2010.gada otrajā ceturksnī vidējā sērijveida dzīvokļu cena mikrorajonos saglabājušas stabilitāti un paaugstinājušās par aptuveni 0,9%, jaunākajā dzīvojamo platību tirgus apskatā norāda Ober Haus Real Estate.
Salīdzinot ar šā gada sākumu, tā palielinājusies vidēji par 5,5%. Otrā ceturkšņa beigās tā bija 545 eiro/m2, rēķina kompānija. Dzīvokļu īpašnieki vairs nevēlas dot apjomīgas atlaides, tomēr arī būtiska cenu paaugstināšanās nav novērojama, jo pircēji nav gatavi pārmaksāt, vērtē Ober Haus speciālisti.
Tirgū joprojām trūkstot kvalitatīvu dzīvokļu mājā ar sakoptu teritoriju un izremontētām kāpņu telpām. Klienti meklējot labus īpašumus izdevīgā atrašanās vietās ar labu infrastruktūru.
Šā gada otrajā ceturksnī ir saglabājusies ārvalstu pircēju interese par īpašumu iegādi Rīgā, bet vairāk interesējot dzīvokļu iegāde Vecrīgā un aktīvajā centrā.
Arī centra dzīvokļu segmentā cenas ir stabilas un nemainīgas. Vidējā cena centrā (t.sk. centra perifērijā un klusajā centrā) šā gada 2. ceturksnī bija 1500 eiro/m2. Vecrīgā un t.s. klusais centrā cenas ir no 1500 līdz pat 2500 eiro/m2. Daļa vietējo un ārvalstu klientu ir gatavi investēt augstas kvalitātes dzīvokļos ekskluzīvajā centrā, kā arī centrā, diemžēl šādu dzīvokļu piedāvājums ir nepietiekams.
Ober Haus ziņo, ka vasaras un karstā laika ietekmē ir samazinājusies aktivitāte darījumos ar jaunajiem projektiem. Cenas jaunajos projektos galvaspilsētas centrā bijušas 1200 – 1900 eiro/m2, uzrādot nelielu (3,9%) kāpumu salīdzinājumā ar 2010. gada sākumu. mikrorajonos cenas palielinājušās vien par 1,7%, un tagad jauno dzīvokļu vidējā cena bija 800 līdz 1250 eiro/m2.
Pieprasījumu pēc jaunajiem projektiem galvenokārt veido vietējie klienti, izmantojot gan savus uzkrājumus, gan bankas finansējumu. Arī ārvalstu pilsoņi izrāda interesi par jaunajiem projektiem centrā un tuvākajos mikrorajonos.
KOMENTĒ
JAUNĀKĀS ZIŅAS
-
Ventspils maiznieks - maksātnespējīgs
Ventspils tiesa pasludinājusi maizes ražotājas a/s Ventspils maiznieks maksātnespējas procesu. Par maksātnespējas administratori nozīmēta Ilze Gulbe. Db.lv jau vēstīja, ka ar iesniegumu...
-
Latvijā astotais straujākais ražotāju cenu pieaugums ES
Ražotāju cenas Latvijā šā gada jūlijā, salīdzinot ar jūniju, palielinājās par 0,4%, kas ir astotais lielākais pieaugums no visām Eiropas Savienības (ES) valstīm, teikts otrdien izplatītajā ES statistikas...
-
Eksperti paredz jenas vērtības kritumu
Tuvākā gada laikā būs novērojamas pakāpenisks Japānas jenas vērtības kritums, jo Japānas centrālā banka cīnīsies pret pārlieku dārgu jenu, kas negatīvi ietekmē valsts eksportu, norādījusi Reuters 60...
-
Viskijs un cūkas palīdz audzēt eksportu
Šī gada pirmajā pusgadā salīdzinājumā ar pagājušā gada šo pašu laika periodu ir būtiski palielinājies Latvijas lauksaimniecības un pārtikas produktu eksports. Lauksaimniecības tirgus veicināšanas centra...
-
Atvieglos PVN atmaksu trešajās valstīs reģistrētām personām
Pagarina īpaša parauga čeka iesniegšanas termiņu PVN atmaksas saņemšanai. Groza kārtību, kādā trešajās valstīs reģistrētām fiziskajām personām atmaksājams pievienotās vērtības nodoklis (PVN) par Latvijā...
-
Šodien Baltijas biržās valdīja atšķirīgas tendences
Ceturtdienas tirdzniecības sesiju ar vērtības kāpumu par attiecīgi 0,42% un 1,26% spēja noslēgt Rīgas un Viļņas biržu raksturojošie indeksi. Tikmēr Tallinas OMXT vērtība saruka par 0,72%, liecina...
