Nekustamā īpašuma attīstītājs Kaamos nodevis ekspluatācijā pirmo jaunā projekta Moho Garden deviņstāvu stāvu ēku Rīgā, Mežaparkā.
Uzņēmuma paša būvētajā A energoefektivitātes klases namā tapuši 64 divu līdz četru istabu skandināvu dizaina dzīvokļi, no kuriem vairāk nekā trešā daļa jau ir ieguvusi savus īpašniekus. Projekta otru deviņstāvu ēku ekspluatācijā plānots nodot jau šajā ziemā, kopumā Moho Garden namos investējot vismaz 17 miljonus eiro.
Jauno dzīvokļu platība svārstās no 40 līdz 110 kvadrātmetriem, un katrā no tiem ir balkons vai terase. Ēkas celtniecībā izmantoti mūsdienīgi būvniecības, arhitektūras un tehnoloģiju risinājumi, kā arī atjaunojamā enerģija, ko nodrošina uz jumta izvietotie saules paneļi.
„Esam gandarīti, ka ar Kaamos uzņēmuma resursiem un kompetenci Latvijā esam uzbūvējuši jau otro projektu,” stāsta Kaamos vadītājs Latvijā Guntars Cauna. Viņš norāda, ka pēc dzīvokļu tirdzniecības palēnināšanās pērn ir vērojams, ka šī gada pirmajā pusē situācija nekustamā īpašuma tirgū ir sākusi uzlaboties.
Kā viens no iemesliem, kas to veicina, ir ilgi gaidītais Eiropas Centrālās bankas (ECB) paziņojums jūnijā par savu procentu likmju pazemināšanu, kas ietekmē arī Euribor likmju lejupslīdi.
Swedbank Hipotekārās kreditēšanas jomas vadītājs Normunds Dūcis atgādina, ka Euribor likme ir mainīga un tā kredīta atmaksas termiņa laikā mainīsies neskaitāmas reizes. Viņa ieskatā drošāk aizņemties vai vismaz apjaust savas iespējas to darīt ir brīdī, kad procentu likmes ir augstākajā punktā. Tas dod zināmu garantu, ka kredīta ikmēneša maksājums īpaši augstāks vairs nebūs, drīzāk gan – saruks.
“Jau tagad Euribor likme ir samazinājusies vairāk kā par 30 bāzes punktiem, rēķinot no tās augstākās atzīmes pagājušā gada nogalē, un kredīta ņēmēji pakāpeniski sāk izbaudīt kredīta maksājumu samazināšanos. Esam pārliecināti, ka pieprasījums pēc kvalitatīviem un energoefektīviem mājokļiem nākotnē pieaugs. Ņemot vērā valsts apņemšanos samazināt kaitīgo izmešu daudzumu līdz 2030. gadam, spiediens uz esošo ēku atjaunošanu, kas prasīs papildu līdzekļu ieguldīšanu, tikai pieaugs,ˮ norāda N. Dūcis.
Kaamos grupa ir Igaunijas kapitālsabiedrība, kas dibināta 2002. gadā un nodarbojas ar nekustamo īpašumu attīstīšanu, celtniecību, zaļo enerģiju, kā arī iegulda jaunuzņēmumos. Nekustamā īpašuma segmentā Kaamos grupa ir uzbūvējusi un pārvalda nomas platības 80 000 kvadrātmetru apmērā, ieskaitot 55 000 kvadrātmetru biroju platības un 25 000 kvadrātmetru Depo veikalu Tallinā.
Grupas uzņēmumi darbojas Igaunijā un Latvijā. 2022. gada beigās Kaamos Grupas uzņēmumu aktīvu apjoms bija 269,7 miljoni eiro, pašu kapitāls – 164,2 miljoni eiro.
#1/2
