Ierobežotā dzīvokļu piedāvājuma dēļ daži pārmaksājot
(1)Pēdējos mēnešus sērijveida dzīvokļi biežāk tiekot pārdoti par cenām, kas ir augstākas par vidējām tirgus vērtībām, apgalvo Arco Real Estate.
Tas tiek skaidrojams ar to, ka tirgū trūkst adekvātu piedāvājumu, bet atsevišķos Rīgas rajonos, piemēram, Zolitūdē un Bolderājā, tas ir pavisam minimāls. Tāpēc potenciālajiem pircējiem jārēķinās, ka, iespējams, par dzīvokli būs jāmaksā vairāk, nekā par līdzvērtīgu dzīvokli citā rajonā ar līdzvērtīgu atrašanās vietu.
Šī kompānija rēķina, ka aprīlī sērijveida dzīvokļu vidējā cena ir palielinājusies par 3,5 % un bijusi 592 eiro/m2. Jāteic, ka Latio un Ober Haus Real Estate nule ziņoja par vidējās cenas pieaugumu vien 1 % apmērā. Arī vidējās cenas šīm kompānijām norādītas zemākas – attiecīgi 568 eiro/m2 un 540 eiro/m2.
Cenas pieaugums galvenokārt skaidrojams ar pēdējo mēnešu paaugstināto interesi par dzīvokļu iegādi un ļoti nelielu piedāvājuma pieaugumu, ko drīzāk var uzskatīt par nemainīgu, pauda kompānijas vērtēšanas nodaļas vadītājs Māris Laukalējs. «Nelielais piedāvājums zināmā mērā apliecina iespējamo potenciālo pārdevēju nevēlēšanos pārdot īpašumu par pašreizējām tirgus cenām, kas savukārt skaidrojama ar prognozēm par cenu pieaugumu arī turpmāk,» viņš teica.
Salīdzinot ar cenām 2010. gada sākumā, vidējā cena ir pieaugusi par 13,6%. Savukārt kopš 2009. gada septembra, kad cenas sāka palielināties, tās paaugstinājušās vidēji par 21,6%, rēķina Arco Real Estate. Salīdzinot ar 2007.gada 1.jūliju, kad bija novērots augstākais cenu līmenis – 1620 eiro/m², šobrīd tās ir vidēji par 63,5% zemākas.
Piedāvājumā esošo dzīvokļu skaits 2010.gada aprīlī bijis gandrīz nemainīgs.
KOMENTĒ
JAUNĀKĀS ZIŅAS
-
Ventspils maiznieks - maksātnespējīgs
Ventspils tiesa pasludinājusi maizes ražotājas a/s Ventspils maiznieks maksātnespējas procesu. Par maksātnespējas administratori nozīmēta Ilze Gulbe. Db.lv jau vēstīja, ka ar iesniegumu...
-
Latvijā astotais straujākais ražotāju cenu pieaugums ES
Ražotāju cenas Latvijā šā gada jūlijā, salīdzinot ar jūniju, palielinājās par 0,4%, kas ir astotais lielākais pieaugums no visām Eiropas Savienības (ES) valstīm, teikts otrdien izplatītajā ES statistikas...
-
Eksperti paredz jenas vērtības kritumu
Tuvākā gada laikā būs novērojamas pakāpenisks Japānas jenas vērtības kritums, jo Japānas centrālā banka cīnīsies pret pārlieku dārgu jenu, kas negatīvi ietekmē valsts eksportu, norādījusi Reuters 60...
-
Viskijs un cūkas palīdz audzēt eksportu
Šī gada pirmajā pusgadā salīdzinājumā ar pagājušā gada šo pašu laika periodu ir būtiski palielinājies Latvijas lauksaimniecības un pārtikas produktu eksports. Lauksaimniecības tirgus veicināšanas centra...
-
Atvieglos PVN atmaksu trešajās valstīs reģistrētām personām
Pagarina īpaša parauga čeka iesniegšanas termiņu PVN atmaksas saņemšanai. Groza kārtību, kādā trešajās valstīs reģistrētām fiziskajām personām atmaksājams pievienotās vērtības nodoklis (PVN) par Latvijā...
-
Šodien Baltijas biržās valdīja atšķirīgas tendences
Ceturtdienas tirdzniecības sesiju ar vērtības kāpumu par attiecīgi 0,42% un 1,26% spēja noslēgt Rīgas un Viļņas biržu raksturojošie indeksi. Tikmēr Tallinas OMXT vērtība saruka par 0,72%, liecina...
