Potenciālie pircēji, kas vēlas iegādāties dzīvokli centrā, aktīvi skatās piedāvātos objektus, tomēr darījumu skaits nav pieaudzis. Vietējie pircēji meklē 2 vai 3 istabu dzīvokļus centra perifērijā, kuri izmaksātu līdz 80 tūkst. eiro. Aktīvajā un klusajā centrā aktīvāki esot pircēji no ārvalstīm, pārsvarā – no Krievijas, bet ir bijuši arī interesenti no Baltkrievijas un Skandināvijas valstīm. Dzīvokļus joprojām uzlūko arī tie ārvalstu pircēji, kas vēlas iegūt uzturēšanās atļaujas, taču viņus neinteresē mājokļi centra perifērijā vai mikrorajonos, bet gan klusajā un t.s. aktīvajā centrā.
Centra perifērijā dzīvokļu cenas ir 800 – 1100 eiro/m2, aktīvajā centrā – 1100 – 1700 eiro/m2, bet klusajā centrā remontēti dzīvokļi maksā 1500 – 2700 eiro/m2.
Interese par dzīvokļiem Vecrīgā samazinās. To cenas ir no 1500 eiro/m2 par neremontētiem dzīvokļiem nerenovētās mājās līdz 3000 eiro/m2 par izremontētiem dzīvokļiem renovētās mājās.
Raksti par tēmu
Volta SKAI veiks obligāciju pirmstermiņa dzēšanu 17 miljonu eiro apmērā
Summus Capital par 48 miljoniem eiro Krakovā iegādājas jaunuzceltu biroju kompleksu
Dienas Bizness
Latvia Sotheby’s International Realty izpilddirektores amatā iecelta Grinberga
Dienas Bizness
Volta SKAI veiks obligāciju pirmstermiņa dzēšanu 17 miljonu eiro apmērā
Summus Capital par 48 miljoniem eiro Krakovā iegādājas jaunuzceltu biroju kompleksu
Dienas Bizness
Latvia Sotheby’s International Realty izpilddirektores amatā iecelta Grinberga
Dienas BiznessJauno projektu segmentā pircēju interese ir saglabājusies vasaras mēnešu līmenī. Šajā segmentā aktīvāki ir vietējie klienti. Klientus interesē 2 un 3 istabu dzīvokļi (65 – 80 m2) 3. stāvā un augstāk (iecienīti esot augšējie stāvi ar panorāmas skatu). Potenciālos pircējus interesē mājokļi ar pilnu iekšējo apdari, vēlams – pēc iespējas tuvāk centram, par 50 – 85 tūkst. eiro.
Ņemot vērā interesentu skaitu, projektu attīstītāji vairs nevilina potenciālos pircējus ar īpašiem piedāvājumiem. Tajā pašā laikā joprojām tirgū esot sastopami interesanti piedāvājumi, kur mājokļu cenā ir iekļauti dizaineru, interjera speciālistu pakalpojumi vai virtuves mēbeles.
Pašlaik dzīvokļi jaunajos projektos galvaspilsētas centrā maksā 1200 – 2000 eiro/m2 un mikrorajonos – 800 – 1200 eiro/m2. Īpašnieki ir gatavi apspriest cenu atlaides, tomēr tās ir nelielas – 1 – 2% robežās.
