Lai efektīvāk apsaimniekotu Latvijas Universitātes (LU) lietošanā nodotos vērtīgos nekustamos īpašumus, SIA Latvijas Universitātes Nekustamā īpašuma aģentūra izveidojusi sabiedrību SIA LU Studentu viesnīcas.
Galvenie uzņēmuma darbības virzieni būs LU studentu viesnīcu apsaimniekošana, nekustamā īpašuma izīrēšana un iznomāšana, efektīvas uzņēmējdarbības koordinēšana un veicināšana, Db.lv informēja Latvijas Universitātes sabiedrisko attiecību konsultante Evija Ansonska.
Pārstāvot LU un tās studentu intereses, SIA LU Studentu viesnīcas no 2006. gada 10. novembra no uzņēmuma SIA Vertekss pārņem studentu dienesta viesnīcas ēkas, kas atrodas Rīgā, Rēznas ielā 10/1, apsaimniekošanas tiesības. Tas tiek darīts, jo uzņēmējsabiedrība SIA Vertekss, kas līdz šim pildīja LU konsultanta pienākumus ar ēkas renovāciju un studentu dienesta viesnīcas izveidošanu saistītajos jautājumos, līgumā noteiktajā laikā neizmantoja iespēju noslēgt viesnīcas operatora līgumu, kas ēkas īpašnieka vārdā apsaimniekotājam dotu tiesības izrakstīt rēķinus par dzīvojamo un nedzīvojamo telpu nomu.
Pēc pašreizējā attīstības plāna SIA LU studentu viesnīcas būs 10 darbinieki, kas veiks administratīvā un tehniskā personāla funkcijas. Pārņemot studentu dienesta viesnīcas ēkas apsaimniekošanas tiesības, jaundibinātā sabiedrība SIA LU Studentu viesnīcas jau sākusi pārslēgt SIA Vertekss iepriekš noslēgtos dzīvojamo telpu īres līgumus ar studentiem. Uzņēmējsabiedrība LU Studentu viesnīcas turpmāk būs atbildīga arī par viesnīcas nedzīvojamo telpu apsaimniekošanu, kā arī nesīs atbildību par viesnīcas inženierkomunikāciju sistēmu darbību, un veiks citus ar viesnīcas apsaimniekošanu saistītus darbus.
Jau tuvākajā laikā starp SIA Latvijas Universitātes Nekustamā īpašuma aģentūra un SIA LU studentu viesnīcas tiks noslēgts operatora līgums, nodrošinot ēkas apsaimniekotājam tiesības tās īpašnieka vārdā izrakstīt rēķinus par dzīvojamo un nedzīvojamo telpu nomu. Ņemot vērā, ka LU studentu dienesta viesnīcu cenas nosaka Latvijas Universitātes senāts, viesnīcas ēkas apsaimniekotāja maiņa studentu ikmēneša īres maksu par dzīvojamo telpu nomu neietekmēs. Savukārt, kā būtisks viesnīcas studentu ieguvums minams tas, ka turpmāk ēku apsaimniekos LU dibināta uzņēmējsabiedrība, kuras mērķis ir efektīvi apsaimniekot tās ekspluatācijā nodotos nekustamos īpašumus, radot labvēlīgus apstākļus LU studentiem.
Studentu dienesta viesnīca Metro, kas atrodas Rēznas ielā 10/1, Rīgas pilsētas zemesgrāmatu nodaļā reģistrēta kā Latvijas Valsts īpašums Latvijas Universitātes personā. Minētā ēka tika izbūvēta 1987. gadā un sākotnēji kalpoja Rīgas Aviācijas universitātes vajadzībām kā viesstudentu dienesta viesnīca. Vēlāk ēka tika nodota Latvijas Universitātes valdījumā un kopš 2000. gada tā netika apdzīvota, kā rezultātā tās tehniskais stāvoklis strauji pasliktinājs. Latvijas Universitātei pieņemot lēmumu meklēt pamatotu ēkas rekonstrukcijas risinājumu un apzinoties nepieciešamību pēc papildu studentu viesnīcām, tika piesaistīts nepieciešamais finansējums kā komercbanku aizdevums nekustamā īpašuma lietderīgai sakārtošanai. Pašlaik studentu dienesta viesnīcā Metro ir 188 numuri un vietas 406 studentiem.