Ja tiks īstenoti pašvaldības un privāto investoru attīstības projekti, jau tuvāko piecu līdz 10 gadu laikā tuvējā Pārdaugava var kļūt par nākamo Rīgas centru, pēc šonedēļ notikušās ekspertu apaļā galda diskusijas, secinājis SIA Capitolia Group direktors Moše Ritblats.

Capitolia Group pārstāvis runājot par Pārdaugavas attīstības plāniem un nekustamā īpašuma tendencēm, norāda, ka tuvējai Pārdaugavai ir ļoti liels attīstības potenciāls, tomēr tieši pašvaldības rīcība izšķirs, vai šis potenciāls tiks realizēts dzīvē.

“Ja pašvaldība būs gatava investēt transporta infrastruktūras, sociālās nozīmes un kultūras iestāžu veidošanā, sekos privāto investoru investīcijas, kuri ieguldīs līdzekļus mūsdienīgos mājokļu, biroju un iepirkšanās centru projektos. Pozitīvi ir vērtējams solis uzsākt Latvijas nacionālās bibliotēkas celtniecību, jo šī ēka var kļūt par vienu no Latvijas simboliem un dot arī ekonomiskus ieguvumus, piesaistot tūristus no ārvalstīm. Tajā pašā laikā, nav jāapstājas un jāturpina realizēt citi kultūras un sabiedriskie objekti, piemēram, jaunā koncertzāle. Jāturpina ieguldīt līdzekļus arī mūsdienīgas satiksmes infrastruktūras attīstībā, lai Rīga spētu konkurēt ne tikai Baltijas, bet visā Ziemeļeiropas reģionā. Lai arī vēl daudzas lietas ir jāpaveic, esam lieli optimisti par tuvējās Pārdaugavas attīstību, tāpēc vienu no mūsu jaunajiem projektiem - Tekstiliana esam nolēmuši attīstīt jaunā Rīgas sirdī – Torņakalnā”, norāda M. Ritblats.

Sarunā ar Capitolia Group piedalījās Rīgas galvenais arhitekts Jānis Dripe, Rīgas domes pilsētas attīstības departamenta direktora p.i. Gvido Princis, Nordea valdes loceklis Gustavs Eglītis, Arco Real Estate vērtēšanas nodaļas vadītājs Māris Laukalējs, Latvijas NĪ projektu attīstītāju asociācijas (NĪPAA) vadītājs Uģis Stīpnieks un t/c Spice valdes locekle Iveta Lāce.

J. Dripe, nesen atgriezies no UNESCO Pasaules mantojuma komitejas 32.sesijas Kvebekā Kanādā, kur prezentēja Daugavas kreisā krasta attīstības koncepciju, tāpēc viņaprāt dialogs ar UNESCO iegūst pragmatiskāku raksturu, izsakot cerību, ka izdosies saskaņot pilsētas attīstības intereses un Pasaules mantojuma komisijas prasības.

Kā uzskata U. Stīpnieks līdz šīm Rīgas attīstība notikusi monocentriski, pārlieku uzmanību veltot Daugavas labajam krastam. Ja Rīgas pašvaldība turpinās darbu pie pilsētas administratīvā centra izveides, tad tas nozīmētu daudz līdzsvarotāku pilsētas attīstību, atvieglojot satiksmi uz Daugavas šķērsojumiem.

Rīgas dome apsver jaunas tramvaja līnijas būvniecības iespēju, kura savienotu Lucavsalu ar Podragu. Ja tramvaja līnija tiktu izbūvētu, tā atvieglotu transporta plūsmu Pārdaugavā, kura pēdējos gados attīstītās apbūves dēļ ir ievērojami palielinājusies, ir pārliecināts G. Princis.

SIA Capitolia Group ir nekustamo īpašumu attīstītājs, kas šobrīd īsteno divu jaunu dzīvojamo kompleksu celtniecību Latvijā - Tekstiliana Rīgā un Sundays Jūrmalā, Vaivaros. Kopumā uzņēmums šo projektu īstenošanā plāno investēt vairāk kā 150 miljonus eiro.