-
Ober-Haus: ievērojami palielinājusies interese par termiņuzturēšanās atļaujām
Šā gada augustā ir palielinājusīes ārvalstu, jo īpaši Krievijas un citu bijušo NVS valstu pilsoņu interese par dzīvokļu iegādi Rīgas centrā, apgalvo nekustamā īpašuma kompānija Ober Haus Real Estate. Kompānijā...
-
Ražotājus aicina ieinteresēt ASV iepirkumu veicējus
Ārlietu ministrija un Aizsardzības ministrija sadarbībā ar ASV vēstniecību Rīgā un Latvijas Investīciju un attīstības aģentūru organizē Ražotāju dienas, kas norisināsies no 14. līdz 17.septembrim. Ārlietu...
-
No Mangaļsalas gaļas kontrabandas lietā notiesātajiem piedzen 470 tūkstošus
Rīgas apgabaltiesa no 35 Mangaļsalas kontrabandas lietā notiesātajiem piedzinusi 470,25 tūkst. Ls par labu Valsts ieņēmumu dienestam (VID). Tiesa VID prasību apmierināja daļēji, jo kopumā VID prasījis...
-
Eksperti: Anglijas Banka likmes cels tikai nākamā gada vidū
Gaidāmā vājā ekonomikas izaugsme uz taupības pasākumi, Anglijas Bankai savu galveno monetāro instrumentu – sterliņu mārciņas bāzes procentlikmi - ļaus celt tikai nākamā gada otrā ceturkšņa beigās, liecina...
-
BIGBANK pirmajā pusgadā nopelna ap 1,4 miljoniem latu
BIGBANK tīrā peļņa 2010. gada pirmajā pusgadā bija 30,1 milj. Igaunijas kronu jeb aptuveni 1,4 milj. latu. Šajā periodā banka galvenokārt turpināja attīstīt savu darbību ārpus Baltijas valstīm, kā arī...
-
ECB banku sektoru balstīs tik ilgi, cik būs nepieciešams
Pēc šodien notiekošās Eiropas Centrālās bankas (ECB) sanāksmes tās vadītājs Žanks Klods Trišē paziņoja, ka ECB turpinās apgādāt reģiona bankas ar praktiski neierobežotiem līdzekļiem tik ilgi, cik tas būs...
-
Ventspilī atklāj Latvijā vienīgo planetāriju
Ventspilī darbu sāk Jaunrades nams, kurā apvienots rekonstruētais Ventspils Latviešu biedrības nams, jaunuzbūvēts jaunrades centrs, kā arī Latvijā vienīgais planetārijs ar observatoriju. Db.lv jau...
-
Šķēle digitālās televīzijas projektā vēlējies vadību
Pirmā saruna politiķim un ekspremjeram Andrim Šķēlem (TP) ar Jurģi Liepnieku par digitālās televīzijas ieviešanas projektu bijusi 2001.gadā, kad J.Liepnieks vispārīgi pastāstījis, ka viņam ir zināms šāds...
-
Augustā budžeta plāns izpildīts 99 % apmērā
Uzņēmuma ienākuma nodoklī augustā Valsts ieņēmumu dienests (VID) iekasē 182% no plānotā. Kopsummā pagājušajā mēnesī valsts budžetā nodokļos, ko administrē VID, tika iekasēti 297,2 miljoni latu, kas ir...
-
Burger King pārdots par 3,26 miljrd. ASV dolāru
ASV hamburgeru tirgotāju Burger King par 3,26 miljrd. ASV dolāru nopirkusi investīciju kompānija 3G Capital. Investori samaksājuši 24 dolārus par akciju, ziņo The Associated Press. Db.lv...
-
Par kaņepju audzēšanu piespriež ilgus gadus cietumā
(3)Kurzemes apgabaltiesa trim vīriešiem par marihuānas audzēšanu Talsu novada Laucienes pagastā piesprieda reālus cietumsodus ar mantas konfiskāciju. Marihuānas audzētājam Ingvaram Neretniekam piespriests...
-
Vara cena tuvojas četru mēnešu augstākajai atzīmei
Ceturtdien vara cena Londonas metālu biržā turpināja kāpt, tuvojoties četru mēnešu augstākajai atzīmei, raksta Bloomberg. Vara cena pieauga pēc tam, kad tika publicēti Ķīnas un ASV ekonomikas...
