Cik ir maksājis dārgākais dzīvoklis Rīgā, kas nopirkts 2019. gada pirmajā pusgadā? Vai Rīgā notiek darījumi virs viena miljona eiro un, ja notiek, kuri īpašumi spēj piedāvāt šādu vērtību?
Ir noslēdzies šā gada pirmais pusgads, un, vadoties pēc Cenubanka.lv pieejamās informācijas, esam apkopojuši TOP 10, kas parāda lielākos pirmā pusgada dzīvokļu darījumus Rīgā.
Šajā topā redzami īpašumi, kuru īpašumtiesības konkrētajā periodā ir mainītas uz pirkuma līguma pamata- standarta struktūras darījumi.
#1/11
Informācija par lielākajiem pirmā pusgada dzīvokļu darījumiem Rīgā lasāma tālāk galerijā!
#2/11
10. vieta
Adrese: Emīļa Melngaiļa iela 2
Cena: EUR 450 000
Platība: 169,00 kv.m (tajā skaitā 4,70 kv.m āra telpas)
Darījums reģistrēts gada sākumā. Šis piecu istabu dzīvoklis atrodas ēkas piektajā stāvā. Moderna ēkas arhitektūra ar Parīzes bulvāru tematikas elementiem tās vizuālajā tēlā. Arhitekts Gatis Didrihsons.
Galvenie cenu ietekmējošie faktori šim īpašumam ir tā saprotamā lokācija, modernā un samērā jaunā arhitektūra un lielā dzīvokļa platība.
#3/11
9. vieta
Adrese: Kuģu iela 28
Cena: EUR 517 000
Platība: 146,10 kv.m (tajā skaitā 24,17 kv.m āra telpas)
Attīstītāja «Prokapital» projekts «River Breeze Residence» Kuģu ielā 28 ir unikāls un ļoti ekskluzīvs īpašums, kurš šajā topā ieņem vairākas pozīcijas. Konkrētais dzīvoklis ir izvietots ēkas trešajā stāvā un sastāv no četrām istabām. Darījums noticis maija sākumā. No visiem šīs ēkas dzīvokļiem paveras unikāls skats- to nodrošina ēkas cilindriskā forma, plašie logi un ekskluzīvais novietojums pie Zunda kanāla. Katrs dzīvoklis ir aprīkots ar plašu terasi- šajā gadījumā 24,17 kv.m.
#4/11
8. vieta
Adrese: Elizabetes iela 3
Cena: EUR 570 000
Platība: 460,20 kv.m (tajā skaitā 91,40 kv.m āra telpas)
Divu stāvu dzīvoklis prestižajā vēstniecību rajonā, pavisam tuvu Daugavai. Ekskluzīva ēka un dzīvoklis ar plašu āra telpu ēkas augšējos stāvos. Plašais dzīvoklis sastāv no septiņām istabām. Ēkas galveno fasādi veidojis arhitekts Kārlis Johans Felsko un tēlnieks Augusts Folcs.
#5/11
7. vieta
Adrese: Grostonas iela 25
Cena: EUR 584 048,50
Platība: 235,70 kv.m (tajā skaitā 74,00 kv.m āra telpas)
Divstāvīgs dzīvoklis Skanstes Virsotnēs 23. un 24. stāvā. Iespēja iegādāties dzīvokli ar fantastiskiem skatiem šo augstceltņu jumta stāvos tiek augsti vērtēta arī otrreizējajā tirgū. Šis četru istabu dzīvokļa darījums reģistrēts februārī.
#6/11
6. vieta
Adrese: Balasta dambis 72
Cena: EUR 600 000
Platība: 258,20 kv.m (tajā skaitā 17,70 kv.m āra telpas)
Dzīvojamo ēku komplekss «Ģipša Fabrika» Ķīpsalā ir labi zināms ar savu vēsturisko šarmu un unikālu skatu uz Daugavu. 2019. gada aprīlī šajā kompleksā reģistrēts darījums vairāku stāvu dzīvoklim (-1. – 3. stāvs) EUR 600 000 vērtībā. Par šādu summu «Ģipša Fabrikā» bijis iespējams iegādāties īpašumu ar četrām istabām un privātu garāžu, pilnu apdari un augstas kvalitātes tehniku un individuālu gāzes apkuri.
