Viens no finanšu nozares uzņēmumiem Latvijā, 4finance, ir pārcēlies uz Rīgas centru un izvēlējies Barons Kvartāls biroju kompleksu kā savas jaunās mājas, nomājot vairāk nekā 1400 kv.m plašas telpas jaunākajā ēkā, kas tika nodota ekspluatācijā 2023. gada nogalē.
4finance šo izvēli pamato ar telpu ergonomisko plānojumu un individuāli pielāgotu dizainu, kas ne tikai veicina darbinieku produktivitāti, bet arī piedāvā iespēju atrasties modernā vidē Rīgas centrā.
Barons Kvartāls ir uzsācis nākamās kārtas būvniecību, kas ievērojami paplašinās kvartāla iespējas un piekļuvi, tostarp atverot jaunu iebrauktuvi no Senču ielas.
"4finance lēmums pārcelties uz Barons Kvartāls ir piemērs tam, kā vadošie tirgus spēlētāji redz biroju telpas ne tikai kā darba vidi, bet arī kā stratēģisku ieguldījumu darbinieku labbūtībā un uzņēmuma tēlā", skaidro Kivi Real Estate konsultanti Artūrs Rundzāns un Linards Veide. “Līdz ar šo tendenci mēs prognozējam, ka nākamās lielākās iespējas uzņēmumiem nomāt modernas telpas radīsies pēc 2027. gada, kad būs pabeigti vairāki jauni attīstības projekti.”
Šāda dinamika skaidri norāda uz nepieciešamību uzņēmumiem laicīgi plānot biroja telpu maiņu un pieņemt lēmumus, kas veicina ilgtermiņa attīstību un darbinieku produktivitāti. Rīgas biroju telpu tirgus šobrīd piedzīvo dinamiskas pārmaiņas, un pieprasījums pēc jaunām, energoefektīvām ēkām turpina pieaugt.
Kivi Real Estate dati liecina, ka 2024. gadā A un B klases biroju telpu pieejamība turpināja samazināties, īpaši A klasē, kur pieejamo telpu īpatsvars ir nokrities zem 10%. Šāda situācija rada spiedienu uz tirgu, un lielu uzņēmumu iespējas atrast modernas telpas tuvākajā laikā būs ierobežotas.