Igaunijā bāzētais investīciju uzņēmums “Summus Capital” turpina darbības izvēršanu Polijā, iegādājoties biroju ēku “Lakeside” Varšavā.
Šī ēka iegādāta no nekustamo īpašumu attīstītāja “Atenor” un darījuma vērtība ir 61,9 miljoni eiro.
Biroju ēkas “Lakeside” iegāde seko “Summus Capital” ieiešanai Polijas tirgū. Iepriekš šogad tika paziņots par vienošanos iegādāties biroju ēku “React” Lodzā. Šis jaunākais darījums apliecina “Summus Capital” apņemšanos veidot diversificētu un augstas kvalitātes komerciālo nekustamo īpašumu portfeli Centrālajā un Austrumeiropā.
“Lakeside” ir pilnīgi jauna A klases biroju ēka, kas nodrošina augstas klases darba telpas 23 834 kvadrātmetru platībā. Ēka ir projektēta atbilstoši visaugstākajiem starptautiskajiem standartiem, un tā novērtēta ar “BREEAM Outstanding” līmeņa sertifikātu un saņēmusi “WELL Gold” novērtējumu, kas atspoguļo apņemšanos nodrošināt ilgtspējību, energoefektivitāti un īrnieku labklājību.
Īpašums ir gandrīz pilnībā iznomāts nomniekiem, tostarp “Lux Med”, “Polenergia”, “Hewlett Packard” un “Bonduelle”, kas nodrošina ilgtermiņa stabilitāti un naudas plūsmu. Aptuveni 83% no iznomājamās platības iznomājuši pieci galvenie nomnieki.
“Šis pirkuma līgums ir nozīmīgs pagrieziena punkts “Summus Capital”, mums turpinot izvērst savu darbību Polijā. Pēc mūsu plāniem ar “React” ēku Lodzā “Lakeside” vēl vairāk papildina mūsu portfeli,” norāda Hanness Pihls, “Summus Capital” valdes loceklis, “Zenith Family Office” pārvaldības partneris, kā arī “Summus” stratēģiskais aktīvu un investīciju pārvaldības partneris.
“Mēs esam ārkārtīgi gandarīti, ka esam veiksmīgi noslēguši “Lakeside” darījumu tieši gadu pēc sākotnējā piedāvājuma iesniegšanas. Kad sākām sarunas, projekts vēl bija būvniecības stadijā, un rezultāts, ko redzam tagad, pārsniedz visas mūsu cerības. Videi draudzīga, ES Taksonomijas prasībām atbilstoša biroju ēka ar brīnišķīgu skatu uz ezeru ir ideāli piemērota mūsu investīcijām Varšavā. Ņemot vērā, ka šajā ievērojamajā īpašumā atrodas tādu stratēģiski svarīgu nozaru kā medicīnas, enerģētikas un IT pārstāvji, un tam ir mūsdienu tirgū neparasti ilgs vidējais nomas periods, turpmākajos gados tā pārvaldība būs vienkārša,” piebilda Pihls.
Šo iegādes darījumu finansēja “Erste Group Bank AG”. Eksperta konsultācijas “Summus Capital” par visiem darījuma aspektiem, tostarp banku un nodokļu jautājumiem, sniedza atzītais juridiskais birojs “Penteris”. Turklāt “Schönherr” konsultēja “Erste Group Bank AG”, nodrošinot juridisko un normatīvo prasību ievērošanu.
““Summus Capital” turpina izmantot savu pieredzi augstas vērtības nekustamo īpašumu aktīvu identificēšanā un pārvaldīšanā Baltijas valstīs un Centrālās un Austrumeiropas reģionā. Ar labi diversificētu portfeli, kurā ietilpst ēkas mazumtirdzniecības, biroju, loģistikas un medicīnas nozarēs, uzņēmums joprojām koncentrējas uz ilgtspējīgu izaugsmi un stratēģiskām investīcijām,” saka Pihls.
#1/2
