Ceturtdiena, 02.09.2010
OMXR: 388.89 | 0.42
USD: 0.5530 | -0.36
twitter.com draugiem.lv Nosūtīt saiti Drukāt

Industriālās telpas Centrāleiropā bijušas pieprasītas

2010. gada 10. marts 17:30

Centrāleiropas valstīm joprojām ir būtiska vieta industriālo nekustamo īpašumu kartē Eiropā, ziņo Property–magazine eu, atsaucoties uz Cushman & Wakefield.

Neraugoties uz globālās ekonomikas nesabalansētību, pērn aptuveni 1.5 milj. kvadrātmetru mūsdienīgu industriālo platību iznomāti šajā reģionā. Tas ir pielīdzināms rādītājs Francijā pērn notikušo darījumu apjomam (1.6 milj. m2), kura tiek uzskatīta par nozīmīgāko industriālo nekustamo īpašumu tirgu Eiropā.

2008. gadā iznomāto telpu apjoms bijis 2.8 milj. m2.

Lai arī būvniecības un nomas aktivitātes Centrāleiropā pērn samazinājušās, tomēr 2009. gads reģionam bijis labs. Reģionam joprojām ir vairākas priekšrocības: labi izglītots un salīdzinoši lētāks darbaspēks, tuvums Rietumeiropai, vietējo iedzīvotāju maksātspēja ir relatīvi augsta, spriež kompānijas analītiķi. Turklāt, salīdzinot ar Rietumeiropu, Centrāleiropas valstīm ir būtisks patēriņa palielināšanās potenciāls. Tas sekmē industriālo nekustamo īpašumu tirgus attīstību. Loģistikas un industriālie parki, noliktavas ir nepieciešamas kompānijām, kuras mērķē uz klientu vajadzību apmierināšanu.

Lielāko interesi izpelnījusies Čehija un Polija.

Visvairāk brīvo industriālo telpu reģionā ir Ungārijā (19 %), vismazāk — Slovākijā (7 %). Vidējais rādītājs reģionā ir 16 %. Pozitīvā tendence esot tā, ka pagājušā gada pēdējā ceturksnī brīvo platību īpatsvars ir sācis samazināties.

Standarta nomas likme Centrāleiropā šāda veida platībām ir 3.5 eiro/m2.

Db jau ziņoja, ka galvenais motīvs, kas pērn noteicis aktivitāti industriālo platību tirgū Latvijā, bija kompāniju vēlme ietaupīt. Pagājušā gada nogalē pašmāju eksperti norādīja, ka kritums nozarē bijis vidēji 30 % – gan iznomāto platību ziņā, gan cenu ziņā. Industriālās platības tika iznomāta par 2 – 4.5 eiro/m2.

KOMENTĒ

JAUNĀKĀS ZIŅAS

RAKSTI PAR ŠO TĒMU

JŪS VARĒTU INTERESĒT

Visas ziņas >>
 Reklāma 


(322)

Kam jūs uzticētu a/s Latvenergo vadību?

(322)
  • Uldim Barisam
    14.5962732919 14.6%
  • Ārim Žīguram
    6.21118012422 6.2%
  • Atim Slakterim
    13.9751552795 14%
  • Kārlim Miķelsonam
    20.4968944099 20.5%
  • Kādam citam vietējam speciālistam
    20.8074534161 20.8%
  • Tam jābūt ārvalstu speciālistam
    23.9130434783 23.9%

DB VIEDOKLIS

Db viedoklis: Likumdošanas perversija Finanšu ministrijas gaumē

 (1)

BEZ KAKLASAITES

Aizvērt