-
Ober-Haus: ievērojami palielinājusies interese par termiņuzturēšanās atļaujām
Šā gada augustā ir palielinājusīes ārvalstu, jo īpaši Krievijas un citu bijušo NVS valstu pilsoņu interese par dzīvokļu iegādi Rīgas centrā, apgalvo nekustamā īpašuma kompānija Ober Haus Real Estate. Kompānijā...
-
Ražotājus aicina ieinteresēt ASV iepirkumu veicējus
Ārlietu ministrija un Aizsardzības ministrija sadarbībā ar ASV vēstniecību Rīgā un Latvijas Investīciju un attīstības aģentūru organizē Ražotāju dienas, kas norisināsies no 14. līdz 17.septembrim. Ārlietu...
-
No Mangaļsalas gaļas kontrabandas lietā notiesātajiem piedzen 470 tūkstošus
Rīgas apgabaltiesa no 35 Mangaļsalas kontrabandas lietā notiesātajiem piedzinusi 470,25 tūkst. Ls par labu Valsts ieņēmumu dienestam (VID). Tiesa VID prasību apmierināja daļēji, jo kopumā VID prasījis...
-
Eksperti: Anglijas Banka likmes cels tikai nākamā gada vidū
Gaidāmā vājā ekonomikas izaugsme uz taupības pasākumi, Anglijas Bankai savu galveno monetāro instrumentu – sterliņu mārciņas bāzes procentlikmi - ļaus celt tikai nākamā gada otrā ceturkšņa beigās, liecina...
-
BIGBANK pirmajā pusgadā nopelna ap 1,4 miljoniem latu
BIGBANK tīrā peļņa 2010. gada pirmajā pusgadā bija 30,1 milj. Igaunijas kronu jeb aptuveni 1,4 milj. latu. Šajā periodā banka galvenokārt turpināja attīstīt savu darbību ārpus Baltijas valstīm, kā arī...
-
ECB banku sektoru balstīs tik ilgi, cik būs nepieciešams
Pēc šodien notiekošās Eiropas Centrālās bankas (ECB) sanāksmes tās vadītājs Žanks Klods Trišē paziņoja, ka ECB turpinās apgādāt reģiona bankas ar praktiski neierobežotiem līdzekļiem tik ilgi, cik tas būs...
-
Ventspilī atklāj Latvijā vienīgo planetāriju
Ventspilī darbu sāk Jaunrades nams, kurā apvienots rekonstruētais Ventspils Latviešu biedrības nams, jaunuzbūvēts jaunrades centrs, kā arī Latvijā vienīgais planetārijs ar observatoriju. Db.lv jau...
-
Šķēle digitālās televīzijas projektā vēlējies vadību
Pirmā saruna politiķim un ekspremjeram Andrim Šķēlem (TP) ar Jurģi Liepnieku par digitālās televīzijas ieviešanas projektu bijusi 2001.gadā, kad J.Liepnieks vispārīgi pastāstījis, ka viņam ir zināms šāds...
-
Augustā budžeta plāns izpildīts 99 % apmērā
Uzņēmuma ienākuma nodoklī augustā Valsts ieņēmumu dienests (VID) iekasē 182% no plānotā. Kopsummā pagājušajā mēnesī valsts budžetā nodokļos, ko administrē VID, tika iekasēti 297,2 miljoni latu, kas ir...
-
Burger King pārdots par 3,26 miljrd. ASV dolāru
ASV hamburgeru tirgotāju Burger King par 3,26 miljrd. ASV dolāru nopirkusi investīciju kompānija 3G Capital. Investori samaksājuši 24 dolārus par akciju, ziņo The Associated Press. Db.lv...
-
Par kaņepju audzēšanu piespriež ilgus gadus cietumā
(3)Kurzemes apgabaltiesa trim vīriešiem par marihuānas audzēšanu Talsu novada Laucienes pagastā piesprieda reālus cietumsodus ar mantas konfiskāciju. Marihuānas audzētājam Ingvaram Neretniekam piespriests...
-
Vara cena tuvojas četru mēnešu augstākajai atzīmei
Ceturtdien vara cena Londonas metālu biržā turpināja kāpt, tuvojoties četru mēnešu augstākajai atzīmei, raksta Bloomberg. Vara cena pieauga pēc tam, kad tika publicēti Ķīnas un ASV ekonomikas...
-
Pauderam tomēr neveiks psihiatrisko ekspertīzi
Tiesa noraidīja apsūdzības lūgumu digitālās televīzijas krimināllietā apsūdzētajam bijušajam va/s Latvijas Valsts radio un televīzijas centrs valdes priekšsēdētājam Mārim Pauderam veikt tiesu psihiatrisko...
