Spēcīgā investoru interese atkārtoja iepriekšējā laidiena panākumus, taču šoreiz tas tika sasniegts pie zemāka ienesīguma – 9%, salīdzinot ar 9,5% iepriekšējā emisijā. Tas atspoguļo projekta attīstības progresu un pieaugošo investoru uzticību un izpratni par aktīvu.
"Projektam tuvojoties noslēguma fāzei, atgriežas esošie un pievienojas arī jauni investori. Viņi redz gan būvniecības progresu, gan projekta komerciālo pamatojumu. Vienlaikus vērojama plašāka Baltijas investoru domāšanas maiņa, īpaši Lietuvā, kur iedzīvotāji, pārvirzot uzkrājumus no pensiju fondiem, aktīvi meklē alternatīvas ar taustāmu atdevi. Korporatīvās obligācijas ar 9% ienesīgumu, kas nodrošinātas ar fizisku aktīvu, kura vērtība pieaug, šiem investoriem ir paredzamāks un konkrētāks ieguldījumu instruments," norāda Igors Daņilovs, Lords LB Asset Management Special Fund V investīciju vadītājs.
Pēc jaunākā laidiena kopējais obligāciju programmas ietvaros piesaistītais finansējums nominālvērtībā sasniedzis 62,7 miljonus eiro, kas veido 83,6% no visas obligāciju programmas apjoma. Kapitāla piesaiste turpinās pakāpeniski, nodrošinot, ka finansējuma piesaistes temps atbilst būvniecības gaitai un projekta kopējās finansēšanas izmaksas saglabājas sabalansētas. PN Project obligācijas ir iekļautas Nasdaq Baltijas biržā, nodrošinot investoriem pārskatāmību un likviditāti.
Preses Nama Kvartāla ēkas galvenie konstrukciju būvdarbi ir pabeigti, un ir uzsākti teritorijas labiekārtošanas darbi. Obligāciju emisijā piesaistītie līdzekļi galvenokārt tiek izmantoti iekšējās apdares darbu veikšanai, ēkas iekšējo inženiertehnisko sistēmu izbūvei, kā arī pietiekama apgrozāmā kapitāla nodrošināšanai. Šie darbi pašlaik turpinās.
Šī ir reklāma. Apstiprināts AS “PN Project” obligāciju publiskā piedāvājuma pamatprospekts un galīgie noteikumi ir publicēti https://lordslb.lt/presesnams_bonds/. Pamatprospekta apstiprinājums nav uzskatāms par ierosinājumu obligāciju iegādei. Pirms investēt, rūpīgi izlasiet pamatprospektu un galīgos noteikumos, lai uzzinātu par iespējamiem riskiem un ieguvumiem.
Par “Lords LB Special Fund V”
“Lords LB Special Fund V” ir slēgta tipa nekustamā īpašuma ieguldījumu fonds, kas paredzēts informētiem investoriem. Fonds specializējas komerciālu nekustamo īpašumu attīstībā Baltijas valstīs. To pārvalda viena no lielākajām Baltijas līmeņa pārvaldības kompānijām – UAB “Lords LB Asset Management”. Izveidots 2017. gadā, fonds ir ieguldījis attīstības projektā Rīgā – Preses Nama Kvartāls, kuru attīsta AS PN Project.
Par “Preses Nama Kvartālu”
Preses Nama Kvartāla attīstība notiek vairākās būvniecības fāzēs. Pirmajā fāzē paredzēta A klases biroju ēkas izbūve. Turpmākā projekta attīstības koncepcija ietver medicīnas vai izglītības centru, viesnīcu vai dzīvojamo ēku, biroju ēku un citus infrastruktūras objektus. Tāpat plānota esošās Preses nama ēkas renovācija. Projekta attīstītājs ir Lords LB Asset Management, kura pārvaldīto aktīvu kopējā vērtība 2025. gada decembrī sasniedza 1,423 miljardus eiro.