Jaunā dzīvojamā ēka Rīgā, Klīversalā River Breeze Residence ir gandrīz gatava uzņemt iemītniekus - pirmie dzīvokļu īpašnieki jau atveduši savas mantas. Biznesa portālam db.lv bija iespēja paviesoties jaunajā projektā ar ekskluzīvo atrašanās vietu. Jāuzsver, ka teritorija ap šo un vēl citām topošajām ēkām nebūs slēgta - tur tiek veidots Klīversalas kvartāls ar mierīgu un zaļu atpūtas zonu visiem pilsētas iedzīvotājiem, kurā iecerēts ierīkot gan bērnu rotaļu laukumus, gan kafejnīcas.
Šī ir pirmā dzīvojamā māja plānotajā kompleksā. Senāk šajā vietā atradusies kuģu remonta rūpnīca, un teritorija bija slēgta. Gadu desmitiem šī teritorija, kas ir pašā Rīgas centrā, bijusi pilnībā izolēta. Tagad plānots to atvērt un atdot pilsētai, jo tā būs publiski pieejama. Kvartālā, kas galvenokārt saskaņošanas dēļ tapis daudzu gadu garumā, būs dzīvojamās ēkas, bet iecerēti arī laukumi ar kafejnīcām, kafejnīcas uz ūdens, piestātnes, bērnu rotaļu laukumi. Galvenais akcents būs laukums, kuram nosaukums vēl tiek domāts, bet izmēra ziņā tas būs identisks Līvu laukumam Vecrīgā.
River Breeze Residence ir 48 dzīvokļi, no tiem vairāk nekā desmit šobrīd ir nopirkti. Kopējais investīciju apjoms River Breeze Residence ēkā ir aptuveni 20 milj. eiro. Pirmie pircēji interesi par dzīvokļu iegādi izrādījuši jau 2015. gadā. Pārsvarā pircēji ir vietējie, kas iegādājas dzīvokļus savām vajadzībām, nevis kā investīciju objektus. Dārgākais ir 300 kvadrātmetrus (iekšējā platība 190 kvadrātmetri plus terase) plašais penthouse dzīvoklis - cena 1,4 miljoni eiro. Mazākajam dzīvoklim mājā ir 59 kvadrātmetri - cena 253 tūkstoši eiro. Cenu politika veidota tā, ka tās aug atkarībā no skata pa logu un stāva. Projekta - gan River Breeze Residence, gan kvartāla kopumā - arhitekts ir Vents Didrihsons, būvnieks - Lnk Industries.
River Breeze Residence atklāšana plānota jūnijā. Nākamajām trīs ēkām ir uzsākti projektēšanas darbi.
Interesanti, ka River Breeze Residence ir divu līmeņu apakšzemes stāvvieta, kas atrodas zem upes līmeņa.
Mājas apsaimniekošanu nodrošinās dzīvokļu īpašnieku kooperatīvā sabiedrība, iedzīvotājiem pašiem kontrolējot izmaksas - šāds modelis veiksmīgi strādājot arī blakus esošajā pirms desmit gadiem būvētajā daudzdzīvokļu mājā, kas arī pieder Klīversalas kvartāla attīstītājam - A/S Pro Kapital Latvia meitas uzņēmumam SIA Klīversala. Tam ir plaša pieredze bijušo rūpnīcu teritoriju apbūvē, darbojoties arī kaimiņvalstīs Igaunijā un Lietuvā.
LASI ARĪ:
Klīversalas River Breeze Residence sāks būvēt martā
River Breeze Residence būvniecību Klīversalā sāks jūlijā
Klīversalas projektā River Breeze Residence nosvinēti spāru svētki
#1/58
River Breeze Residence iemītniekiem skaistu skatu netrūks.
#2/58
River Breeze Residence lepojas ar apaļu formu.
#3/58
Ap projektu veidotā promenāde būs publiski pieejama. River Breeze Residence iedzīvotājiem gan tas netraucēšot, jo viņu mieru nodrošinās speciāli stādīti koki.
#4/58
River Breeze Residence kopējā platība ir 12 850 kvadrātmetri, projektam ir 7 virszemes stāvi un 2 pazemes (autostāvvietas). Dzīvokļu skaits – 48.
#5/58
Celtniecības darbi tika uzsākti 2016. gadā.
