Viesnīcas Hotel de Rome izsoles sākumcena varētu būt nepilni 11 miljoni latu, liecina jaunākie ekspertu aprēķini.
Rīgas domes Privatizācijas komisija atkārtoti izskatīja jautājumu par viesnīcas Hotel de Rome izsoles sākumcenu, uzklausot uzaicinātā eksperta, SIA Nira fonds prezidenta Vadima Markova viedokli. Jau ziņots, ka SIA Eiroeksperts vērtējumā Hotel de Rome ēkas vērtība šobrīd ir 9 miljoni latu, ko Privatizācijas komisija uzskatīja par pilsētai neizdevīgi zemu summu.
Partija Jaunais laiks, kuras biedrs ir Privatizācijas komisijas priekšsēdētājs Mārtiņš Greste, pat izteica priekšlikumu pagaidām privatizācijas procesu atlikt, līdz mainīsies tirgus situācija. V.Markova slēdziens ir ļoti līdzīgs Eiroeksperta sniegtajam vērtējumam: ja izmanto ieņēmumu metodi, viesnīcas ēkas vērtība ir aptuveni 9 miljoni latu, taču, ja izmanto aizvietošanas metodi, vērtība ir nepilni 11 miljoni latu. „Šī metode nozīmē aprēķināt, cik izmaksātu līdzīgas ēkas uzbūvēšana pilnīgi no jauna, zināmā mērā tā ir pašizmaksa. Būtu muļķīgi pārdot objektu zem pašizmaksas, tāpēc Privatizācijas komisija pēc ilgām diskusijām nobalsoja noteikt par sākumcenu šos nepilnos 11 miljonus latu. Protams, ieinteresētā puse drīkst šo lēmumu apstrīdēt,” norādīja M.Greste.
Viesnīcas Hotel de Rome operatora SIA Reho padomes priekšsēdētājs Jānis Lasmanis vispirms vēlas redzēt pieņemto lēmumu un tad izdarīs secinājumus. Taču, cik viņam zināms, īpašuma vērtību nosaka pēc vairākām metodēm, un nav pieņemts izvēlēties vienu, pēc kuras cena ir visaugstākā. „Kamēr nav lēmuma, es neredzu komentāra priekšmetu, bet diskusija būs. Nav izslēgts, ka rīdzinieku interešu vārdā tiek lobētas konkrētas intereses,” pieļāva J.Lasmanis. Viņš arī apšauba aizvietošanas metodi kā objektīvāko cenas noteikšanā, jo jauna ēka būtu citā kvalitātē un tehniskā stāvoklī nekā Hotel de Rome.