-
Pauderam tomēr neveiks psihiatrisko ekspertīzi
Tiesa noraidīja apsūdzības lūgumu digitālās televīzijas krimināllietā apsūdzētajam bijušajam va/s Latvijas Valsts radio un televīzijas centrs valdes priekšsēdētājam Mārim Pauderam veikt tiesu psihiatrisko...
-
Papildināta - ministrijas piedāvā likvidēt Valsts kanceleju
(5)Izvērtējot valsts funkciju auditoru ziņojumu par iespējām taupīt iekšlietu sistēmā, kā rezultātā vārētu ietaupīt 79 miljonus latu. Iekšlietu ministrija (IeM) kategoriski iebilst pret izteiktajiem priekšlikumiem. Par...
RAKSTI PAR ŠO TĒMU
-
Ober Haus: nelielais mājokļu cenu kāpums vērtējams kā stabilizācija
(12)Pašreizējais sērijveida dzīvokļu cenu pieaugums — aprīlī par 1 %, salīdzinot ar martu – liecina par stabilizēšanos,...
-
Aprīlī sērijveida dzīvokļi sadārdzinājušies par 1 %
Rīgas sērijveida dzīvokļu vidējā cena aprīlī mēneša laikā pieaugusi par 1 % un bija 568 eiro/m2, rēķina...
-
Arco Real Estate: cenu pieaugums nav nekas ārkārtējs
(28)Pēdējā pusgada laikā dzīvokļu cenām Rīgas mikrorajonos ir bijusi tendence paaugstināties. Tās vidēji...
-
Darījumi ar jaunajiem mājokļiem – piektā daļa no dzīvokļu tirgus
Darījumu apjoms ar mājokļiem šā gada aprīlī salīdzinājumā ar martu ir nedaudz samazinājies, atsaucoties...
-
Jauno dzīvokļu cenu līmeni ietekmē bankas
(3)Zemākās jauno dzīvokļu cenas Rīgā 2010. gada pavasarī ir 800–900 eiro/m2, liecina nekustamā īpašuma kompāniju...
-
Sērijveida dzīvokļu cenas maijā mainījušās minimāli
Sērijveida dzīvokļu vidējā cena Rīgas mikrorajonos maijā pieaugusi par 1% un bija 575 eiro/m2, rēķina...
-
Biežāk prasa mazākus dzīvokļus; pirmais un pēdējais stāvs nav cieņā
(4)Piedāvājumā trūkst vienistabas dzīvokļu Rīgas mikrorajonos, apgalvo Ober Haus Real Estate. To...
JŪS VARĒTU INTERESĒT
-
Nekustamā īpašuma tirgus aktivitāte gada sākumā īpaši zema
Nekustamo īpašumu tirgus aktivitāte šā gada sākumā bijusi par 30 – 40% zemāka nekā tā varētu būt, ņemot...
-
Pievilcīgus dzīvokļus joprojām pērk fiksi
(14)Sērijveida dzīvokļu cenas Rīgas mikrorajonos šā gada februārī, pēc kompānijas NIRA Fonds aprēķiniem,...
-
Centra dzīvokļu pircēji cenšas izdiņģēt atlaidi
(3)Ekskluzīvu dzīvokļu pircēju un pārdevēju domas par šādu mājokļu cenu krasi atšķiras, izriet no NIRA...
-
Nomai pārsvarā piedāvā lielas platības
Nomas likmes biroju un veikalu telpām stabilizējas, labu un lētu telpu piedāvājums samazinās, apgalvo...
-
Tirgū nonāk vairāk dzīvokļu ar parādiem
(10)Tirgū parādās pārdevēji, kas piedāvā dzīvokļus ar lieliem komunālo maksājumu parādiem, ziņo nekustamā...
-
Jāpānas vēstniecībai izvēlas Maikapara namu
(3)
Maikapara nams Aristida Briāna iela 3, Rīgā ir iznomāts Japānas vēstniecībai, ziņo SIA LASCO Investment....
-
Eiropas mājokļu tirgus pamazām atgūstas
Mājokļu tirgus Eiropā uzrāda atgūšanās pazīmes, atsaucoties uz RICS pētījumu European Housing...
Kam jūs uzticētu a/s Latvenergo vadību?
(307)-
Uldim Barisam
14.3%
-
Ārim Žīguram
5.9%
-
Atim Slakterim
14.7%
-
Kārlim Miķelsonam
20.8%
-
Kādam citam vietējam speciālistam
20.2%
-
Tam jābūt ārvalstu speciālistam
24.1%