-
Papildināta - ministrijas piedāvā likvidēt Valsts kanceleju
(5)Izvērtējot valsts funkciju auditoru ziņojumu par iespējām taupīt iekšlietu sistēmā, kā rezultātā vārētu ietaupīt 79 miljonus latu. Iekšlietu ministrija (IeM) kategoriski iebilst pret izteiktajiem priekšlikumiem. Par...
RAKSTI PAR ŠO TĒMU
-
Arco Real Estate: līdzšinējais dzīvokļu cenu kāpums ir apstājies
(18)Sērijveida dzīvokļu vidējā cena Rīgā šā gada jūnijā palielinājās vien par 0,2%, vēsta Arco Real Estate....
-
Pieprasījums pēc dzīvokļiem Rīgas centrā lielāks par piedāvājumu
(6)Atšķirībā no sērijveida dzīvokļu tirgus, Rīgas centra dzīvokļu tirgus segmentā aktivitāte arī jūnijā...
-
Dzīvokļu piedāvājums – lielākais šogad
(1)Dzīvokļu piedāvājums Rīgā šā gada jūnijā sasniedzis šogad augstāko līmeni, informē Latio, norādot,...
-
Dzīvokļu cenas tuvojas robežai, kad potenciālie pārdevēji tos gatavi pārdot
(7)Šā gada maijā ir būtiski pieaudzis piedāvājumā esošo dzīvokļu skaits, ziņo Arco Real Estate....
-
Sērijveida dzīvokļu cenas maijā mainījušās minimāli
Sērijveida dzīvokļu vidējā cena Rīgas mikrorajonos maijā pieaugusi par 1% un bija 575 eiro/m2, rēķina...
-
Tirgus absorbēšot pārdošanā izliktos dzīvokļus jaunajos projektos 2013.gadā
Kopējais ekspluatācijā nodoto brīvo dzīvokļu skaits Rīgā jaunajos projektos 2010.gada beigās varētu būt...
-
Pēdējos mēnešos dzīvokļu frontē bez pārmaiņām
Pēdējos mēnešos dzīvokļu cenas Rīgā faktiski nemainās, izriet no nekustamā īpašuma kompāniju apkopotajiem...
-
Jauno projektu tirgū pircēji vēlas nelielus dzīvokļus tuvu centram
Rīgā t.s. jaunajos projektos pieprasītākie ir divu istabu dzīvokļi platībā līdz 65–70 m2, tāda informācija...
-
Ar vēsturisko ēku rekonstrukciju pabeidz Galerijas Centrs kvartālu
(1)
Pabeidzot divu vēsturisku ēku pārbūvi Teātra ielā, blakus Galerijai Centrs, vietā, kur savulaik...
-
Gada laikā sērijveida dzīvokļu cenas palielinājušās par 18,8 %
(19)Šā gada augustā sērijveida dzīvokļu vidējā cena Rīgas mikrorajonos ir palielinājusies par 0,5 % jeb 3...
JŪS VARĒTU INTERESĒT
-
Nekustamā īpašuma tirgus aktivitāte gada sākumā īpaši zema
Nekustamo īpašumu tirgus aktivitāte šā gada sākumā bijusi par 30 – 40% zemāka nekā tā varētu būt, ņemot...
-
Pievilcīgus dzīvokļus joprojām pērk fiksi
(14)Sērijveida dzīvokļu cenas Rīgas mikrorajonos šā gada februārī, pēc kompānijas NIRA Fonds aprēķiniem,...
-
Centra dzīvokļu pircēji cenšas izdiņģēt atlaidi
(3)Ekskluzīvu dzīvokļu pircēju un pārdevēju domas par šādu mājokļu cenu krasi atšķiras, izriet no NIRA...
-
Nomai pārsvarā piedāvā lielas platības
Nomas likmes biroju un veikalu telpām stabilizējas, labu un lētu telpu piedāvājums samazinās, apgalvo...
-
Tirgū nonāk vairāk dzīvokļu ar parādiem
(10)Tirgū parādās pārdevēji, kas piedāvā dzīvokļus ar lieliem komunālo maksājumu parādiem, ziņo nekustamā...
-
Jāpānas vēstniecībai izvēlas Maikapara namu
(3)
Maikapara nams Aristida Briāna iela 3, Rīgā ir iznomāts Japānas vēstniecībai, ziņo SIA LASCO Investment....
-
Eiropas mājokļu tirgus pamazām atgūstas
Mājokļu tirgus Eiropā uzrāda atgūšanās pazīmes, atsaucoties uz RICS pētījumu European Housing...
Kam jūs uzticētu a/s Latvenergo vadību?
(307)-
Uldim Barisam
14.3%
-
Ārim Žīguram
5.9%
-
Atim Slakterim
14.7%
-
Kārlim Miķelsonam
20.8%
-
Kādam citam vietējam speciālistam
20.2%
-
Tam jābūt ārvalstu speciālistam
24.1%
