Zaķusalā uz dienvidiem no Salu tilta plānots uzbūvēt trīs augstceltnes - divas dzīvojamās ēkas un vienu viesnīcu, otrdien Rīgas pilsētas arhitekta kolēģijas sēdē sacīja viens no projekta attīstītājiem uzņēmējs Jānis Lasmanis.
Zemesgabals 13 833 kvadrātmetru platībā, uz kura plānots veikt apbūvi, atrodas starp Salu tiltu un zemesgabaliem, uz kuriem vērienīgu apbūvi plāno SIA «Merks» piederošā SIA Zaķusala Estates. Zemesgabala īpašnieki ir Lasmanis un vēl trīs fiziskas personas.
Būvprojektu minimālajā sastāvā konceptuāli ir atbalstījusi Rīgas pilsētas būvvalde.
Projektētāju SIA «DEI arhitekti» pārstāvis arhitekts Ernests Cerbulis informēja, ka plānotas divas dzīvojamās ēkas 24 stāvu augstumā un nedaudz zemāka viesnīcas ēka, kura atradīsies vistālāk uz dienvidiem no Salu tilta.
Kopējā apbūves platība ir plānota 64 428 kvadrātmetri. Iecerēts, ka kompleksā būs 194 dzīvokļi, 294 viesnīcas numuri, 365 autostāvvietas. Kompleksā plānoti dzīvokļi 70-90 kvadrātmetru platībā, kuriem visiem paredzēts skats uz ārpusi, proti, neviena plakne nebūs pavērsta pret Salu tiltu, samazinot trokšņu līmeni. Iecerēts saglabāt arī esošo koku barjeru.
Tāpat Cerbulis minēja, ka ēkās varētu integrēt iedzīvotājiem nepieciešamās funkcijas - fitnesu, ķīmiskās tīrītavas, kafejnīcas pirmajos stāvos, vai citas publiski pieejamas telpas.
Savukārt Lasmanis piebilda, ka patlaban ir iecere visu kompleksu attīstīt vienlaikus, lai gan arhitekts Andris Kronbergs norādīja, ka pareizāk būtu to būvēt kārtās pa vienai ēkai. «Rīgā nav pieredzes, ka tik liela būvapjoma objekti būtu realizēti vienā kārtā,» norādīja Kronbergs.
Šim viedoklim piekrita arī pārējā pilsētas arhitekta kolēģija. Tāpat kolēģija rosināja nopietni padomāt par piebraukšanas organizēšanu no ziemeļu puses tieši no Salu tilta, jo patlaban projekts piedāvā piebraukšanu no dienvidu puses, Zaķusalas dienvidu krastmalā izbūvējot ielu.
Kopumā arhitekta kolēģija piedāvāto projektu atbalstīja, vienlaicīgi iesakot padomāt par iespēju veidot katrai no ēkām atšķirīgus fasādes risinājumus, piebraukšanas ceļu maiņu, pirmo stāvu atvēršanu plašākai publiskajai funkcijai. Tāpat daļa arhitektu rosināja viesnīcu būvēt kā Salu tiltam tuvāko ēku, jo tas palīdzētu veidot savādāku piebraukšanas risinājumu.
Jau ziņots, ka uz dienvidiem no šī zemesgabala vērienīgu apbūvi iecerējusi Zaķusala Estates, kurai pieder 12 hektāri zemes starp Televīzijas torni un Salu tiltu. «Firmas.lv» pieejamā informācija liecina, ka uzņēmums reģistrēts 1992.gadā, un tā pamatkapitāls ir 6,15 miljoni eiro. Kompānijas kapitālā 75% pieder SIA «Merks", bet 25% - Norvēģijas uzņēmumam «ZE-Holdings".
Zaķusalas attīstības projektu plānots realizēt vairākās būvniecības kārtās. Lai pilnībā īstenotu visas plānotās apbūves, būs nepieciešami 25 līdz 30 gadi.