#7/11
5. vieta
Adrese: Elizabetes iela 4
Cena: EUR 665 700
Platība: 221,90 kv.m (tajā skaitā 14,10 kv.m āra telpas)
Šis plašais sešu istabu dzīvoklis ēkas piektajā stāvā pārdots marta vidū. Šis ir otrais darījums šajā topā Elizabetes ielā. Dzīvoklis atrodas vēsturiskā, 1883. gadā celtā namā, ko projektējis arhitekts Kārlis Johans Felsko (tāpat kā Elizabetes ielu 3, kas ierindojas topa astotajā vietā).
#8/11
4. vieta
Adrese: Kuģu iela 28
Cena: EUR 720 000
Platība: 171,70 kv.m (tajā skaitā 41,50 kv.m āra telpas)
«River Breese Residence» šā gada pirmajā pusgadā ir vērtīgāko un dārgāko pārdoto dzīvokļu līderis. Ceturto vietu topā ieņem apartamenti sestajā stāvā. Arī šis dzīvoklis aprīkots ar plašu terasi, tāpat kā visi ēkā pieejamie apartamenti. Katrs dzīvoklis namā tiek pārdots ar gatavu telpu apdari. Apdare izvēlēta no aktuālajiem Vācijas un Itālijas ražotāju piedāvājumiem, nodrošinot ne tikai ekskluzīvu skatu, bet arī interjeru.
#9/11
3. vieta
Adrese: Kuģu iela 28
Cena: EUR 732 130
Platība: 233,00 kv.m (tajā skaitā 44,30 kv.m āra telpas)
Trešo vietu topā ieņem «River Breeze Residence» town house tipa dzīvoklis. Tas izveidots ēkas pirmajos divos stāvos un sastāv no piecām istabām. Apartamentiem par EUR 732 130 ir norobežota ārtelpa, kas rada netipisku privātmājas iespaidu. Martā notikušais darījums parāda, ka arī pirmie stāvi šādos projektos var būt pieprasīti un pircējam interesanti, ja to koncepcija ir gana unikāla un aizspriedumi par privātuma trūkumu pirmajos stāvos nav šķērslis.
#10/11
2. vieta
Adrese: Kuģu iela 28
Cena: EUR 1 158 883
Platība: 284,60 kv.m (tajā skaitā 49,80 kv.m āra telpas)
Arī otro vietu topā ieņem viens no kopā 49 «River Breeze Residence» apartamentiem. Šis dzīvoklis izvietots 4. stāvā un sastāv no piecām istabām apvienojumā ar 50 kv.m plašu terasi.
#11/11
1. vieta
Adrese: Kuģu iela 28
Cena: EUR 1 178 197,38
Platība: 293,50 kv.m (tajā skaitā 109,60 kv.m āra telpas)
Dārgākais pirmā pusgada darījums izceļas ar īpašu unikalitāti. Šajā topā spēcīgi pārstāvētā projekta «River Breeze Residence» penthause tipa dzīvoklis ar absolūti ekskluzīvu skatu uz Daugavu un Vecrīgas siluetu. Dzīvoklim ir arī teju 110 kvadrāmetru plaša terase, kuru iespējams aprīkot ar džakuzi.
Īpašums Kuģu ielā 28 ir bijis izteikts 2019. gada pirmā pusgada tirgus līderis ekskluzīvo dzīvokļu segmentā. Šajā laika periodā ir notikuši deviņi darījumi, kuru vērtība pārsniedz EUR 500 000. Visiem topā atrodamajiem īpašumiem raksturīga labi atpazīstama lokācija vai projekts. Tie visi ir pilsētas centrā vai ļoti tuvu tam.
Datu avots: Cenubanka.lv
