Šā gada 3. ceturkšņa beigās palielinājās pieprasījums pēc mazākām – 50 – 100 m2 biroju platībām.
Interesi par biroju platībām izrāda arī starptautiskas kompānijas, kuras paplašina savu darbību Latvijā. Tās interesējas par 500 – 1000 m2 lielām biroju telpām. Šīm kompānijām ir interese par jaunām A klases biroju ēkām, kas atbilst starptautiskajiem standartiem (aprīkotas ar modernām tehnoloģijām, ir videi draudzīgas un ar profesionālu ēkas apsaimniekošanu).
Ņemot vērā tirgū esošās biroju telpu pārdošanas cenas, daži Ober Haus klienti ir interesējušies arī par biroja telpu (200 – 800 m2) iegādi kompānijas vajadzībām.
Raksti par tēmu
Volta SKAI veiks obligāciju pirmstermiņa dzēšanu 17 miljonu eiro apmērā
Summus Capital par 48 miljoniem eiro Krakovā iegādājas jaunuzceltu biroju kompleksu
Dienas Bizness
Latvia Sotheby’s International Realty izpilddirektores amatā iecelta Grinberga
Dienas Bizness
Volta SKAI veiks obligāciju pirmstermiņa dzēšanu 17 miljonu eiro apmērā
Summus Capital par 48 miljoniem eiro Krakovā iegādājas jaunuzceltu biroju kompleksu
Dienas Bizness
Latvia Sotheby’s International Realty izpilddirektores amatā iecelta Grinberga
Dienas BiznessPēc kompānijas sniegtajām ziņām, situācija biroju telpu segmentā ir stabila.
A klases biroju nomas maksa pašlai ir 7 – 12 eiro/m2. Nomas maksa 7 eiro/m2 ir tajos gadījumos, ja telpas netiek pielāgotas klienta vajadzībām, savukārt, ja tiek veikta telpu pārbūve, nomas maksa ir augstāka, informē Ober Haus. Nomas maksa varētu būt arī zemāka, gadījumos, kad tiek piedāvātas biroju telpas ar atvērtā tipa plānojumu.
B klases birojus ir iespējams nomāt par 5 – 8 eiro/m2, savukārt C klases birojus par 3 – 4 eiro/m2. Apsaimniekošanas maksa A klases birojos ir 1,1 – 2,0 eiro/m2, B klases birojos – no 0,87 līdz 1,5 eiro/m2 un C klases birojos – līdz 0,70 eiro/m2.
