Tādu ainu Saeimas Valsts pārvaldes un pašvaldību Mājokļu jautājumu apakškomisijas sēdē ieskicēja Valsts zemes dienesta (VZD) ģenerāldirektore Solvita Zvidriņa. Viņa atzina, ka būtībā jaunajām kadastrālajām vērtībām būtu jāstājas spēkā jau 2020. gadā, taču tas nebūs iespējams un tās varētu stāties spēkā no 2021. gada. Minēto iemeslu dēļ būs vajadzīgi grozījumi, jo pašlaik normatīvi paredz, ka 2017. gadā spēkā esošo kadastrālo vērtību bāze piemērojama 2018. un 2019. gada kadastrālo vērtību aprēķiniem. VZD ģenerāldirektore uzsvēra, ka netiek izstrādāta jauna kadastrālās vērtēšanas metodika, bet gan tiek pilnveidota esošā un papildināta ar vērtēšanas kvalitāti uzlabojošiem jauninājumiem.
S. Zvidriņa norādīja, ka kadastrālās vērtēšanas metodikā paredzēts saglabāt masveida vērtēšanu, jo tāda esot arī citu valstu pieredze. Kadastrālā vērtība ir pamats nekustamā īpašuma nodokļa aprēķinam. Vienlaikus tajās valstīs, kur pielieto masveida vērtēšanu – Dānijā, Zviedrijā, Francijā, Spānijā, Īrijā, Lietuvā, Igaunijā, Slovēnijā –, tiek noteikta arī speciālā kadastrālā vērtība, ko izmanto dažādām vajadzībām – tai skaitā nekustamā īpašuma nodokļa aprēķinam. Pēc S. Zvidriņas sacītā, speciālā vērtība var tikt noteikta procentuālā (60%- 75% – 80%) apmērā no kadastrālās vērtības. Latvijas normatīvi pašlaik paredz, ka kadastrālās vērtības tiek rēķinātas, tuvinot tirgus vērtībai. Vienlaikus ir izņēmums lauksaimniecības zemei, kurai ir noteikts ierobežojums nekustamā īpašuma nodokļa pieaugumam. S. Zvidriņa arī steidza piemetināt, ka kadastrālā vērtība ir vajadzīga ne tikai nekustamā īpašuma nodokļa aprēķināšanai, bet arī valsts nodevu aprēķināšanai, zemes nomas maksas noteikšanai dalītā īpašuma un piespiedu nomas situācijās.
Raksti par tēmu
Volta SKAI veiks obligāciju pirmstermiņa dzēšanu 17 miljonu eiro apmērā
Summus Capital par 48 miljoniem eiro Krakovā iegādājas jaunuzceltu biroju kompleksu
Dienas Bizness
Latvia Sotheby’s International Realty izpilddirektores amatā iecelta Grinberga
Dienas Bizness
Volta SKAI veiks obligāciju pirmstermiņa dzēšanu 17 miljonu eiro apmērā
Summus Capital par 48 miljoniem eiro Krakovā iegādājas jaunuzceltu biroju kompleksu
Dienas Bizness
Latvia Sotheby’s International Realty izpilddirektores amatā iecelta Grinberga
Dienas BiznessKā novitāti S. Zvidriņa minēja projektā piedāvāto risinājumu, kas samazinātu apgrūtinājumu skaitu no pašreizējiem 250 līdz 60, kas samazina kadastrālo vērtību.
Visu rakstu lasiet 12. aprīļa laikrakstā Dienas Bizness, vai meklējot tirdzniecības vietās.
Abonē (zvani 67063333) vai lasi laikrakstu Dienas Bizness elektroniski!
