Tirdzniecības centrā ir 25 nomnieki, no kuriem lielākie ir mazumtirdzniecības tīkls "Rimi" un saimniecības preču veikals "JYSK", ar kopējo iznomāto platību aptuveni 6,3 tūkstoši m2.
"Šis iepirkšanās centrs ir viens no populārākajiem Liepājā, iecienīts pilsētas iedzīvotāju un viesu vidū savas attīstītās infrastruktūras, stratēģiskā izvietojuma un autostāvvietas dēļ, kas pielāgota tirdzniecības centra apmeklētāju vajadzībām. Nozīmīgs ir arī tirdzniecības centrā pieejamais plašais preču un pakalpojumu klāsts”, saka Ģirts Grīnbergs, "Newsec Latvija" valdes priekšsēdētājs.
Saskaņā
ar Ģ.Grīnberga teikto, šādu objektu segments joprojām ir
pievilcīgs gan patērētāju, gan investoru vidū: „COVID-19
vīrusa pandēmijas laikā kļuva skaidrs, ka lielveikali, kur
lielāko daļu nomāto vietu aizņem pārtikas mazumtirgotāji,
joprojām ir pievilcīgi investoriem kā ieguldījums, kas rada
stabilu finanšu plūsmu, jo tie ir izturīgi pret tirgus lejupslīdi
vai citiem tirgus satricinājumiem."
Tiek lēsts, ka katru gadu šo tirdzniecības centru apmeklē gandrīz 2,5 miljoni cilvēku, neskatoties uz to, ka Liepājā ir vēl pieci līdzīga veida lielveikali. Karantīnas laikā tirdzniecības centrs netika slēgts, un "Rimi" turpināja darboties. Neskatoties uz COVID-19 vīrusa ietekmi uz kopējo mazumtirdzniecības tirgu, tirdzniecības centra nomnieki nemainījās.
Raksti par tēmu
Pēc Ģ.Grīnberga teiktā, veiksmīga tirdzniecības centra darbība tiks turpināta, un nebūs nepieciešamas papildus investīcijas. Klients, kurš iegādājies objektu, neplāno mainīt tirdzniecības centra mērķi, tostarp arī esošie nomnieki paliks tie paši.
"Līdzīgi
kā citās valstīs, arī Latvijā lielie lielveikali koncentrējas
uz galvaspilsētu, proti, Rīgu, taču karantīnas laikā bija
vērojama tendence, ka pārtikas mazumtirdzniecība ir nepārprotami
nepieciešams un elastīgs segments patērētājiem. Rezultātā
atrašanās vieta nav tik svarīga šim tirgus segmentam -
pieprasījums būs jūtams gan galvaspilsētā, gan arī citās
valsts pilsētās," saka Ģ.Grīnbergs.
Eksperts norāda, ka šāda lieluma ieguldījums tirdzniecības centrā ārpus galvaspilsētas norāda uz tirgus likviditāti. Objektu raksturojums, piemēram, laba pieejamība, stabili, ilgtermiņa nomnieki un ilgtspējīgas darbības, ir vissvarīgākie indikatori investoriem.
Klients, kurš iegādājies objektu pilsētas centrālajā daļā Liepājā, un darījuma summa, netiek atklāta.
"Newsec" ir starptautisks nekustamā īpašuma konsultāciju uzņēmums, kas
dibināts 1994. gadā Zviedrijā un darbojas septiņās Ziemeļvalstīs
un Baltijas valstīs.
