Saskaņā ar Zemesgrāmatas datiem, jūlijā Latvijā reģistrēti 3218 nekustamā īpašuma pirkuma līgumi. Tas ir par 23,8 % vairāk nekā jūnijā.
«Sakrita divi faktori. Pirmkārt, pats jūnija rādītājs bija par 6,8 % zemāks nekā maija (2599 līgumi pret 2789). Otrkārt – gaidot Imigrācijas likuma grozījumus, daudzi pircēji un pārdevēji «piebremzēja» darījumu reģistrācijas procesu līdz vasaras vidum. Ja analizējam ikmēneša pirkuma darījumu reģistrācijas dinamiku, varam noskaņoties uz optimisma viļņa. Pirmajos šā gada 7 mēnešos Zemesgrāmatā reģistrēto pirkuma līgumu skaits ir pieaudzis vidēji par 6% mēnesī. Tas nozīmē, ka pozitīvais noskaņojums sabiedrībā pakāpeniski aug,» vērtēja kompānijas NIRA fonds valdes locekle Jevgenija Markova.
Raksti par tēmu
Volta SKAI veiks obligāciju pirmstermiņa dzēšanu 17 miljonu eiro apmērā
Summus Capital par 48 miljoniem eiro Krakovā iegādājas jaunuzceltu biroju kompleksu
Dienas Bizness
Latvia Sotheby’s International Realty izpilddirektores amatā iecelta Grinberga
Dienas Bizness
Volta SKAI veiks obligāciju pirmstermiņa dzēšanu 17 miljonu eiro apmērā
Summus Capital par 48 miljoniem eiro Krakovā iegādājas jaunuzceltu biroju kompleksu
Dienas Bizness
Latvia Sotheby’s International Realty izpilddirektores amatā iecelta Grinberga
Dienas BiznessMazāk aktīvs tirgus bija tikai 2000. gadā – 1849 reģistrēti pirkumi mēnesī. 2001. gadā Zemesgrāmatā tika reģistrēti 2487 darījumi mēnesī, 2002. gadā – 3251 darījumi, bet vēlāk – līdz ar masveida hipotekārās kreditēšanas uzsākšanu, aktivitāte uzņēma apgriezienus. Tās augstākais punkts bija 2006. gadā, kad ik mēnesi tika vidēji reģistrēti 6372 pirkuma līgumi. Tātad 2010. gadā ik mēnesi reģistrēts 2,4 reizes mazāk pirkuma līgumu nekā 2006. gadā.
Savukārt Rīgā un Jūrmalā tirgus tikai sāk pietuvoties 2000. – 2001. gada līmenim. Jau 10 gadus Rīgā nav bijis tik zema pirkuma līgumu reģistrācijas rādītāja – 678 darījumi mēnesī.
Tomēr Zemesgrāmatas dati uzrāda pieauguma tendenci Jūrmlā. Tomēr NIRA fonds speciālisti akcentē, ka daļa no reģistrētajiem darījumiem ir hipotekāro kredītu parādnieku īpašumu pārreģistrācija uz banku struktūrām. Tādējādi, piemēram, Jūrmalā reāli ikmēneša pirkuma darījumi nepārsniedz divus – trīs desmitus. Tā būtu viela pārdomām tiem īpašniekiem, kas šās vasaras sākumā nepamatoti paaugstināja cenas saviem īpašumiem, akcentē kompānijas analītiķi. Ja arī pircēji tiek atrasti, tad tikai īpašumiem par adekvātu cenu.
