“Provendi” pārvaldītais fonds par vairāk nekā 40 miljoniem eiro iegādājas tirdzniecības centru “Olimpia”.
Ar šo stratēģiski nozīmīgo darījumu “Provendi Asset Management AIFP” pārvaldītais nekustamo īpašumu fonds "INDEXO Real Estate Fund" ne tikai paplašina savu nekustamo īpašumu portfeli, bet arī nostiprina pozīcijas Baltijas komerciālā nekustamā īpašuma tirgū.
Tirdzniecības centrs "Olimpia", kas atrodas Āzenes ielā 5, Rīgā, un, kura neto izīrējamā platība ir 20 991 m² piedāvā plašāko sporta un atpūtas preču izvēli Latvijā. Tirdzniecības centra nomnieku sarakstā ir vairāk nekā 60 uzņēmumu, tostarp “Rimi” hipermārkets, diennakts fitnesa klubs “Gym!”, ģimenes izklaides centrs “Adventica”, sporta preču veikalu tīkls "Sportland", kā arī vairāki pasaulē atzīti sporta zīmoli, piemēram, “Adidas”, “Sports Direct”, “Nike” un “Puma”.
Pēdējos gados "Olimpia" ir veiktas investīcijas vairāk nekā 10 miljonu eiro apmērā tirdzniecības centra modernizācijā un energoefektivitātes uzlabošanā, savukārt 2024. gadā tas ieguva "BREEAM In-use" sertifikātu "Very good" līmenī. Ir veikti ievērojami ieguldījumi nomnieku telpu pielāgošanā, uzstādīti saules paneļi, uzlabots apgaismojums, ieviešot LED tehnoloģijas, kā arī izveidotas elektroauto uzlādes stacijas, padarot to par ilgtspējīgu, modernu un pievilcīgu izvēli gan pircējiem, gan nomniekiem. “Olimpia” nomnieku daudzveidība piesaista gan aktīvos pircējus, gan nomniekus, veidojot ilgtspējīgu un dinamisku vidi.
"Tirdzniecības centra "Olimpia" iegāde diversificē mūsu fonda īpašumu portfeli, dažādojot to un nostiprinot mūsu klātbūtni Baltijas komerciālā nekustamā īpašuma tirgū. Mēs lepojamies ar “Provendi Asset Management AIFP” komandas paveikto, kā arī lielo investoru uzticību. Nepilnu divu gadu laikā mēs esam uzbūvējuši augstvērtīgu portfeli, kas šobrīd sastāv no septiņiem īpašumiem ar kopējo pārvaldīto aktīvu vērtību virs 110 miljoniem eiro. Ar 54 miljoniem piesaistītā kapitāla un ambicioziem plāniem mēs turpināsim strauji augt un attīstīties arī 2025. gadā,” stāsta Kristaps Bērziņš, “Provendi Asset Management AIFP” vadītājs.
““Olimpia” renovācija mūsu komandai ir bijusi kā nozīmīgs pārmaiņu process. Iegādājoties īpašumu 2020. gadā, pandēmijas laikā, mēs saskārāmies ar slēgtu mazumtirdzniecības nozari, ekonomikas un sabiedrības satricinājumu, kā arī ar tirdzniecības centru, kur steidzami bija nepieciešama renovācija. Līdz 2024. gadam mēs sasniedzām 99% telpu aizpildījumu, nodrošinājām Rīgai jaunus zīmolus un pakalpojumus, kā arī atjaunojām visu tirdzniecības centru, to neaizverot ne uz dienu. Tagad šī lāpa ir “Indexo Real Estate” un “Provendi” komandas rokās, un mēs esam pārliecināti, ka tā kļūs par panākumu investoriem, kā arī vēl spēcīgāku tirdzniecības centru “Olimpia” nomniekiem,” komentē Antanas Danys, privātās ieguldījumu sabiedrības “Grinvest” partneris, līdzšinējais tirdzniecības centra “Olimpia” īpašnieks.
“INDEXO Real Estate Fund” portfelī, kuru pārvalda “Provendi Asset Management”, ir septiņi objekti Latvijā un Lietuvā, un fonda portfelis sasniedz vairāk nekā 63 000 m2 platību, iznomājot telpas vairāk nekā 160 telpu komercnomniekiem, kā arī 261 dzīvokli namīpašumos Rīgas centrā. “Provendi Asset Management AIFP” turpina aktīvi izskatīt ieguldījuma iespējas Baltijas komerciālajā nekustamajā īpašumā, nodrošinot ilgtspējīgu attīstību un augstvērtīgu aktīvu pārvaldību.
"Olimpia" ir tirdzniecības centrs Ķīpsalā, Rīgā, kas atvērts 2002. gadā un pilnībā renovēts 2021.–2023. gadā. Tas piedāvā plašāko sporta un brīvā laika preču veikalu piedāvājumu vienuviet – "Sportland Outlet", "Nike Outlet", "Skechers Outlet", lielāko "Sports Direct" Baltijā, "Latswim", "Puma Factory Outlet", kā arī vienīgos Latvijā “Adidas Factory Outlet” un “Trespass”. “Olimpia” 20 991 m² neto izīrējamā platībā savus pakalpojumus piedāvā vairāk nekā 60 nomnieki, t.sk. modernizēts “Rimi” hipermārkets, diennakts fitnesa klubs “Gym!”, ģimenes izklaides centrs “Adventica”.
