Pieprasījums pēc dzīvokļiem jaunajās mājās aprīlī saglabājies iepriekšējo mēnešu līmenī. Potenciālos pircējus interesējot kvalitatīvi dzīvokļi ar pabeigtu iekšējo apdari.
Piedāvājumam nepalielinoties, daļa attīstītāju un īpašnieku paaugstinājuši pārdošanā izlikto dzīvokļu cenas. Pircēji lielākoties cenu kāpumam nav gatavi un nesteidzas ar lēmuma pieņemšanu par mājokļa iegādi, novērojuši kompānijas speciālisti.
Raksti par tēmu
Volta SKAI veiks obligāciju pirmstermiņa dzēšanu 17 miljonu eiro apmērā
Summus Capital par 48 miljoniem eiro Krakovā iegādājas jaunuzceltu biroju kompleksu
Dienas Bizness
Latvia Sotheby’s International Realty izpilddirektores amatā iecelta Grinberga
Dienas Bizness
Volta SKAI veiks obligāciju pirmstermiņa dzēšanu 17 miljonu eiro apmērā
Summus Capital par 48 miljoniem eiro Krakovā iegādājas jaunuzceltu biroju kompleksu
Dienas Bizness
Latvia Sotheby’s International Realty izpilddirektores amatā iecelta Grinberga
Dienas BiznessSvarīgs faktors pircēju izvēlē ir mājokļa atrašanās vieta. Mikrorajona ietvaros atkarībā no atrašanās vietas un līdz ar to arī pieprasījuma jauno projektu dzīvokļu ar līdzīgu platību cenas var atšķirties par 30%.
Attīstītāju piedāvāto dzīvokļu raksturīgākās cenas aprīlī bija 850 – 1300 eiro/m2 atkarībā no apdares veida, projekta un tā atrašanās vietas. Otrreizējā pārdošanā jauno dzīvokļu ar apdari raksturīgākās cenas martā bija 1200 – 1500 eiro/m2. Šo mājokļu īpašnieki cenas nesamazina, jo vairumā gadījumu to neļauj kredītsaistības.
Db.lv jau ziņoja, ka daļu jauno projektu šobrīd pārņem kreditējušo banku nekustamā īpašuma pārvaldīšanas struktūras. Lielākoties tad šie mājokļi netiek piedāvāti brīvā tirgū, bet varētu tikt paturēti līdz labākiem laikiem. Šā gada sākumā kompānija Nira fonds rēķināja, ka šādu projektu varētu būt vismaz 20.
