"Elemental Business Centre" būvnieks "Merks" nodevis biroju ēku kompleksu attīstītājam "Kapitel", tādējādi noslēdzot būvniecības posmu, kas tika uzsākts 2021.gada septembrī.
Projekta kopējās investīcijas pārsniedz 60 miljonus, un tas sastāv no divām ēkām ar 21 000 m2 kopējo iznomājamo platību. Šobrīd nomai vēl pieejami 5000 m2 biroju platību, savukārt teju 75% ir jau iznomāti. Pašlaik jaunās biroja telpas tiek nodotas pirmajiem desmit nomniekiem, kuru kopējais darbinieku skaits biroju ēku kompleksā būs aptuveni 500. Pirmie nomnieki darbu "Elemental Business Centre" sāks jau oktobra beigās.
"Elemental Business Centre" pārdošanas vadītājs Imants Krēsliņš stāsta, ka Skanstē tapušās biroju ēkas ir gatavas un tuvākajā laikā tās apdzīvos vairums to nomnieku.
"Ar lielu prieku paziņojam, ka aktīva darba rezultātā, līdz ar biroju centra nodošanu ekspluatācijā, telpas varam nodot desmit uzņēmumiem, kuru darbinieki sāks tās izmantot jau no oktobra beigām. Nākamie desmit nomnieki savas jaunās telpas sāks apdzīvot nākamā gada pirmajā ceturksnī, kad arī gaidāma pusdienu restorāna "Restart" un fizioterapijas centra "Fiziocentrs" atvēršanas svētki. Prieks redzēt, ka ēkā izmantotās tehnoloģijas uzrāda iecerēto efektivitāti, jau šobrīd ēkas apkurei tiek izmantoti ģeotermālie siltumsūkņi, kā arī ēkā tiek nodrošināts augstākās klases mikroklimats. Ar ēkas nodošanu ekspluatācijā esam izpildījuši visus solījumus nomniekiem, kuri mums uzticējās būvniecības gaitā."
Pēc "Elemental Business Centre" nodošanas attīstītājam uz biroju ēku kompleksu jau sākuši pārcelties pirmie nomnieki - Zviedrijas finanšu holdinga kompānijas "Marginalen AB" grupas uzņēmumi "GelvoraSergel", "Aizdevums.lv" un starptautiskais IT pakalpojumu uzņēmums "Arvato Systems". Plānots, ka novembrī biroju ēku kompleksu sāks apdzīvot arī pārējie pirmās kārtas nomnieki - "CV Market", "Primend", "Kapitel", "Dyninno Group", "Rimi". Savukārt citi izziņotie nomnieki pārcelsies uz jaunajām biroja telpām 2024.gada sākumā, un šobrīd norit viņu biroju telpu projektēšanas un izbūves process.
"Elemental Business Centre" attīstītāja "Kapitel" izpilddirektors Tāvi Ojala (Taavi Ojala) stāsta, kas šis projekts ir viena no šī gada lielākajām investīcijām nekustamajā īpašumā Rīgā un visā Latvijā. Viņš uzsver, ka "Kapitel" uzskata Rīgu par vienu no saviem iekšējiem tirgiem un uzņēmuma ieguldītās investīcijas ir uzskatāms pierādījums tam.
"Esmu lepns un priecīgs, ka biroju nomnieki Rīgā ir novērtējuši "Elemental Business Centre" augsto kvalitāti un priekšrocības, kas novedis pie ļoti veiksmīgas nomas aktivitātes. Esam sasnieguši augstu noslēgto nomas līgumu līmeni, kas apliecina mūsu vispārējo pārliecību, ka pieprasījums pēc kvalitatīvām telpām būs vienmēr. Tāpat esmu priecīgs, ka "Kapitel" spēja Skanstes rajonā izveidot kvalitatīvas un modernas biroju ēkas, kam esam ticējuši jau kopš zemes iegādes," uzsver T. Ojala.
Viņš arī norāda, ka projektam ir sena vēsture, kas aizsākās 2007.-2008.gadā, kad tika veikti pirmie soļi tā izstrādei. Pēc ilgākas pauzes plāni tika atsākti no jauna, un 2021.gada rudenī tika uzsākta celtniecība. Lai arī būvniecības periods bija izaicinājumu pilns - pandēmija un Krievijas uzsāktais karš Ukrainā, būvniecība tika pabeigta, kā iecerēts.
Tikmēr būvkompānijas SIA "Merks" valdes priekšsēdētājs Andris Bišmeistars stāsta, ka šis projekts ir lielisks piemērs, kā apvienot arhitektoniskas ambīcijas ar īpaši augstām un mūsdienīgām kvalitātes prasībām, kur uzmanība tika pievērsta ikvienai detaļai un mezglam.
""Elemental Business Centre" ir ieguldījums nākotnē, un, pateicoties unikāliem risinājumiem, tas iemieso arī mūsu uzņēmuma vīziju - radīt ilgtspējīgu un vērtīgu vidi gan darbiniekiem, gan Skanstes apkārtnei. Projekts ir bijis tehniski izaicinošs, taču lielu priekšrocību deva tas, ka strādājām pēc apvienotā Design & Build principa. Izaicinājumu šajā projektā tiešām netrūka, un bija daudzi ārējie faktori, kas ietekmēja tik apjomīga projekta būvniecību, piemēram, materiālu pieejamība un to sadārdzinājums, kā arī karadarbība Ukrainā. Šādi momenti liek mums kļūt spēcīgākiem un radošākiem dažādu risinājumu meklējumos, un mums patiesi ir bijis gods būt šī projekta realizētājiem," tā A. Bišmeistars.
"Šī projekta atīstīšanā tika ieguldīts liels darbs, kas vainagojies ar patiesu gandarījumu. Līdz ar "Elemental Business Centre" pabeigšanu lielu vērtību ir ieguvuši ne vien mūsu nomnieki un kaimiņi, bet visa pilsēta. Šis biroju nomas komplekss nosaka jaunus ilgtspējības, energoefektivitātes un kvalitātes standartus attiecībā uz biroju ēkām Rīgā. To visu esam sasnieguši kopā ar savu komandu un partneriem," stāsta "Elemental Business Centre" projekta attīstības vadītājs Marguss Mendmetss (Margus Mändmets).
Šī gada 6.oktobrī Būvniecības valsts kontroles birojs pieņēma ekspluatācijā "Elemental Business Centre", kura kopējās investīcijas pārsniedz 60 miljonus eiro. Projekta būvdarbus veica SIA "Merks", un tā attīstītājs ir SIA "Kapitel". "Elemental Business Centre" sastāv no divām ēkām, kuru kopējā iznomājamā platība ir 21 000 m2. Šobrīd biroju centrā nomai vēl pieejami 5000 m2 biroju platību, savukārt teju 75% ir jau iznomāti.