#6/58
Šajā vietā drīzumā tiks stādīts īpaši piemeklēts dižskābardis.
#7/58
#8/58
Projektā norisinās pēdējie sagatavošanas darbi jauno iemītnieku uzņemšanai.
#9/58
#10/58
#11/58
Katram dzīvoklim ir terase vai balkons.
#12/58
Ēkai ir divu līmeņu apakšzemes stāvvieta. Tas gruntsūdeņu dēļ bijis liels izaicinājums projekta attīstītājiem. Attēlā redzama dubultā autostāvvieta - viena automašīna priekšā otrai.
#13/58
Brīvās vietas River Breeze Residence autostāvvietā ir uz izķeršanu - tās nolūkojuši arī blakus esošās mājas iemītnieki.
#14/58
Autostāvvieta ir zem upes līmeņa. Viena automašīnas vieta maksā 32 tūkstošus eiro.
#15/58
Sev nepieciešamo autostāvvietu skaitu mājas iedzīvotāji var izvēlēties. Katram dzīvoklim pieejamas vismaz 2 autostāvvietas.
#16/58
Būvējot māju, saņemts pieprasījums arī pēc helikoptera laukuma, ko gan nav izdevies īstenot.
#17/58
Penthouse dzīvokļa terase.
#18/58
Penthouse dzīvoklis
#19/58
Penthouse dzīvoklis
#20/58
Penthouse dzīvoklis
#21/58
Penthouse dzīvoklis
#22/58
Penthouse dzīvoklis. Par rūpnīcas mantojuma, kas redzams pa logu, saglabāšanu vēl tiek spriests.
#23/58
Katrai mājai Klīversalas kvartālā būs savs nosaukums un logo. Cilvēki dzīvos ne tikai konkrētā adresē, bet arī personalizētā projektā, piemēram, River Breeze Residence jeb Brīze - latviskojot. Pārējo trīs māju nosaukumi vēl nav apstiprināti, bet arī tiem būšot ūdens tematika.
#24/58
River Breeze Residence būs arī recepcija, kurā pastāvīgi visu diennakti atradīsies darbinieks, lai sagaidītu viesus, pieņemtu kurjeru atvestos sūtījumus un tamlīdzīgi. Speciāli recepcijai šobrīd pat tiek gleznota glezna.
#25/58
#26/58
#27/58
Katram ēkas dzīvoklim ir pieejama arī noliktava, kas atrodas autostāvvietu līmenī.
#28/58
#29/58
#30/58
#31/58
#32/58
#33/58
Iecerēts apgūt arī ūdensmalu, veidojot peldošās kafejnīcas un piestātnes.
#34/58
#35/58
#36/58
Plānojot Klīversalas kvartālu, arhitekts centies atdarināt Vecrīgas apbūvi, bet modernā izteiksmē.
#37/58
#38/58
#39/58
#40/58
#41/58
#42/58
Viens no faktoriem, kas šajā projektā nosaka dzīvokļu cenas, ir skats pa logu.
#43/58
Ēkai ir maksimālais pieļaujamais augstums šajā vietā.
#44/58
Ēka aprīkota ar panorāmas liftiem.
#45/58
Townhouse dzīvoklis
#46/58
Townhouse dzīvoklis
#47/58
Townhouse dzīvoklis
#48/58
Townhouse dzīvoklis
#49/58
Townhouse dzīvoklis
#50/58
Šobrīd, kad iestājušies piemēroti laikapstākļi, norisinās teritorijas apzaļumošana. Pirmo sudrabkļavu iestādīja Paolo Mikeloci (Paolo Michelozzi), Pro Kapital grupas valdes priekšsēdētājs un arhitekts Vents Didrihsons. Koki atradīsies arī uz River Breeze Residence jumta. Koki iegādāti Latvijas audzētavās.
#51/58
Dārgākais skats no projekta ir uz Vecrīgu.
#52/58
#53/58
Objektā demo dzīvokli šobrīd iekārto interjera salons Krassky.
#54/58
#55/58
Pirmajā stāvā ir izvietoti tā sauktie townhouse dzīvokļi divos līmeņos ar zaļo zonu, kas piedāvā konceptu - māja pilsētas centrā.
#56/58
#57/58
Šeit varēs pastaigāties ikviens interesents, sola projekta attīstītāji.
