2008. gada decembrī noslēgto pirkuma līguma skaits, salīdzinājumā ar novembri, ir palielinājies par 34 %. Savukārt dzīvokļu reģistrācijas skaits decembrī, salīdzinājumā ar novembri, bija palielinājies gandrīz par divām reizēm, — informē Arco Real Estate.
Aktivitātes iemesls – cilvēku vēlme nokārtot nepabeigtos darbus tieši gada beigās un fakts, ka janvārī tiek palielināta vairākas nodokļa likmes, tostarp arī PVN likme pakalpojumu nozarē, — spriež kompānijas speciālisti.
Apkopojot šā gada janvāra tirgus datus, Arco Real Estate konstatē, ka 2009. gada janvārī sērijveida dzīvokļu cenu samazinājuma tempi turpināja pieaugt. Salīdzinot ar pagājušā gada decembri, janvārī tās samazinājās par 8.2 % līdz 858 eiro/m².
Tādējādi cenas vidēji ir par 47 % zemākas nekā 2007. gada 1. jūlijā (1620 eiro/m²). Salīdzinot ar 2008. gada 1. janvāri, vidējā neremontēta sērijveida dzīvokļu cena ir samazinājušās par 39 %. Vidējā 1 istabas dzīvokļa cena bija 876 eiro/m2 (samazinājums par 7.7 %), 2 istabu sērijveida dzīvokļa vidējā cena bija 859 eiro/m² (zemāka par 8.9 %), 3 istabu dzīvokļa vidējā cena bija 858 eiro/m² (kritums par 8.8 %), bet 4 istabu dzīvokļa vidējā cena bija 837 eiro/m² (samazinājusies par 7.1 %).
Skatoties mikrorajonu līmenī un salīdzinot 2009. gada janvāra cenas ar 2008. gada decembra cenām, vislielākais cenu samazinājums bija novērojams Ķengaragā ( – 10 %), Bolderājā ( – 9 %) un Imantā ( – 9 %), kur tagad 1 m² attiecīgi maksā vidēji 818, 739 un 845 eiro. Augstākās cenas janvārī tradicionāli saglabājās Teikā, kur 1 m² vidēji maksāja 981 eiro un Purvciemā — 951 eiro. Savukārt viszemākās dzīvokļu cenas janvārī bija Bolderājā, kur 1 m² attiecīgi vidēji maksāja 739 eiro.
Visplašākais piedāvājums janvārī bijis Purvciemā, Pļavniekos, Imantā, Ķengaragā un Ziepniekkalnā. Savukārt vismazāk piedāvājumu skaits nemainīgi saglabājās Bolderājā. Rīgas mikrorajonos janvārī populārākie dzīvokļi ir bijuši 2 un 3 istabu dzīvokļi. Vismazākā interese bijusi par 4 istabu dzīvokļiem. Dārgākie arvien bijuši dzīvokļi 119. sērijas mājas, lētākie dzīvokļi ir t.s. lietuviešu projekta un Hruščova laika mājās.