Saglabājoties pieprasījumam 2012. gada līmenī pēc biroju un tirdzniecības telpu nomas, 2013. gadā var iestāties to deficīts, jo būtisks jaunu vai atjaunotu ēku papildinājums nav gaidāms. Līdz ar to ir prognozējama nomas maksas paaugstināšanās par 10 – 15% salīdzinājumā ar 2012. gadu.
Šāda prognoze iekļauta nekustamo īpašumu operatora Rent In Riga komercplatību nomas tirgus apskatā.
2012. gadā vidējā A klases biroju nomas maksa bija 11 eiro par kvadrātmetru, bet vidējā B klases biroju nomas maksa - 7 eiro par kvadrātmetru. Vidējā aktīvu gājēju ielu tirdzniecības platību nomas cena 2012. gadā bija aptuveni 25 eiro par kvadrātmetru, savukārt pārējo tirdzniecības platību vidējā nomas maksa - 10 eiro par kvadrātmetru.
Tirdzniecības telpu piepildījums Rīgas aktīvajā centrā jau 2012. gadā tuvojās 100%, aizpildītas ir gandrīz visas telpas Vecrīgā. Klusajā centrā nav daudz telpu, kurās pirmais stāvs ir piemērots tirdzniecības vajadzībām, tāpat audzis tirdzniecības telpu piepildījums arī tirdzniecības centros, kur pagaidām neaizpildītās telpas pārsvarā atrodas augšējos stāvos vai arī «tumšākajos stūros».
Arvien pieprasītākas kļūst tirdzniecības platības dažādās specifiskās vietās, piemēram, pie ūdeņiem, taču šādu vietu Rīgā nav daudz, jo Daugavmala un pilsētas kanāls centrā ir nepiemēroti tirdzniecības telpu izveidei. Vērojams pieprasījums arī pēc tirdzniecības telpām maģistrālo ielu malās arī ārpus centra, tādās vietās, kur var viegli «pieparkoties», piegādāt preces ar kravas transportu u.t.t.
Noliktavu un ražošanas telpu tirgū 2013. gadā paredzama aktivitātes palielināšanās, jo aug pieprasījums no nelieliem uzņēmumiem un darbnīcām, kuri meklē nelielas noliktavas vai ražošanas telpas 300 līdz 400 kvadrātmetru platībā, kuras ir apvienotas ar biroja telpām. Attiecīgi vidējā noliktavu telpu nomas maksa 2012. gadā bija 3 eiro par kvadrātmetru un tā ir palikusi nemainīga kopš 2011.gada.Teritoriju noma maģistrālo ielu malās svārstās 0.15 – 0.50 Ls/m2 atkarībā no virsmas seguma.