Būvniecības uzņēmums un nekustamo īpašumu attīstītājs YIT Celtniecība uzsācis ceturtās kārtas būvniecību Biķerziedu kvartālā, kas atrodas Teikā. Šīs kārtas laikā tiks izbūvēta viena piecstāvu ēka ar 65 dzīvokļiem.
Ceturtās kārtas investīcijas sasniegs 5 miljonus eiro, savukārt kopumā Biķerziedu kvartālā YIT Celtniecība līdz šim ir ieguldījis 10 miljonus eiro.
Jaunā dzīvojamā māja, kas atradīsies Biķernieku ielā 16, būs piektā ēka. Paredzēts, ka to ekspluatācijā nodos 2015. gada vasarā. Atšķirībā no iepriekšējās kārtās izbūvētajām mājām, šajā būs trīs kāpņu telpas, piedāvājot dzīvokļus ar divām, trīs un četrām istabām. Dzīvokļu platība ir robežās no 46 – 88,3 m2. YIT Celtniecība norāda, ka tieši divu istabu dzīvokļi tika visātrāk izpirkti iepriekšējās kārtās, kas, iespējams, saistīts ar īres tirgus pieprasījumu pēc šiem dzīvokļiem.
Andris Božē, SIA YIT Celtniecība valdes priekšsēdētājs, stāstīja: «Darbs pie šī dzīvojamo ēku kompleksa norit kopš 2009. gada, pakāpeniski realizējot vienu kārtu pēc otras. Zemi šim projektam iegādājāmies vēl pirms krīzes laika. Krīzes laiku izmantojām, lai sagatavotu projekta dokumentāciju atbilstoši jaunajai tirgus situācijai - projektētu nelielus, racionāli plānotus, energoefektīvus dzīvokļus un pēc krīzes drīz vien visai forsēti sākām kvartāla attīstību. Līdzšinējie pārdošanas rezultāti liecina, ka šāds lēmums bija pareizs. Pirmajā kārtā uzceltajās ēkās dzīvokļi ir 100% pārdoti, savukārt otrās un trešās kārtas mājās tirdzniecībā ir pieejami vien nedaudz zem 10 dzīvokļiem.»
Dzīvokļu cena ir, sākot no 1450 EUR par m2. Kā norāda A. Božē, cenu YIT Celtniecība attīstītajos rajons līdz šim un arī turpmāk nav ietekmējusi termiņuzturēšanās atļauju likumdošanas kārtība: «YIT Celtniecība attīstītie dzīvojamo māju projekti galvenokārt atrodas pilsētas mikrorajonos, savukārt lielākā nerezidentu aktivitāte vērojama tieši Rīgas centrā, kā arī Jūrmalā. Līdz šim Biķerziedu projektā ārvalstu pircēju īpatsvars bija aptuveni 10%. Tagad, kad kopš 1.septembra mainījies darījuma slieksnis, par kādu tiek izsniegtas termiņuzturēšanās atļaujas, prognozēju, ka vietējo pircēju īpatsvars šajā projektā būs tuvu 100%.»
Projekta Biķerziedi būvniecība tika uzsākta 2011. gadā Bajāru, Tālivalža un Biķernieku ielas kvartālā, kur līdz 2016. gadam kopumā paredzēts izbūvēt sešas daudzdzīvokļu dzīvojamās ēkas un tirdzniecības centru.
SIA YIT Celtniecība ir Somijas korporācijas meitas uzņēmums Latvijā, kas nodrošina nekustamo īpašumu attīstīšanu un celtniecības pakalpojumu sniegšanu. YIT Celtniecība ietilpst YIT grupā, kuras galvenās tirgus zonas ir Ziemeļvalstis, Baltijas valstis, Centrāleiropa un Krievija.