Šā gada pirmajā pusgadā nekustamā īpašuma attīstīšanas un tirdzniecības grupas Pillar pārdošanas apjomi sasniedza 19,3 miljonus eiro (13,51 miljonu latu), liecina ABLV Bank paziņojums NASDAQ OMX Riga biržā.
Salīdzinoši - visa 2012. gada laikā Pillar realizēja nekustamos īpašumus par 15,7 miljoniem eiro (10,99 miljoniem latu).
Kopumā šogad noslēgti jau 237 īpašumu pārdošanas darījumi. Klientu aktivitāte pieaugusi visos mājokļu segmentos – premium klases, jaunajos projektos, kā arī sērijveida dzīvokļos. No realizētajiem īpašumiem jaunajos un rekonstruētajos projektos pārdoti 44 dzīvokļi, kuru vidū ir arī 13 premium klases dzīvokļi Elizabetes Park House projektā. Sērijveida mājās pārdoti 169 dzīvokļi.
Pillar grupa jūnija beigās pārdeva visas SIA Pillar 17 kapitāla daļas. Šī uzņēmuma aktīvus veidoja nekustamais īpašums Jūrmalā. Kopējā darījuma summa sasniedza 1,4 miljonus eiro un tas bija jau ceturtais darījums pēdējo gadu laikā, kad kopā ar tā aktīvos ietilpstošo īpašumu tiek pārdots arī pats Pillar Holding Company meitas uzņēmums. Savukārt uzņēmumam SIA Pillar 13 sakarā ar tā biznesa mērķu izpildi un faktiskās darbības izbeigšanu uzsākts likvidācijas process.
Vērtējot sasniegtos rezultātus, Pillar izpilddirektore Ieva Valtere norāda, ka otrajā ceturksnī, salīdzinot ar pirmo, novērojama neliela klientu aktivitātes samazināšanās, kas saistīts ar sezonāliem faktoriem – vasaras un atvaļinājumu periodu.
I. Valtere prognozē, ka klientu aktivitāte nākamajos mēnešos pieaugs un priekšnoteikumi tam ir iedzīvotāju maksātspējas piegums, kā arī lēmums par Latvijas uzņemšanu eiro zonā.
Šī gada pirmajā pusē Pillar pabeidza un nodeva ekspluatācijā Elizabetes Park House. Nams atrodas klusajā Rīgas centrā, Elizabetes ielā 21a. Ēkas rekonstrukcija tika uzsākta 2010. gada jūnijā, bet pabeigta šā gada janvārī. Ēkas iegādē un rekonstrukcijas darbos uz šo brīdi ieguldīti gandrīz 11 miljoni eiro. Elizabetes Park House ir izbūvēti 18 premium klases dzīvokļi.Lielākā daļa no tiem tika pārdoti rekonstrukcijas laikā. Šobrīd brīvi vēl palikuši 5 dzīvokļi.
Šogad uzņēmums uzsācis speciālu īpašumu rekonstrukcijas programmu, kuras ietvaros tiks pilnībā atjaunota daļa no uzņēmuma portfelī esošajiem mājokļiem. Programmas ietvaros tiks rekonstruēti dzīvokļi Rīgas centra un tā tuvumā esošajās prestižajās ēkās, kā arī vairākas privātmāju jaunbūves Rīgas apkaimē. Šobrīd rekonstrukcijas darbi pabeigti divos īpašumos, bet līdz 2014. gada beigām plānots šo īpašumu skaitu palielināt līdz 50. Kopējās rekonstrukcijas programmas investīcijas 2013. – 2014. gadu laikā plānotas 2,5 miljonu eiro apmērā.
Turpinot aktīvu darbu pie finanšu un darījumu centra New Hanza City attīstības, maijā tika iesākti arī pirmie būvniecības darbi projekta teritorijā Rīgā, Pulkveža Brieža ielā 28a. Šo pirmo būvniecību darbu rezultātā tiks uzcelta Pillar biroja ēka. Tā būs koka karkasa divstāvu ēka ar pilnu apdari un komunikācijām, kas piemērota biroju vajadzībām. Ēka projektētājs ir Arhitektūras un dizaina firma APlus, arhitekte - Dace Kalvāne.
Pillar šā gada martā uzsāka rekonstrukcijas darbus mūsdienīgā arhitektūras stilā veidotā daudzdzīvokļu dzīvojamā ēkā Dzirciema rajonā, Dārza ielā 32, Rīgā – Dārza Apartment House. Šis īpašums tika iegādāts par 4 miljoniem eiro, bet kopējie ieguldījumi tā rekonstrukcijā plānoti 1,1 miljons eiro apmērā. Visus būvniecības un labiekārtošanas darbus paredzēts pabeigt līdz septembrim.
Uzņēmuma attīstības plānos ir vairāki jauni projekti, piemēram, daudzdzīvokļu māja Lielezeres Apartment House, premium klases daudzdzīvokļu mājas Miera Park House rekonstrukcija Rīgā, Miera ielā, kā arī vairāki individuālie projekti.
Pillar Holding Company pieder lielākajai Latvijas privātbankai – ABLV Bank un apvieno ABLV grupas uzņēmumus, kuru darbības virziens ir nekustamo īpašumu attīstīšana, pārvaldīšana un tirdzniecība.
Kopumā Pillar pārraudzībā atrodas vairāk nekā 1400 nekustamie īpašumi par kopējo summu aptuveni 84,9 miljoni eiro. Uzņēmums līdz šim īpašumu rekonstrukcijās ieguldījis 12,9 miljonus eiro.