labie Koki" apzaļumošanas speciālisti, dzīvojamā projekta ietvaros sniedzot iedzīvotājiem iespēju nodarboties ar nelieliem dārzniecības hobijiem tieši pie viņu mājām. Lai šādi plāni varētu īstenoties, tiks ieviesti arī ilgtspējīgi ar lietus ūdens saistīti risinājumi, kas savāc un izmanto lietus ūdeni iekšpagalma apūdeņošanai.

Komentāri

Pievienot komentāru