Londonas nekustamo īpašumu aģentūra Knight Frank apkopojusi informāciju par 40 lielākajām pasaules valstu galvaspilsētām jaunākajā 2018 Global Cities pārskatā, aprēķinot, kurās pilsētās ir visdārgākās biroju telpu cenas un īres maksa, raksta Business Insider.
Šajā ziņojumā analizēts, cik daudz premium klases biroja telpu var iegādāties par 100 miljoniem ASV dolāru dažādās pasaules valstu pilsētās. Pārskats veidots, ņemot vērā šā brīža tendences, kad privātie investori, kuri iepriekš ir investējuši daudzdzīvokļu ēku būvniecībā, patlaban skatās uz biroju ēkām.
Neskatoties, ka jau tā augstās cenas pasaules lielākajos biznesa centros turpina augt, investori un kompānijas aizvien skatās konservatīvi – uz tādām pilsētām, kā Londona, Cīrihe un Tokija, kas ilgus gadus veidojušās kā bagātas pilsētas un biznesa centri.
Galerijā augstāk iespējams uzzināt, kurās 16 pilsētās par biroja ēku būs jāmaksā visdārgāk!
#1/16
16. Kualalumpura, Malaizija
Šajā pilsētā par 100 miljoniem dolāru var iegūt 47602 kvadrātmetru plašu biroju telpu.
#2/16
15. Manila, Filipīnas
Par 100 miljoniem dolāru investors vai uzņēmums var iegādāties 41410 m2 biroja telpas.
#3/16
14. Bangkoka, Taizeme
Šajā pilsētā par 100 miljoniem dolāru var nopirkt 21297 m2 biroju platības.
#4/16
13. Ņūdeli, Indija
Tā atrodas Indijas ziemeļu pusē, un par 100 miljoniem dolāru investors var iegādāties 14521 m2 biroja telpas.
#5/16
12. Seula, Dienvidkoreja
Šeit par 100 miljoniem dolāru var nopirkt 13062 m2 biroju platības.
#6/16
11. Vašingtona, ASV
Par 100 miljoniem dolāru var nopirkt platību, kas ekvivalenta 30 basketbola laukumiem vai Ņujorkas Centrālajai stacijai – 12597 m2.
#7/16
10. Madride, Spānija
Šeit par konkrēto summu var nopirkt biroju, kura platība ir 9822 m2.
#8/16
9. Pekina, Ķīna
Šajā pilsētā par 100 miljoniem dolāru var nopirkt 9249 m2 biroju platības.
#9/16
8. Amsterdama, Nīderlande
Amsterdama ir iecienīta tūristu vidū, pateicoties tās mākslai, kultūrai un vēsturei, tomēr šī galvaspilsēta piesaista arī uzņēmējus. Par 100 miljoniem dolāru šeit var nopirkt īpašumu, kas ir ekvivalents 8989 m2.
#10/16
7. Berlīne, Vācija
Konkurence par biroju ēkām Berlīnē ir paaugstinājusi cenas, un investori par 100 miljoniem dolāru var iegādāties tikai 7912 m2, turklāt šī cena aug.
#11/16
6. Dublina, Īrija
Īrijas galvaspilsētā par 100 miljoniem dolāru var dabūt vien 6105 m2.
#12/16
5. Singapūra
Plaukstošais bizness šajā valstī ir veicinājis cenu kāpumu, un par 100 miljoniem dolāru var iegādāties 4495 m2.
#13/16
4. Londona, Lielbritānija
Šī ir viena no ekonomiski spēcīgākajām pilsētām pasaulē, kas atspoguļojas arī biroju cenās. Patlaban par 100 miljoniem dolāru var iegādāties 4078 m2, kas atbilst astoņiem basketbola laukumiem.
#14/16
3. Parīze, Francija
Dzīvojamā platība Parīzē ir ļoti maza, un nav brīnums, ka dārgi maksā arī biroju platības. Par 100 miljoniem dolāru investori var saņemt tikai 3406 m2.
#15/16
2. Tokija, Japāna
Tiek prognozēts, ka līdz 2030.gadam Japānas galvaspilsētā dzīvos 38 miljoni iedzīvotāju. Rezultātā ievērojami aug īpašumu cenas gan komercīpašumu, gan dzīvojamo īpašumu segmentā. Par 100 miljoniem šeit var nopirkt tikai 2906 m2.
#16/16
1. Honkonga
Pieprasījums pēc biroju ēkām Honkongā ir pārspējis visas prognozes, padarot to par dārgāko vietu pasaulē, kur iegādāties un īrēt komerciālo platību. Par 100 miljoniem dolāru iespējams saņemt tikai 1086 m2.
