Neraugoties uz globālās ekonomikas nesabalansētību, pērn aptuveni 1.5 milj. kvadrātmetru mūsdienīgu industriālo platību iznomāti šajā reģionā. Tas ir pielīdzināms rādītājs Francijā pērn notikušo darījumu apjomam (1.6 milj. m2), kura tiek uzskatīta par nozīmīgāko industriālo nekustamo īpašumu tirgu Eiropā.
2008. gadā iznomāto telpu apjoms bijis 2.8 milj. m2.
Lai arī būvniecības un nomas aktivitātes Centrāleiropā pērn samazinājušās, tomēr 2009. gads reģionam bijis labs. Reģionam joprojām ir vairākas priekšrocības: labi izglītots un salīdzinoši lētāks darbaspēks, tuvums Rietumeiropai, vietējo iedzīvotāju maksātspēja ir relatīvi augsta, spriež kompānijas analītiķi. Turklāt, salīdzinot ar Rietumeiropu, Centrāleiropas valstīm ir būtisks patēriņa palielināšanās potenciāls. Tas sekmē industriālo nekustamo īpašumu tirgus attīstību. Loģistikas un industriālie parki, noliktavas ir nepieciešamas kompānijām, kuras mērķē uz klientu vajadzību apmierināšanu.
Raksti par tēmu
Volta SKAI veiks obligāciju pirmstermiņa dzēšanu 17 miljonu eiro apmērā
Summus Capital par 48 miljoniem eiro Krakovā iegādājas jaunuzceltu biroju kompleksu
Dienas Bizness
Latvia Sotheby’s International Realty izpilddirektores amatā iecelta Grinberga
Dienas Bizness
Volta SKAI veiks obligāciju pirmstermiņa dzēšanu 17 miljonu eiro apmērā
Summus Capital par 48 miljoniem eiro Krakovā iegādājas jaunuzceltu biroju kompleksu
Dienas Bizness
Latvia Sotheby’s International Realty izpilddirektores amatā iecelta Grinberga
Dienas BiznessLielāko interesi izpelnījusies Čehija un Polija.
Visvairāk brīvo industriālo telpu reģionā ir Ungārijā (19 %), vismazāk — Slovākijā (7 %). Vidējais rādītājs reģionā ir 16 %. Pozitīvā tendence esot tā, ka pagājušā gada pēdējā ceturksnī brīvo platību īpatsvars ir sācis samazināties.
Standarta nomas likme Centrāleiropā šāda veida platībām ir 3.5 eiro/m2.
Db jau ziņoja, ka galvenais motīvs, kas pērn noteicis aktivitāti industriālo platību tirgū Latvijā, bija kompāniju vēlme ietaupīt. Pagājušā gada nogalē pašmāju eksperti norādīja, ka kritums nozarē bijis vidēji 30 % – gan iznomāto platību ziņā, gan cenu ziņā. Industriālās platības tika iznomāta par 2 – 4.5 eiro/m2.
