Valdība otrdien, 11. martā, nolēma atļaut valsts akciju sabiedrībai Valsts nekustamie īpašumi (VNĪ) veikt darbības, lai nodrošinātu Valsts ieņēmumu dienesta (VID) centrālā aparāta vienotā administratīvā ēku kompleksa būvniecību Rīgā, Rusova ielā, un iznomāšanu VID, Db.lv informēja MK pārstāve Daiga Reihmane.
Pērn VNĪ izsludināja konkursu par privātā partnera piesaisti VID ēku kompleksa izveidošanai. Konkursa nolikums paredzēja vairākus nosacījumus:
• VNĪ un privātajam partnerim ir jāizveido kapitālsabiedrība – SIA ar pašu kapitālu 12 000 000 latu apmērā;
• Kapitālsabiedrībai jāveic ēku kompleksa ar kopējo platību 70 000 m2 projektēšana un būvniecība (47 000 m2 VID ēku kompleksam un 23 000 m2 perspektīvajai apbūvei citām valsts iestādēm);
• Kapitālsabiedrībai jāveic uzbūvētā administratīvo ēku kompleksa apsaimniekošana un iznomāšana VNĪ ar tiesībām nodot apakšnomā VID un citām valsts iestādēm, un telpu nomas maksa nosakāma, ņemot vērā apstākli, ka VNĪ tiks nodota un tās pamatkapitālā iekļauta VID valdījumā esošā ēka Rīgā, Krišjāņa Valdemāra ielā 1a. Nosakot nomas maksu, VNĪ to samazinās par minētā nekustamā īpašuma tirgus vērtību.
Ar konkursa nolikumu iepazinās pieci iespējamie pretendenti, tomēr piedāvājumu dalībai konkursā iesniedza tikai divi pretendenti. Par saimnieciski izdevīgāko tika atzīts SIA Mežaparks SPV iesniegtais piedāvājums.
Izvērtējot iesniegtos piedāvājumus, tika ņemti vērā vairāki kritēriji - kopuzņēmuma pamatkapitālā ieguldāmā zeme gabala vērtība, piedāvātā kopuzņēmuma gada peļņas norma, projekta atmaksāšanās periods, pretendenta pieredze līdzīgu projektu realizācijā, VID ēku kompleksa būvniecības pabeigšanas termiņš, procentuālā līdzdalība kopuzņēmuma pamatkapitālā.
Par konkursa uzvarētāju tika atzīta SIA Mežaparks SPV, kas piedāvāja šādus nosacījumus:
• kopuzņēmuma pamatkapitālā ieguldāmā zeme gabala vērtība – LVL 6 960 000;
• projekta atmaksāšanās periods – 15 gadi;
• VID ēku kompleksa būvniecības pabeigšanas termiņš – 2010.gada 31.decembris;
• VNĪ procentuālā līdzdalība kopuzņēmuma pamatkapitālā – 31,5%.
Paredzams, ka VNĪ ieguldījums jaunās kapitālsabiedrības pamatkapitālā būs 3,2 miljonu latu, kas veidos 31,5 % līdzdalību, bet SIA Mežaparks SPV ieguldījums veidos līdzdalību 68,5% apmērā. Plānotais kapitālsabiedrības pamatkapitāls uz dibināšanas brīdi, ievērojot kapitāla daļu procentuālo sadalījumu, būs 10 158 730 lati. Kapitālsabiedrības pašu kapitāla (12 000 000 lati) un pamatkapitāla (10 158 730 lati) starpību 1 841 270 latu apmērā pamatkapitāla palielināšanas procesā papildus segs SIA Mežaparks SPV.
Plašāk: Koncepcija par VID centrālā aparāta struktūrvienību izvietošanu vienotās darba telpās