Nekustamo īpašumu investīciju uzņēmums “VILIA”, izmantojot Rietumu Bankas finansējumu, Rīgā, Dainas ielā īstenos līdz šim lielākās dzīvokļu mājas celtniecību Rīgas vēsturiskajā centrā.
Plānots, ka projekta celtniecības izmaksas, ko finansēs Rietumu Banka, būs 6,9 miljoni eiro, savukārt kopējās projekta izmaksas sasniegs 14 miljonus eiro.
Dainas ielas jaunbūves kopējā platība būs 9969 m2. Plānots, ka jaunajā ēkā būs pieejami 114 vienas līdz četru istabu dzīvokļi.
Mājas iemītniekiem tiks piedāvātas 34 pazemes stāvvietas un nelielas noliktavas, kā arī apzaļumots pagalms ar iekārtotu zonu bērniem.
Būvniecības process sākās 2021. gada vasarā un ilgs 15 mēnešus. Līdz šim jau ir pabeigta pagraba un pirmo stāvu sienu, kolonnu un griestu apdare. Pavasarī plānots pabeigt ēkas karkasu, sākt ārsienu mūrēšanu un logu likšanu. Paredzēts, ka projekts tiks pabeigts un pirmie daudzdzīvokļu mājas iemītnieki savos mitekļos varēs ievākties ap 2022. gada beigām.
“Dainas ielas nama projekts ir izaicinājums gan konkrētās apkaimes īpašo apbūves noteikumu, gan dažādu izvēlēto būvniecības un apdares risinājumu dēļ,” saka “VILIA” vadītājs un līdzdibinātājs Edgars Ivanovs.
“Mēs izskatām daudzus interesantus finansējuma projektus Baltijā, un Dainas ielas nams neapšaubāmi ir viens no tiem. Tas atrodas perspektīvā Rīgas centra rajonā, pavisam tuvu vienam no skaistākajiem pilsētas parkiem – Ziedoņdārzam. Jaunajai mājai ir daudz priekšrocību arī no arhitektūras un tehniskā viedokļa,” komentē Rietumu Bankas Kredītu pārvaldes vadītājs Artūrs Jukšs.
Dainas iela atrodas Rīgas vēsturiskajā centrā, kur ir īpaši dzīvojamo namu apbūves noteikumi. Ēkas fasādei tiks izmantots viegls gaišas krāsas cementa kompozītmateriāls ar daļēji iestrādātiem tumšā akmens apšuvuma elementiem. Nama dizains atspoguļos izsvērtu kompromisu starp apkaimes vēsturiskajām ēkām un jaunākajām tendencēm ēku arhitektūrā. Ēkā būs lieli logi, nodrošinot pietiekamu saules gaismu visos dzīvokļos. Iedzīvotāju komfortu un mājīgumu papildinās arī fakts, ka Dainas ielas nams atrodas Rīgas vēsturiskā centra klusā vietā, kur ēku ieskaus jau esošie nami un papildus slāpēs pilsētas trokšņus. Turklāt tam varēs piekļūt tikai caur pagalmu.
Pašlaik “VILIA” strādā pie četru nekustamā īpašuma objektu attīstīšanas Rīgā. Kuģu ielā notiek “Hoffmann Rezidence” dzīvojamās ēkas rekonstrukcija. Ēku Krišjāņa Barona ielā 69, kas šobrīd pārtop biroju ēkā “Hallo”, ekspluatācijā plānots nodot jau šā gada rudenī. Savukārt Lubānas ielā vairāk nekā trīs hektāru zemes platībā iecerēts izveidot Rīgā lielāko biroju un noliktavu jeb stock office kompleksu, kur apvienotas tirdzniecības platības un biroju un noliktavu telpas ar kopējo iznomājamo platību 13 500 m2.
Šo četru projektu kopējās investīcijas pārsniedz 47 miljonus eiro.
Šogad investīciju portfelis, pateicoties aktīvajiem darījumiem, tiks papildināts vēl par 23 miljoniem eiro, tādējādi jau 2022. gada pirmajā ceturksnī sasniedzot 70 miljonus eiro.